Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 79/2016
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 26.4.2016
  • Značka:
  • X002888
Auction, Administrative & Advisory s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 2016004
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Auction, Administrative & Advisory s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Rázusova 12509301 Vranov nad Topľou
a) Názov ulice/verejného priestranstva Rázusova
b) Orientačné/súpisné číslo 125
c) Názov obce Vranov nad Topľou d) PSČ 09301
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Prešov , oddiel: Sro , vložka číslo: 24817/P
IV. IČO/ dátum narodenia 46317392
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko AGRO – TREND, spol. s r.o. Černina
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynská
b) Orientačné/súpisné číslo 1346
c) Názov obce Vranov nad Topľou d) PSČ 09301
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 36454796
C. Miesto konania dražby V sídle dražobníka Rázusova 125, 093 01 Vranov nad Topľou
D. Dátum konania dražby 26. 05. 2016
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností nachádzajúcich sa v katastrálnom území Komárany, obec Komárany, okres Vranov nad Topľou, zapísané na LV č. 598, vedenom Okresný úradom vo Vranove nad Topľou, katastrálny odbor, a to:

Pozemky registra C

  1. parc. č. 255/2 o výmere 154 m2 – orná pôda,
  2. parc. č. 263/57 o výmere 28 m2 – zastavané plochy a nádvoria,
  3. parc. č. 263/60 o výmere 5632 m2 - zastavané plochy a nádvoria,
  4. parc. č. 263/61 o výmere 669 m2 - zastavané plochy a nádvoria,
  5. parc. č. 263/62 o výmere 253 m2 – zastavané plochy a nádvoria,
  6. parc. č. 265/2 o výmere 13 m2 - zastavané plochy a nádvoria,
  7. parc. č. 266/5 o výmere 128 m2 - zastavané plochy a nádvoria,
  8. parc. č. 267/16 o výmere 602 m2 - zastavané plochy a nádvoria,
  9. parc. č. 267/17 o výmere 12 m2 - zastavané plochy a nádvoria,
  10. parc. č. 268/2 o výmere 30 m2 - zastavané plochy a nádvoria,
  11. parc. č. 268/3 o výmere 74 m2 - zastavané plochy a nádvoria,
  12. parc. č. 269/3 o výmere 14 m2 - zastavané plochy a nádvoria,
  13. parc. č. 270/2 o výmere 6 m2 - zastavané plochy a nádvoria,
  14. parc. č. 694/3 o výmere 10 m2 – orná pôda,
  15. parc. č 694/12 o výmere 85 m2 – orná pôda

Pozemky registra E:

  1. parc. č. 381 o výmere 39 m2 – orná pôda

Stavby:

  1. senník č. 1, bez súpisného čísla, stavba postavená na parcele číslo 266/1,
  2. senník č. 1, bez súpisného čísla, stavba postavená na parcele číslo 266/5,
  3. miešareň-šrotovník, bez súpisného čísla, stavba postavená na parcele číslo 267/16,
  4. miešareň-šrotovník, bez súpisného čísla, stavba postavená na parcele číslo 267/17,
  5. miešareň-šrotovník, bez súpisného čísla, stavba postavená na parcele číslo 267/18,
  6. miešareň-šrotovník, bez súpisného čísla, stavba postavená na parcele číslo 267/19,
  7. miešareň-šrotovník, bez súpisného čísla, stavba postavená na parcele číslo 267/20.

vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 z celku,

a spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v katastrálnom území Komárany, obec Komárany, okres Vranov nad Topľou, zapísané na LV č. 630, vedenom Okresným úradom vo Vranove nad Topľou, katastrálnym odborom, ako parcela registra E, parc. č. 392 trvalé trávne porasty o výmere 492 m2 a parcela registra E, parc. č. 393 orná pôda o výmere 612 m2 vo veľkosti podielu 40/80 z celku.
H. Opis predmetu dražby

Parcely na LV č. 598

Parcely nachádzajúce sa na LV č. 598 kat. úz. Komárany, okrem parciel č. 694/3 a 694/12, sa podľa údajov z katastra nehnuteľností nachádzajú v zastavanom území obce Komárany a parcely č. 694/3 a 694/12 sú v katastri nehnuteľností vedené ako parcely mimo zastavaného územia obce Komárany. Podľa územno – plánovacej dokumentácie obce Komárany, schválenej obecným zastupiteľstvom v Komáranoch uznesením č. 8/2007 zo dňa 20.12.2007, sú všetky oceňované parcely navrhnuté na zástavbu poľnohospodárskej výroby. V súčasnosti tieto parcely tvoria bývalý dvor JRD Komárany, na ktorých sú postavené taktiež stavby, ktoré sú predmetom tejto dražby. Parcely sú rovinné, nie sú zasiahnuté žiadnym ochranným pásmom. Inžinierske siete, verejný vodovod, verejný plynovod a verejná kanalizácia vedú vedľa štátnej cesty Vranov nad Topľou – Komárany. Napojenie, prípadne realizovaných stavieb na oceňovaných pozemkoch je možné, ale toto vyžaduje dlhé prípojky k existujúcim inžinierskym sieťam. V obci Komárany sa nachádza základná obchodná vybavenosť, ZŠ I. stupňa a MŠ.

Parcely na LV č. 630

Parcely nachádzajúce sa na LV č. 630 kat. úz. Komárany, sa podľa údajov z katastra nehnuteľností nachádzajú v zastavanom území obce Komárany. V súčasnosti tieto parcely tvoria bývalý dvor JRD Komárany. Parcely sú rovinné, nie sú zasiahnuté žiadnym ochranným pásmom. Inžinierske siete, verejný vodovod, verejný plynovod a verejná kanalizácia vedú vedľa štátnej cesty Vranov nad Topľou – Komárany. Napojenie, prípadne realizovaných stavieb na oceňovaných pozemkoch je možné, ale toto vyžaduje dlhé prípojky k existujúcim inžinierskym sieťam. V obci Komárany sa nachádza základná obchodná vybavenosť, ZŠ I. stupňa a MŠ.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Senník č. 1

Senník tvorí halu, ktorá je využívaná pre skladovanie a úpravu poľnohospodárskych produktov /pre skladovanie a úpravu obilia/. Základ tvoria pätky a základové pásy, zvislé konštrukcie sú kovové, bez vyhotovenia stropných konštrukcií, zastrešenie oceľovými väzníkmi, krytina trapézový plech, bez klampiarskych prác, z menšej časti čiastočne jednostranne opláštená trapézovým plechom, z menšej časti má stavba i murovanú podmúrovku podlahy hrubý betón. Stavba je bez rozvodov elektrickej energie a vody. Do užívania bola daná v roku 1970, pričom odhadovaná celková životnosť stavby je 55 rokov.

Miešareň - šrotovník

Stavba miešareň – šrotovník je stavba halového charakteru. Základy stavby tvoria pätky, zvislé nosné konštrukcie sú kovové na ktorých je jednostranné opláštenie vlnitým plechom, bez stropných konštrukcií, zastrešenie oceľovými väzníkmi na ktorých je daná krytina z vlnitého plechu, bez klampiarskych konštrukcií, bez úprav vonkajších a vnútorných povrchov. V opláštení sú osadené jednoduché oceľové okná a plechové vráta. V stavbe je rozvod elektrickej energie. Podlahy tvorí hrubý betón. Stavba bola daná do užívania v roku 1969, pričom jej odhadovaná celková živnosť je 8 rokov.  
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Na predmete dražby viazne :
- V 1877/2015, záložné právo v prospech AGRO – TREND, spol. s r.o. Černina, Mlynská 1346, 093 01 Vranov nad Topľou, IČO: 36 454 796 na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 13.10.2015

Keďže predmetom dražby nachádzajúcom sa v katastrálnom území Komárany, obec Komárany, okres Vranov nad Topľou, ktoré sú zapísané na LV č. 630 ako parcela registra E, parc. č. 392 trvalé trávne porasty o výmere 492 m2 a parcela registra E, parc. č. 393 orná pôda o výmere 612 m2, sú len spoluvlastnícke podiely k týmto nehnuteľnostiam vo veľkosti podielu 40/80 z celku, na týchto nehnuteľnostiach viaznu aj zákonné povinnosti spoluvlastníka, vyplývajúce z titulu podielového spoluvlastníctva veci.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Všeobecná hodnota týchto nehnuteľností bola určená znaleckým posudkom č. 8/2016 zo dňa 09.02.2016 vypracovaným Ing. Elenou Kopsovou, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností. Všeobecná hodnota Predmetu dražby bola znaleckým posudkom číslo 8/2016 stanovená na sumu 23.073,95- EUR, zaokrúhlene na 23.100,- EUR.
K. Najnižšie podanie 23.100,- Eur
L. Minimálne prihodenie 500,- Eur
M. Dražobná zábezpeka a) výška 6.900,- Eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku je možné zložiť :
a) bezhotovostným prevodom na účet dražobníka alebo v hotovosti vkladom na účet dražobníka č.ú. IBAN: SK91 7500 0000 0040 1445 2145, vedenom v ČSOB, a.s., pobočka Vranov nad Topľou
b) bankovou zárukou.
Dražobnú zábezpeku je potrebné zložiť do otvorenia dražby. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky sú : 1.Originálne potvrdenie banky preukazujúce odpísanie finančných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky z účtu účastníka dražby na účet dražobníka. 2. Peňažným ústavom potvrdený doklad preukazujúci vloženie sumy zodpovedajúcej dražobnej zábezpeky na účet dražobníka. 3.Originálne vyhotovenie listiny o bankovej záruke.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku je potrebné zložiť do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník bez zbytočného odkladu vrátiť účastníkovi dražby. V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné zábezpeky bez zbytočného odkladu. Dražobnú zábezpeku, ktorá bola zložená bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, alebo ktorá bola zložená v hotovosti do dňa konania dražby, bude vrátená bezhotovostným prevodom na účet neúspešného účastníka dražby bez zbytočného odkladu.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú dražbou nie je možné dodatočne znížiť.
Dražobná zábezpeka sa započíta vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. ú. IBAN: SK91 7500 0000 0040 1445 2145, vedenom v ČSOB, a.s., pobočka Vranov nad Topľou.
Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote do 15 dní od skončenia dražby. Dražobník bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vráti vydražiteľovi záručné listy.
Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Prvá obhliadka predmetu dražby sa uskutoční dňa 28.04.2016 o 10.00 hod. Druhá obhliadka predmetu dražby sa uskutoční dňa 10.05.2016 o 10.00 hod.
Miesto obhliadky bývalý dvor JRD Komárany, obec Komárany
Organizačné opatrenia Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom ohlásení sa na tel. čísle dražobníka 057 44 210 64 alebo 0905 645 383 v čase najmenej 24 hodín pred určeným termínom obhliadky, zraz záujemcov v deň konania obhliadky sa uskutoční 30 minút pred termínom obhliadky na mieste, kde sa nachádza predmet dražby alebo na inom určenom alebo dohodnutom mieste
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradí vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník alebo osoba oprávnená konať v jeho mene vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov najneskôr do 7 dní po riadnom a včasnom zaplatení ceny dosiahnutej vydražením na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádza pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Dražobník oznámi prechod vlastníckeho práva k predmetu dražby na vydražiteľa tretím osobám bez zbytočného odkladu. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Zora
c) priezvisko Chudová
d) sídlo Dobrianskeho 1498, 09301 Vranov nad Topľou