Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8035,  katastrálne územie Žilina, Okresný úrad Žilina – katastrálny odbor,  obec Žilina, okres Žilina a to:

Pozemky -  parcely registra „C“:

• parcelné číslo: 5194/29, výmera: 8288 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 5194/32, výmera: 2201 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 5194/32 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9644.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.

Predmetom dražby sú pozemky parcely registra „C“ č. 5194/29, 5194/32 v k. ú. Žilina, obec Žilina, okr. Žilina, vedené na LV č. 8035:

Pozemky sa nachádzajú na mestskom sídlisku Vlčince na rozhraní ulíc Vysokoškolákova a Obchodnej. Jedná sa o pozemky " Zastavané plochy a nádvoria " o celkovej výmere 10.489 m2, pozemky sú viac menej na cca 80,00 %  pravidelného obdĺžnikového tvaru s menšími vystúpeniami. Pozemky  sú rovinaté a sú situované na rozhraní širšieho centra mesta Žiliny a jej miestneho sídliska Vlčince. Pozemky sa nachádzajú v blízkosti pozemkov na ktorých sú umiestnené prevádzkovo obchodné zariadenia, ako sú : čerpacie stanice OMV, Slovnaft, Obchodného zariadenia Dubeň - Carrefour, OBI a predajne automobilov CITROEN a NISAN. 

V súčasnosti nie sú plochy udržiavané, na pozemkoch vyrástli dreviny náletového charakteru. Pôvodne na prevládajúcej výmere predmetných pozemkoch boli vybudované malé drobné stavby, ktoré  už boli odstránené, ale po stavbách ostali ešte nezlikvidované základy. Na pozemku, parc. č. 5194/32 sa ešte nachádza stavba pozemného charakteru, bez označenia súpisným číslom a spevnené podlahové plochy už z odstráneného objektu.

Lokalita predmetných pozemkov je bez zjavných negatívnych faktorov, je na rozhraní širšieho centra, mesta a miestneho sídliska Vlčince, v komplexnej zástavbe prevádzkových budov a obytných domov. Prevládajúca zástavba v bezprostrednom okolí predmetných pozemkov je to bežné sídlisko pre bývanie, s dobrou občianskou vybavenosťou a službami, s obstojným zázemím parkovísk pre osobné auta.  Dobrá poloha pozemkov ku komunikačným a dopravný. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné obecné a štátne komunikácie je po spevnených komunikáciách. Dopravná dostupnosť do centra do krajského mesta Žilina je s autom je cca 10 minút, v dosahu do 5 minút sú aj hromadné dopravné prostriedky a taxi službu, ďalej železničnú dopravu so zástavkou mimo iného aj pre vlaky typu IC.

 Z verejných inžinierskych sietí sú tu vybudované elektrorozvody, rozvody vody, kanalizácie a plynu. Spodná voda sa nachádza pod úrovňou základov a zásadne neovplyvňuje zakladanie stavieb. Predmetné pozemky je možné  napojiť na všetky uvedené inžinierske siete. Občianska vybavenosť mesta, resp. mestskej časti  je na úrovní krajského mesta (Krajský úrad, okresný úrad, mestský úrad, kompletná obchodná vybavenosť obchodných reťazcov, Poliklinika, Nemocnica,  Bankové ústavy, Obvodné a centrálne kultúrne strediska, obchody, služby, VŠ, SŠ, ZŠ, MŠ, pošta a pod.).  

Nehnuteľnosť - pozemky sú  situované v zóne obytných domov ako aj prevádzkových obchodných zariadení. Skutočné využitie je možné využiť  podľa územného plánu a spracovanej štúdie EUROPARK - business centrom so zastavanou plochou cca 6300,00 m2.

Lokalita sa nenachádza v žiadnom ochrannom pásme, ani v chránenej krajinnej oblasti, stavebná uzávera nie je vyhlásená. Bez výskytu rušivo pôsobiaceho objektu, alebo priemyselného zariadenia v priamom kontakte. Bez ekologického zaťaženia pozemku. Nie je doklad o ohrození stavbami vo všeobecnom záujme. Bez nevýhodných nájomných zmlúv. Ďalšie riziká neboli nezistené.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.