Jedná sa o nepodpivničený prízemný rodinný dom z roku 1899- 1900, v roku 1950 rekonštruovaný a pristavaný, v rokoch 1980-1996 výmeny niektorých prvkov a zav. plynu, v roku 2003 čiastková rek. interiéru domu.

Nakoľko hodnotená stavba RD je po zásadnej rekonštrukcii mimo rámca bežnej údržby a bežné lineárne opotrebenie vzhľadom k začiatku užívania stavby (1900) by nezodpovedalo súčasnému technickému stavu stavby, bola pre určenie opotrebenia stavby použitá analytická metóda. Vek a životnosť je určená pre každú položku samostatne (viď tabuľka), celkové opotrebenie je určené ako váhový priemer opotrebenia, kde váhou je cenový podiel jednotlivej položky.

RD je izolovaný, základy betónové, murivo z nepál. tehly do 60 cm a v časti z pórobet.tvárnic, priečky tehkové a pórobetónové,  vnút. omietky hladké, stropy drevené trámové s podhľadom zo sádrokartónu. Strecha polvalbová, krytina z AZC na latách, klamp. k.cie kompletné z pozinku vr. parapetov, fas. omietky brizolitové a hladké, dvere prevažne hladké biele, okná dvojité drevené, podlahy obytných miestností prevažne PVC, ostatné keramická dlažba, vykurovanie 2x gamatky na plyn, el. inštalácia svetelná aj motorická, istenie ističmi, rozvod vody s+t v plaste, rozvod plynu, kanalizácia v plaste.                  

Vybavenie: kuchyňa so sporákom na tuhé palivo, obklad. V kúpeľni plastová roh. vaňa, umývadlo, pák. batérie, obklad kúpeľne vr. vane, samostatné WC kombi, obklad.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.