- Nehnuteľnosti v spoluvlastníckom podiele  1/1 vlastníka  Ján Mikláš, rod. Mikláš, nar. 31.05.1975, č. 342, 913 10 Beckov, občan SR,  nachádzajúce sa v obci Drietoma, k.ú. Drietoma vedené v evidencii okresného úradu Trenčín zapísané v registri „E“ ako:

LV č. 2995

parcela č.              vo výmere

2398/21               1422m2              Trvalé trávnaté porasty

2398/22                   471m2             Trvalé trávnaté porasty

2410/11               2052m2              Trvalé trávnaté porasty

2410/12                   555m2             Trvalé trávnaté porasty

2419/1                   1244m2                Trvalé trávnaté porasty

2813                      1065m2                Orná pôda

2841                        516m2                Orná pôda

2842                        236m2                Orná pôda

2845                        527m2                Orná pôda

2846                        219m2                 Trvalé trávnaté porasty

2847                        546m2                Trvalé trávnaté porasty

2848                        802m2                Trvalé trávnaté porasty

- 1/2 spoluvlastnícky podiel spolu vlastníka  Ján Mikláš, rod. Mikláš, nar. 31.05.1975, č. 342, 913 10 Beckov, občan SR na nehnuteľnosti  nachádzajúcej sa v obci Drietoma, k.ú. Drietoma  vedenej v evidencii okresného úradu Trenčín zapísanej na LV č. 3030 v registri „E“ ako:

parcela č. 2612     vo výmere            2451m2                Trvalé trávnaté porasty

- 1/4 spoluvlastnícky podiel spolu vlastníka  Ján Mikláš, rod. Mikláš, nar. 31.05.1975, č. 342, 913 10 Beckov, občan SR na nehnuteľnosti  nachádzajúcej sa v obci Drietoma, k.ú. Drietoma  vedenej v evidencii okresného úradu Trenčín zapísanej na LV č. 3042 v registri „E“ ako:

parcela č. 2715/1   vo výmere          314m2                  Zastavané plochy a nádvoria

- Parcely zapísané na LV č. 2995, 3030:

Pozemky uvedené v listoch vlastníctva číslo 2995 a listu vlastníctva číslo 3030  k.ú. Drietoma, obec: Drietoma, okres: Trenčín  parcely registra sa nachádzajú v  Chránenej krajinnej oblasti Biele Karpaty, ktorá je vymedzené v zmysle Vyhlášky Ministerstva životného prostredia SR č. 396/2003 Z.z. o Chránenej krajinnej oblasti Biele Karpaty. Územie v Chránenej krajinnej oblasti Biele Karpaty je zaradené v zmysle Zákona 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení následných zmien a doplnkov do 2. stupňa ochrany prírody. V druhom stupni ochrany prírody sa zakazuje: Vjazd a státie s motorovým vozidlom alebo záprahovým vozidlom,  najmä vozom, kočom alebo saňami, na pozemky za hranicami zastavaného územia obce mimo diaľnice, cesty a miestnej komunikácie, parkoviska, čerpacej stanice, garáže, továrenského, staničného alebo letištného priestoru, vjazd a státie s bicyklom na pozemky za hranicami zastavaného územia obce mimo diaľnice, cesty, miestnej komunikácie, účelovej komunikácie a vyznačenej cyklotrasy. Zákaz sa Nevzťahuje na vjazd alebo státie vozidla a)slúžiaceho na obhospodarovanie pozemku alebo patriaceho vlastníkovi (správcovi, nájomcovi) pozemku, na ktorý sa vzťahuje tento zákaz, b)na miesta, ktoré orgán ochrany prírody vyhradí najmä všeobecne záväzným právnym predpisom, ktorým vyhlasuje chránené územie a jeho ochranné pásmo (§ 17), návštevným poriadkom národného parku a jeho ochranného pásma (§ 20) alebo zoznamom týchto miest uverejneným na úradnej tabuli tohto orgánu a úradnej tabuli dotknutej obce, c)ak jeho vjazd alebo státie boli povolené podľa osobitného predpisu. Na území, na ktorom platí druhý stupeň ochrany, sa vyžaduje súhlas orgánu ochrany prírody na sa okrem iného: pís. e) pasenie, napájanie, preháňanie a nocovanie hospodárskych zvierat⁴⁸⁾ na voľných ležoviskách, ako aj ich ustajnenie mimo stavieb alebo zariadení pri veľkosti stáda nad tridsať veľkých dobytčích jednotiek,⁴⁹⁾ umiestnenie košiara, stavby a iného zariadenia na ich ochranu.

- Parcela č. 2715/1 zapísaná na LV č. 3042:

Jedná sa o pozemok mimo zastavaného územia obce Drietoma mimo zástavby rodinných domov. Pozemok je umiestnený mimo prostriedkov hromadnej dopravy s prístupom po miestnej komunikácií. Cesta vlastným autom do okresného mesta Trenčín je  približne 11 km čo je do 15 min cesty autom.

Jednotková východisková hodnota pozemku VH pozemku bola stanovená v zmysle Vyhlášky 254/2010 Z.z. - Vo výpočte všeobecnej hodnoty pozemkov je zohľadnená poloha danej nehnuteľnosti, jej využitie, napojenie na inžinierske siete, dopravu, druh pozemku.

- Parcely zapísané na LV č. 2995, 3030:

Parcely registra “E“ č. 2398/21  a 2411/11 sú súčasťou parcely registra “C“ č. 1986 zapísanej vo výpise z katastra nehnuteľností, k.ú. Drietoma. Druh pozemku: trvalý trávny porast uvedený pre parcely registra “E“ je v identifikácii pozemkov na parcely registra “C“ uvedený druh pozemku trvalé trávne porasty. Aj obhliadkou  pozemkov parcely registra “E“ je druh pozemku trvalé trávne porasty.

Parcela registra “E“ č. 2398/22 je súčasťou parcely registra “C“ č. 1961/1 zapísanej vo výpise z katastra nehnuteľností, k.ú. Drietoma. Druh pozemku trvalé trávne porasty uvedený pre parcelu registra “E“ je v identifikácii pozemkov na parcely registra “C“  uvedený druh pozemku trvalé trávne porasty. Aj obhliadkou  pozemkov parcely registra “E“ je druh pozemku trvalé trávne porasty.

Parcely registra “E“ č. 2410/12  a 19/1 sú súčasťou parcely registra “C“ č. 2174/1 zapísanej vo výpise z katastra nehnuteľností, k.ú. Drietoma. Druh pozemku: trvalý trávny porast uvedený pre parcely registra “E“ je v identifikácii pozemkov na parcely registra “C“ uvedený druh pozemku trvalé trávne porasty. Aj obhliadkou  pozemkov parcely registra “E“ je druh pozemku trvalé trávne porasty.

Parcely registra “E“ č. 2813, 2841, 2842 a 2845 sú súčasťou parcely registra “C“ č. 1401/1 zapísanej vo výpise z katastra nehnuteľností, k.ú. Drietoma. Druh pozemku: orná pôda uvedený pre parcely registra “E“ je v identifikácii pozemkov na parcely registra “C“ uvedený druh pozemku trvalé trávne porasty. Aj obhliadkou  pozemkov parcely registra “E“ je druh pozemku trvalé trávne porasty.

Parcely registra “E“ č. 2846, 2847 a 2848 sú súčasťou parcely registra “C“ č. 1401/1 zapísanej vo výpise z katastra nehnuteľností, k.ú. Drietoma. Druh pozemku:trvalé trávne porasty uvedený pre parcely registra “E“ je v identifikácii pozemkov na parcely registra “C“ uvedený druh pozemku trvalé trávne porasty. Aj obhliadkou  pozemkov parcely registra “E“ je druh pozemku trvalé trávne porasty.

Parcela registra “E“ č. 2612 je súčasťou parcely registra “C“ č. 1535 zapísanej vo výpise z katastra nehnuteľností, k.ú. Drietoma. Druh pozemku orná pôda uvedený pre parcelu registra “E“ je v identifikácii pozemkov na parcely registra “C“  uvedený druh pozemku trvalé trávne porasty. Aj obhliadkou  pozemkov parcely registra “E“ je druh pozemku trvalé trávne porasty.

Všeobecnú hodnotu pozemkov som stanovil na parcely poľnohospodárskej pôdy (druh pozemku: orná pôda, trvalé trávne porasty), umiestnenie pozemkov mimo zastavaného územia obce.

- Parcela č. 2715/1vo výmere 314m2 Zastavané plochy a nádvoria zapísaná na LV č. 3042:

a) Analýza polohy nehnuteľností:

Pozemok  sa nachádza v k. ú. obce Drietoma, vo vzdialenosti 11 km od okresného mesta Trenčín, čo je približne 15 min. cesty. Najbližšiu zástavbu tvoria rodinné domy s bežným vybavením. Obec Drietoma má vybudovanú prislúchajúcu občiansku vybavenosť - obecný úrad, základná škola, materská škola, samostatné ambulancie pre dospelých, deti a dorast a stomatológa, predajňa potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, knižnica, pošta, futbalové ihrisko, predajňa pohonných látok, zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel, lekárne a výdajne liekov a pod. Obec má 2246 obyvateľov. Dopravné spojenie je možné autobusovou dopravou.

b) Analýza využitia nehnuteľností:

Vzhľadom na umiestnenie pozemku je možné využitie na poľnohospodárske účely. Iné využitie sa v súčasnosti nepredpokladá.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.