Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

• zapísaný na LV 2997, Katastrálne územie: Petržalka, Obec: BA-m.č. PETRŽALKA, Okres: Bratislava V, Okresný úrad Bratislava, Katastrálny odbor a to:

• byt č. 3 na 1. p. bytového domu so sup. č. 1212 na ul. Pečnianska, vo vchode Pečnianska 15 v Bratislave - Petržalka, nachádzajúci sa na parcele reg. "C" č. 4987 a parcele reg. "C" č. 4988.
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 74/10000.

Právny vzťah k parcelám, na ktorých leží stavba 1212 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4081.

• zapísaný na LV 4081, Katastrálne územie: Petržalka, Obec: BA-m.č. PETRŽALKA, Okres: Bratislava V, Okresný úrad Bratislava, Katastrálny odbor a to:

• spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti: 74/10000, na parcele reg. "C" č. 4987 vo výmere 386 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria a parcele reg. "C" č. 4988 vo výmere 386 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria.
• Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 4988 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2997. (ďalej len „predmet dražby“).

Opis predmetu dražby:

Popis bytového domu: Bytový dom súpisné číslo 1212 sa nachádza v Hlavnom meste Bratislava v katastrálnom území Petržalka na Pečnianskej ulici 13-15, leží na pozemku parcelné číslo 4987 a 4988. Dom má 2 vchody, 14 nadzemných podlaží, z toho 12 podlaží je obytných, medzi vstupným podlažím a prvým obytným podlažím je vsunuté technické podlažie v ktorom sú rozvody pre hornú bytovú časť. Vstup tvorí vstupná hala, chodba, dvojramenné schodisko a výťahová šachta s osobným a nákladným výťahom, na I.NP je aj spoločná vybavenosť domu.

Popis bytu:

Jedná sa o dvojgarsónový byt č. 3, nachádzajúci sa na prvom poschodí (treťom nadzemnom podlaží) vo vchode č. Pečnianska 15. Byt nebol v stanovenom termíne sprístupnený. Dispozične pozostáva z obývacej izby s loggiou, spálne, kuchyne, bytového jadra s kúpeľňou a WC, pivnice na tom istom podlaží. Konštrukčné prvky a zariaďovacie predmety sú prevažne pôvodné. Vstupné dvere sú drevené dyhované v oceľovej zárubni. Kúrenie je ústredné teplovodné diaľkové, ohrev úžitkovej vody je z centrálneho zdroja, plyn do bytu nie je zavedený, elektroinštalácia je svetelná.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Pozemok:

Spoluvl. podiel k pozemku vo veľkosti 74/10000:

Pozemky parcelné číslo 4987 a 4988 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území Hlavného mesta Bratislava, v okrese Bratislava V, v obci BA - m.č. Petržalka, v katastrálnom území Petržalka. V mieste, kde sa nachádzajú pozemky je možnosť napojenia na všetky základné inžinierske siete. Pozemky sú rovinaté.

Opis stavu predmetu dražby:

Výstavba bytového domu sa ukončila v roku 1986. Stavba je založená na betónových pilótach, nosný systém je z montovaného železobetónového skeletu, obvodový plášť obytných podlaží je zo spínaných pórobetónových panelov, od roku 2015 s kontaktným zatepľovacím systémom, opatreným povrchovou úpravou z farebnej silikónovej stierky, strecha je plochá, od roku 2015 s novou krytinou a zateplením, schodisko je železobetónové, vchodové dvere do bytového domu sú nové hliníkové s presklením, okná v spoločných priestoroch sú novšie plastové, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, ležaté rozvody v technickom medzipodlaží a stúpacie rozvody inžinierskych sietí boli vymenené za nové. Technická údržba bytu je zanedbaná.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.