Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Ilava, katastrálny odbor, pre k.ú. Nová Dubnica, obec Nová Dubnica zapísané na LV č. 2478, a to: byt č. 3, nachádzajúci sa na prízemí, vchod č. 18 v bytovom dome súp. č. 67, postavenom na pozemku parcely registra C, parc. č. 330 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 650 m2 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 61/1972 (ďalej v texte len "predmet dražby"). K tomuto bytu prislúchajúci podiel na pozemku pod bytovým domom s.č. 67 je v spoluvlastníctve iných vlastníkov a nie je predmetom dražby.

Predmet dražby sa nachádza v radovom murovanom bytovom dome č.súp. 67 na parc.č. 330 v k.ú. Nová Dubnica, ktorý má celkom 1+4 podlažia, 3 vchody, sedlovú valbovú strechu, krytina je plechová, vonkajšie omietky brizolitové, dom nemá výťahy, nie je dodatočne zateplený, vo vchode č.18, ktorý je krajnou sekciou, je celkom 11 bytov. Predmet dražby sa nachádza na prízemí, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne domu, zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 61,37 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 61/1972. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú kočikáreň, sušiareň, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1963, vzhľadom na vek a zistený technický stav domu bola stanovená životnosť domu na 100 rokov.

Byt je komplexne zrekonštruovaný, bytové jadro je murované, v kúpeľni je sprchový kút a keramické umývadlo, batérie sú nerezové pákové, steny kúpeľne sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je bez umývadla a s keramickými obkladmi stien. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, plynovým sporákom, digestorom, za linkou sú keramické obklady. Podlahy sú v izbách plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC sú keramické dlažby, vnútorné omietky sú vápenné hladké, okná plastová, vnútorné dvere  drevené dyhované, vchodové dvere sú bezpečnostné. Byt má ústredné vykurovanie, radiátory sú oceľové panelové. Obytný dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav.  Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.