Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

Právny vzťah k parceliam na ktorej leží stavba 3241 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6621.

a

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemkoch je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4460.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 3, ktorý je predmetom dražby, sa nachádza na prízemí v bytovom dome s.č. 3241, p.č. 15673/13 - 20, k.ú. Ružinov. Bytový dom má 7 nadzemných podlaží. Pôvodná stavba je z roku 1965. Dom je napojený na verejný plynovod, vodovod, kanalizáciu, elektorozvod. Založený je na betónových základových pásoch. Zvislé konštrukcie sú panelové plošné. Stropy sú železobetónové stropné panely. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú kovové presklené. Objekt je opatrený bleskozvodom. Podlahy v spoločných priestoroch tvorí terazzo a keramická dlažba. Dom má opravenú strechu, je zateplený, prevedená bola úprava povrchov stien a podláh v spoločných priestoroch, menené okná a vchodové dvere. Vonkajšia omietka je na báze umelých látok, vnútorná je vápenná hladká opatrená náterom. Vchod do domu je zabezpečený čipom. Bytový dom je vybavený výťahom.

Byt číslo 3 sa nachádza na prízemí v bytovom dome v Bratislave na Mesačnej ulici, orientačné číslo 1. Byt je po rekonštrukcii, má menené rozvody. Kuchyňa bola prerobená na izbu, kuchynský kút je v obývacej izbe. Pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva: Kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica. Podlahová plocha bytu je 54,45 m², z toho podlahová plocha pivnice je 1 m².. Podlahy v obytných miestnostiach tvoria drevené parkety, v ostatných PVC a keramická dlažba. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, kombinovaný sporák s digestorom. Steny a stropy miestností sú upravené stierkovými omietkami. Bytové jadro je murované. Súčasťou kúpeľne je smaltovaná vaňa, a keramické umývadlo. WC je so splachovacou nádržkou kombi. Vodovodné batérie sú pákové.  Okná v byte sú plastové. Dvere sú hladké plné a čiastočne presklené osadené do kovových zárubní. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú liatinové. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. V byte je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. V predsieni sa nachádzajú vstavané skrine. Byt je zabezpečený bezpečnostným zariadením.

Bytový dom a byt sú dobre udržiavané.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu a spoločných zariadení domu.

Spoločnými časťami domu sú: Základy domu, strechy, obvodové múry, schodiská, chodby, vchody, priečelia, schodiská, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: Výťahy, kočikáreň, STA, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, telefónne, teplonosné a elektrické prípojky.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.