Predmetom  dražby je:

• byt č. 2 na 2 p., bytového domu na ul. Paseka v Závadke nad Hronom, vchod: 18; so súpisným číslom: 628, nachádzajúci sa na parcele reg. "C" č. 46,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6790/272760
• spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6790/272760, parcela reg. "C" č. 46, o výmere 1089 m², druh parcely: zastavané plochy a nádvoria,

zapísaný na LV 1002, Katastrálne územie: Závadka nad Hronom, Obec: ZÁVADKA NAD HRONOM, Okres: Brezno, Okresný úrad Brezno, Katastrálny odbor, vo vlastníctve dlžníka (ďalej len „predmet dražby“)

Jedná sa o trojizbový byt typ VNKS. Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu v obytnej časti Závadky nad Hronom, ktoré je zastavané bytovou zástavbou. Obytný dom má 5 nadzemných podlaží, na prízemí sú pivnice a spoločné priestory a na ostatných podlažiach sú byty. Obytný dom nie je zateplený ale má vlastnú kotolňu. Presklené steny na poschodiach sú pôvodné oceľové, podlahy na podestách sú z PVC, schodisko má povrch z liateho terazza. Výťah je taktiež pôvodný. Vyhotovená je nová strecha sedlového tvaru a taktiež má vyhotovenú novú strešnú krytinu. Podľa údajov uvedených v Zápise o odovzdaní a prevzatí bol Obytný dom daný do užívania v roku 1982 a jeho životnosť stanovená na 80 rokov.

V  byte sa nachádza vstupná chodba, 3 obytné miestnosti, kuchyňa s východom na loggiu, kúpeľňa a WC. Príslušenstvom bytu je pivnica na prízemí obytného domu. V  byte boli v roku 2008 vyhotovené v izbách aj v kuchyni plávajúce podlahy. V roku 2008 bola taktiež vyhotovená nová kuchynská linka zo sektorového nábytku v ktorej je nerezový drez s odkvapkávačom a pákovou vodovodnou batériou, plynový sporák s plynovou rúrou nad ktorým je osadený digestor. Okolo kuchynskej linky je vyhotovený keramický obklad stien. Okná sú pôvodné drevené a sú v nich osadené plastové žalúzie, taktiež dvere sú pôvodné drevené. Vedľa vstupných dverí je audiovrátnik. Kúrenie je z vlastnej kotolne panelovými pôvodnými radiátormi na ktorých sú osadené termostatické hlavice a merače spotreby tepla. Úpravy vnútorných stien bytu sú omietkami. Bytové jadro je pôvodné umakartové, podlaha v kúpeľni aj vo WC je riešená z PVC. V kúpeľni sa nachádza pôvodná smaltovaná vaňa bez keramického obkladu s obyčajnou vodovodnou batériou a umývadlo taktiež s obyčajnou vodovodnou batériou. Odvetranie kúpeľni aj WC je riešené malými odťahovými ventilátormi. Keramické obklady stien nie sú vyhotovené ani vo WC ani v kúpeľni. Vykurovanie kúpeľni je novým infražiaričom. V kuchyni je vyhotovený drevený obklad vonkajšej steny na loggii. Pivnica patriaca k bytu má podlahu z cementového poteru.

Technický stav obytnej budovy je pomerne dobrý (objekt má vyhotovenú novú strechu a novú strešnú krytinu, ostatné časti sú pôvodné) ale ohodnocovaný byt je v takmer pôvodnom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.