súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom so s.č.104 na parc. KN č.97

Dispozičné riešenie poschodí:

1.N.P-prízemie- Dispozične pozostáva z chodby, špajze, otvorenej terasy, kuchyne, izby do ulice obývacej izby a kúpelne.

Z prvkov dlhodobej životnosti možno spomenúť výmenu krovnej konštrukcie v dĺžke 7,65 m i s latovaním avšak s chýbajúcim oplechovaním ako i s  krytinou strechy. V pokračujúcej časti do ulice zostala však pôvodná sedlová hambálková konštrukcia s valbou do ulice a tu už je krovná konštrukcia opatrená s krytinou strechy a to s betónovou jednoduchou škridlou. Taktiež možno spomenúť vymurovanie nového komínové telesa, osadenie častí plástových okien,  urobenie vodorovnej kanalizácie a prekladov nad dverami. Vzhľadom na už spomenutú realizáciu  krovnej konštrukcie v tejto časti domu boli urobené i spevňujúce železobetónové vence. Ďalší stavebno technický popis je uvedený v popise prízemia.Začatie modernizácie s rekonštrukciou stavby spoluvlastník nehnuteľnosti nezdokumentoval. V základových konštrukciách konštrukciách resp. v nosných prvkoch stavby nie je je vidieť deštrukčne zmeny ktoré by mohli ohroziť životnosť predmetnej stavby.

1. Nadzemné podlažie 

Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie. Podmúrovka- nepodpivničená s priemernou výškou do 0,5 m s povrchovou úpravou s cementovým poterom v dvoch stranách a 2-och stranách chýbajú. Murivo z nepálených tehál, ako prevažujúce do 60 cm. Stropy sú drevené trámové s podhľadom rákos a omietky v časti a to v dĺžke 10, m a tak u danej položky vzhľadom k celku uvažujem s 57% nou dokončenosťou.  Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké, avšak v časti rekonštruovanej chýbajú a tak u danej položky uvažujem s 50% nou dokončenosťou. Krovná konštrukcia je sedlová hambálková s valbou do ulice a nad rekonštruovanou časťou je nízka sedlová konštrukcia. Krytinu strechy tvorí betónová jednouchá škridla a tak u danej položky uvažujem s 50% nou dokončenosťou. Klampiarske konštrukcie - nie sú -(budem však uvažovať s kompletnými klampiarskymi konštrukciami. Klampiarske konštrukcie ostatné - nie sú -(budem však uvažovať s parapetnými plechmi hliníkovými.  Fasádne omietky uvažujem  3 x nad 2/3 iny - omietky brizolitové avšak ina jedna stena je v kompletnom stave a tak u danej položky uvažujem s 33% nou dokončenosťou, 1 x nad 2/3 iny omietky vápenné zdrsňované v chrbte od suseda. Obklady fasád - nie sú. Dvere nie sú -(budem však  uvažovať s dverami plnými hladkými. Okná - sú osadené 2 ks plástové v izbe do ulice ako i 2 ks okien v kúpelňovej časti a tak u danej položky uvažujem s 30% nou dokončenosťou vzhľadom k celku. Okenné žaluzie nie sú. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - je palubovka v izbe do ulice, v obývacej izbe betónová hrubá, budem však uvažovať s podlahami plávajúcimi a tak u danej položky uvažujem s 30% nou dokončenosťou. Dlažby a podlahy ostatných miestností - betónové hrubé-(budem vak uvažovať s podlahami keramickými z veľkoplošnej dlažby) a tak u danej položky uvažujem s 30 nou dokončenosťou. Vykurovanie je lokálne s plynovými kachľami gamat v počte 1 ks, boli však 2 ks a tak u danej položky uvažujem s 50% nou dokončenosťou. Elektroinštalácia neuvažujem-(bude však realizovaná i na 380 V i s novými rozvodmi). Rozvody vody - nie sú -(budem vak uvažovať s rozvodmi  na teplú i studenú vodu s plástovým potrubím. Inštalácia zemného plynu je urobená. Kanalizácia je 4 x z PVC potrubia.WC nie je osadený -(budem však uvažovať s WC splachovacím bez umývatka. Vnútorné obklady - sú urobené iba v kuchyni pôvodné, chýbajú však u vane u sprchy, ako i v kúpelni nad 1,35 m. Vnútorné vybavenie - nie je -(budem však uvažovať s umývadlom a so samostatnou sprchou ako i s vaňou plástovou). Vodovodné batérie nie sú -(budem však uvažovať s 2 ks pákové nerezové u vane a sprchy a 2 ks pákové nerezové do umývadla a drezu). Elektrický rozvádzač nie je osadený -(budem však uvažovať s elektrickým rozvádzačom s ističmi).

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.