Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 73/2016
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 18.4.2016
  • Značka:
  • X002653
Pro - Investment & Auctions, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 2461/2016
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Pro - Investment & Auctions, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Poľovnícka 3291105 Trenčín
a) Názov ulice/verejného priestranstva Poľovnícka
b) Orientačné/súpisné číslo 32
c) Názov obce Trenčín d) PSČ 91105
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trenčín , oddiel: Sro , vložka číslo: 32297/R
IV. IČO/ dátum narodenia 50070517
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Getfin s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bezručova
b) Orientačné/súpisné číslo 1191/3
c) Názov obce Trenčín d) PSČ 911 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 46371265
C. Miesto konania dražby Piaristická 44, 911 01 Trenčín, Slovenská republika ( kancelária notára Zuzana Karasová ).
D. Dátum konania dražby 23. 05. 2016
E. Čas konania dražby 09:30
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Predmet dražby predstavuje súbor nehnuteľností, dražených v celosti, evidovaných na LV č. 428 pre k.ú.: Kálnica, pozostávajúci z

 

-         pozemok parcely registra „C“, parc. čísla 1652, výmera: 898 m2, druh pozemku: orná pôda;

 

-         pozemok parcely registra „C“, parc. čísla 1653, výmera: 193 m2, druh pozemku: orná pôda;

 

-         pozemok parcely registra „C“, parc. čísla 1724, výmera: 1555 m2, druh pozemku: orná pôda;
H. Opis predmetu dražby

Pozemky registra KN-E parc. číslo  1652, 1653 a 1724 sa nachádzajú v katastrálnom území  Kalnica mimo zastavaného územia  obce. Pozemky parc. číslo 1652, 1653 a 1724 sa nachádzajú v blízkosti intravilánu a sú využívané ako orná pôda. Podľa vyjadrenia starostu  obce Kálnica pozemky parc. č. 1653 a 1724  sú určené na poľnohospodárske využitie, pozemok parc. č. 1652 sa nachádza bližšie k zástavbe rodinných domov, v oblasti špecifikovanej v platnom ÚP ako rezerva pre rozvoj IBV. Nie sú k nej privedené inžinierske siete a vedie k nej iba poľná cesta.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Pozemky registra KN-E parc. číslo  1652, 1653 a 1724 sa nachádzajú v katastrálnom území  Kalnica mimo zastavaného územia  obce. Pozemky parc. číslo 1652, 1653 a 1724 sa nachádzajú v blízkosti intravilánu a sú využívané ako orná pôda. Podľa vyjadrenia starostu  obce Kálnica pozemky parc. č. 1653 a 1724  sú určené na poľnohospodárske využitie, pozemok parc. č. 1652 sa nachádza bližšie k zástavbe rodinných domov, v oblasti špecifikovanej v platnom ÚP ako rezerva pre rozvoj IBV. Nie sú k nej privedené inžinierske siete a vedie k nej iba poľná cesta.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Vlastníkom predmetu dražby je fyzická osoba: Štefan Dovina, rod. Dovina, nar. 13.11.1965, bydlisko: Žilinská 1667/17, 911 01 Trenčín – Kubrá, Slovenská republika;


Voči predmetu dražby sú evidované ťarchy ( v zmysle výpisu z dotknutého LV ):

- vklad záložného práva v prospech Getfin s.r.o., 911 01 Trenčín, Bezručova 1191/3, IČO: 46371265 - na nehn.- parc. reg. C č. 1730 a na všetky parcely reg. E - V 2055/13 - zm. č. 163/2013, 203/14

- vklad záložného práva v prospech Getfin s.r.o., 911 01 Trenčín, Bezručova 1191/3, IČO: 46371265, na nehn. parc. reg. C č. 1730 a parc. reg. E č. 789, 792, 1349, 1652, 1653, 1697, 1714, 1724, 1733, 1734, 1735, 1972, 1975, 1977, 2076, 2388, 2675, 2677, 2688, 2922, 2924, 2971, 2972, 2984, 2985, 2988, 3163, 3325, 4041, 4068, 4070, 4079, 4080, 4084, 4085, 4091, 4092 - V 2802/13 - zm. č. 231/2013, 203/14

Voči predmetu dražby sú evidované poznámky ( v zmysle výpisu z dotknutého LV ):

- P 233/14 - informatívna - Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva predajom
nehnuteľností formou dobrovoľnej dražby - Getfin s.r.o. Trenčín, IČO: 46371265 – podľa V 2055/2013 - zm.č.80/14, 88/14

- P 235/14 - informatívna - Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva predajom nehnuteľností formou dobrovoľnej dražby - Getfin s.r.o. Trenčín, IČO: 46371265 – podľa V 2802/2013 - zm.č.81/14, 88/14

- P 37/15 - informatívna - Poznamenáva sa začatie súdneho konania na všetky nehnuteľnosti - Okresný súd Trenčín č. 17/48/2015 - zm.č.127/15 ( uvedený spor bol iniciovaný vlastníkom predmetu dražby voči navrhovateľovi dražby o určenie neplatnosti právneho úkonu a nariadenie predbežného opatrenia ).


J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby bola stanovená znaleckým posudkom číslo 6/2016 zo dňa 24.04.2016 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Jarmila Prekopová ( Šafárikova 20, 911 08 Trenčín, Slovenská republika ) v odbore: Poľnohospodárstvo, odvetvie: Odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy.
K. Najnižšie podanie 3219,00
L. Minimálne prihodenie 150,00
M. Dražobná zábezpeka a) výška 900,00
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená bezhotovostným bankovým prevodom alebo vkladom na účet dražobníka, číslo účtu vo formáte IBAN: SK4509000000005080604762, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol vkladu: 201602. Prípustné je aj zloženie bankovej zábezpeky vo forme bankovej záruky, alebo do notárskej úschovy v lehote uvedenej v oznámení o dražbe. Zloženie dražobnej zábezpeky nie je možné šekom ani platobnou kartou. Dražobník si vyhradzuje právo neprijímať dražobnú zábezpeku v hotovosti na mieste konania dražby vzhľadom na jej výšku. Poznámka pri vklade na bankový účet:Meno, priezvisko resp. obchodné meno účastníka.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Účastník dražby predloží pri zápise do dražby doklad o zaplatení dražobnej zábezpeky ( bankou potvrdený vklad v hotovosti s variabilným symbolom vkladu 201602, výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu s variabilným symbolom 201602, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku ), notársku zápisnicu o úschove dražobnej zábezpeky.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Začína sa dňom zverejnenia oznámenia v Obchodnom vestníku a končí sa otvorením dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to bezodkladne po skončení dražby alebo upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Dražobná zábezpeka sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,00 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,00 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak. V prípade spoločnej dražby je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, ak nie je vyššia ako 3.300,00 EUR, hneď po udelení príklepu. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote podľa § 26 ods. 4 až 5 ZoDD, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka predmetu dražby sa uskutoční v dvoch termínoch ( § 13 ods. 2 zákona o dobrovoľných dražbách), pričom prvá sa uskutoční dňa 09.05.2016 v čase od 10:00 do 11:00 hod., druhá sa uskutoční dňa 13.05.2016 v čase od 10:00 do 11:00 hod.
Miesto obhliadky predmet dražby
Organizačné opatrenia Účasť na obhliadke je nutné telefonicky dohodnúť najneskôr v pracovný deň predchádzajúci termínu obhliadky do 15:30 hod. na telefónnom čísle: 032/65 138 25.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. Ak ide o podnik, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzťahov. Ak ide o vydraženie podniku alebo jeho časti, ručí vlastník podniku za splnenie záväzkov, ktoré prešli s prechodom práv k podniku alebo jeho časti na vydražiteľa. Ak sa nespisuje notárska zápisnica osvedčujúca priebeh dražby, dražobník vydá bez zbytočného odkladu vydražiteľovi, ktorý nadobudol vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby podľa § 27 ZoDD, písomné potvrdenie o vydražení predmetu dražby. Písomné potvrdenie obsahuje označenie predmetu dražby, predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, navrhovateľa dražby, ak nie je totožný s vlastníkom predmetu dražby, dražobníka a vydražiteľa, súčasťou potvrdenia o vydražení musí byť doklad, z ktorého bude zrejmý dátum a spôsob zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť alebo o hnuteľnú vec, kde najnižšie podanie presiahne 33.193,92 EUR, dostane vydražiteľ dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice bez zbytočného odkladu. Ak ide o byt, dom alebo inú nehnuteľnosť, zašle dražobník po zaplatení ceny predmetu dražby jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice spolu s potvrdením o zaplatení bez zbytočného odkladu príslušnému okresnému úradu. Súčasťou rovnopisu potvrdenia o vydražení je rovnopis zápisnice o dražbe vrátane podpísaného rovnopisu oznámenia o dražbe ( § 17 ods. 8 ZoDD ). To neplatí, ak sa priebeh dražby osvedčuje notárskou zápisnicou. Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby, je dražobník povinný podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Ak ide o predmet dražby podľa § 20 ods. 13, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Ak ide o prechod práv voči tretím osobám, je dražobník povinný podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe oznámiť tento prechod tretím osobám bez zbytočného odkladu. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. Ak ide o podnik, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzťahov. Ak ide o vydraženie podniku alebo jeho časti, ručí vlastník podniku za splnenie záväzkov, ktoré prešli s prechodom práv k podniku alebo jeho časti na vydražiteľa. Ak sa nespisuje notárska zápisnica osvedčujúca priebeh dražby, dražobník vydá bez zbytočného odkladu vydražiteľovi, ktorý nadobudol vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby podľa § 27 ZoDD, písomné potvrdenie o vydražení predmetu dražby. Písomné potvrdenie obsahuje označenie predmetu dražby, predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, navrhovateľa dražby, ak nie je totožný s vlastníkom predmetu dražby, dražobníka a vydražiteľa, súčasťou potvrdenia o vydražení musí byť doklad, z ktorého bude zrejmý dátum a spôsob zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť alebo o hnuteľnú vec, kde najnižšie podanie presiahne 33.193,92 EUR, dostane vydražiteľ dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice bez zbytočného odkladu. Ak ide o byt, dom alebo inú nehnuteľnosť, zašle dražobník po zaplatení ceny predmetu dražby jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice spolu s potvrdením o zaplatení bez zbytočného odkladu príslušnému okresnému úradu. Súčasťou rovnopisu potvrdenia o vydražení je rovnopis zápisnice o dražbe vrátane podpísaného rovnopisu oznámenia o dražbe ( § 17 ods. 8 ZoDD ). To neplatí, ak sa priebeh dražby osvedčuje notárskou zápisnicou. Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby, je dražobník povinný podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Ak ide o predmet dražby podľa § 20 ods. 13, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Ak ide o prechod práv voči tretím osobám, je dražobník povinný podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe oznámiť tento prechod tretím osobám bez zbytočného odkladu. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Zuzana
c) priezvisko Karasová
d) sídlo Piaristická 44, 91101 Trenčín