Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Umiestnenie stavby:

Stavba je umiestnená na okraji pozemku, bez predzáhradky, priečelím orientovaná do hlavnej ulice v obci.

Vek stavby:

Stavba bola, podľa potvrdenia Obce Dubník, č. 44/2006 zo dňa 09.05.2006, daná do užívania v roku 1920 ako rodinný dom. V roku 1970 bola stavba zrekonštruovaná a k objektu bola zhotovená prístavba. V rokoch 2000 až 2006 bol rodinný dom zmodernizovaný s tým, že bola vymenená prevažná časť prvkov krátkodobej životnosti. Z tohto dôvodu som pre výpočet životnosti objektu použil analytickú metódu.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je prízemný, bez podpivničenia. Objekt je dispozične riešený ako stavba v tvare písmena L s tým, že v priečelí sú umiestnené dve izby, orientované do ulice. Tretia izba je smerovaná do dvora. Okrem izieb je v dome kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, chodba, predsieň a kotolňa.

Technické riešenie:

- Základy - kamenné -  bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z prevažne z nepáleného materiálu, v skladobnej hrúbke, nad 50 do 60cm;

- Deliace konštrukcie - tehlové (pálené priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krov - lomený, väznicový, valbový;

 - krytiny strechy na krove - pálené a obyčajné jednodrážkové škridly;

- klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody,

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - zo strany ulice a dvora vápenné šťukové,  

- zo strany ulice vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové,

  -  vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou;

- okná - prevažne plastové s dvojvrstvovým zasklením;

- okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností vrátane kuchyne - veľkoplošné parkety laminátové;

- podlahy v ostatných. miestnostiach - keramické dlažby

- Vybavenie kúpeľne - vaňa plastová jednoduchá; 

- umývadlo;

 -  vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové;

-  záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovodné s rozvodmi a radiátormi oceľovými

 - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na elektrický prúd

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja;

 - zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický,

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická;

- Elektrický rozvádzač - s automatickým istením

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.