Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Bytový dom č.s. 1882, v ktorom sa byt č. 9, ktorý je predmetom dražby nachádza, je samostatne stojaci dom bytový atypový murovaný so sedlovou strechou je postavený na pozemku, parcelné číslo 2053/5 v katastrálnom území Ilava, na ulici SNP.

Prízemie slúži ako technické podlažie, nadzemné podlažia v počte päť sú obytné. V obytnom dome je celkom 29 bytov.

Dom bol realizovaný od roku 2009 na základe právoplatného stavebného povolenia. Kolaudačné rozhodnutie vydané Mestom Ilava nadobudlo právoplatnosť dňa 05.05.2010.

Spoločné časti:

Základy - základové pätky a pásy.

Zvislé nosné konštrukcie - murované z keramických tvaroviek Porotherm hrúbky 380 mm s dodatočným zateplením hrúbky 50 mm. Zatepľovací systém Teranova, polystyrén hrúbky 50 mm. Deliace konštrukcie z keramických tvaroviek Porotherm hrúbky 125 mm, medzibytové priečky sú doplnené o zvukovú izoláciu. Vodorovné konštrukcie - železobetónové montované typ Premac, monolitické prievlaky, balkónové dosky. Železobetónové monolitické schodiská s keramickou dlažbou.

Krytina strechy na krove tažké betónové typ Bramac.

Klampiarske konštrukcie - z titanzínkového plechu, parapety hliníkové.

Úpravy vnútorných povrchov - hladké omietky stien.

Úpravy vonkajších povrchov - zatepľovací systém Teranova, silikónové omietky.

Vnútorné keramické obklady.

Dvere - v spoločných priestoroch sú osadené prevažne dvere s požiarnou odolnosťou.

Okná - plastové pevné, sklopné a otváravé, izolačné termosklo 6-16-4 s Ug = 1,20.

Povrchy podláh - keramické veľkoplošné.

Spoločné zariadenia:

Vykurovanie - teplovodné ústredné zvláštnej plynovej kotolne. Stúpade a hlavné rozvody k jednotlivým priestorom (bytovým) sú navrhnuté z oceľových rúr s meraním spotreby pre jednotlivé byty na chodbe. Elektroinštalácia - hlavný rozvádzač umiestnený na 1.NP, na jednotlivých podlažiach sú osadené ďalšie rozvádzače s istením a meraním spotreby pre jednotlivé byty.

Bleskozvod - mrežová zberacía sústava s vodičom FeZn 8 mm, uzemňovacia sústava po celom obvode stavby vodičom FeZn 30x4 mm.

Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr s tepelnou izoláciou, meranie spotreby teplej aj studenej vody pre jednotlivé byty a nebytové priestory.

Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr.

Vnútorný plynovod - zemný.

Ohrev teplej vody - centrálna príprava teplej úžitkovej vody z vlastnej plynovej kotolne s meraním spotreby pre jednotlivé byty na chodbe.

Výťahy – osobný pre 8 osôb

Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, internet, káblová televízia).

Byt č. 9, ktorý je predmetom dražby, sa nachádza na 1. poschodí (III.NP) v krajnej sekcii. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, vrátane pivnice č. 9. Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom z chodby. Dispozičné riešenie bytu je nasledovné: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, WC, dva balkóny a pivnica a parkovacie miesto. Podlahová plocha bytu je 59,73 m², z toho podlahová plocha pivnice je 3,30 m². K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo výške 5851/172088.

Podrobný popis zrealizovaných stavebných konštrukcií je nasledovný: Dvere vchodové bezpečnostné do oceľovej zárubne. Okná plastové päťkomorové sklopné a otváravé, izolačné termosklo. Podlahy obytných miestností - keramické dlažby a plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností keramické dlažby veľkoplošné. Elektroinštalácia svetelná. Rozvod vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Inštalácia plynu rozvod zemného plynu, Kanalizácia plastové potrubie. Zdroj teplej vody a zdroj vykurovania centrálne z diaľkového vykurovania, kotol ústredného vykurovania na plyn. Elektrický rozvádzač s automatickým istením. Vybavenie kuchyne sporák sklokeramický typ Indesit, rúra Fagor, digestor typ Mora, drezové umývadlo nerezové s odkvapkávačom, batéria páková. Obklady kúpeľne a WC keramické veľkoplošné plné dvojfarebné výšky 2300 mm. Vaňa plastová, umývadlo s polnohou, batérie pákové nerezové s ovládaním sifónu. V záchode WC misa konzolová so zabudovanou nádržkou na vodu do steny, merače spotreby v jadre. Bytové jadro je atypové murované. Nútené odsávanie z kúpeľne, WC a kuchyne je samostatnou vzduchotechnikou. Byt má vybudovaný rozvod káblovej televízie, domáci telefón s vrátnikom, telefón, internet. Balkón - keramická veľkoplošná dlažba a nerezové zábradlie, má dva balkóny.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.