OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ DOBROVOĽNEJ DRAŽBE

2/2016

podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZoDD“ a „dražba“)

Organizátor dražby (dražobník/navrhovateľ dražby):

I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s., so sídlom Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, IČO: 36 865 265, zapísaná v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Bratislava I, oddiel: Sr, vložka č.: 841/B a v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č.: S 1436, konajúci Mgr. Peter Michač, komplementár (ďalej len „Správca“)

ako správca úpadcu Ladislav Círia, narodený 16.10.1963, bytom 941 42 Veľké Lovce 251, fyzická osoba podnikajúca pod obchodným menom Ladislav Círia Reštaurácia PODHÁJ, s miestom podnikania 941 42 Veľké Lovce 251, IČO: 36 924 229 (ďalej len „Úpadca“)

Správca vyhlasuje, že predmet dražby je možné dražiť.

Pozn.: Správca je oprávnený zorganizovať dražbu v zmysle § 92 ods. 1 písm d) zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“).

Miesto otvorenia dražby:

LUXE BIZNIS CENTRUM

Zasadacia miestnosť, 4. poschodie

Bárdošova 2/A

831 01 Bratislava

Dátum otvorenia dražby: 16.05.2016

Čas otvorenia dražby: 12:00 hod.

Poradie príslušného kola dražby: 2. kolo (ide o opakovanú dražbu)

Predmet dražby:

Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 3199, nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Veľké Lovce, katastrálnom území Veľké Lovce:

1. Pozemok, parcela registra „C“, parc. č.: 770/1, výmera: 466 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, spôsob využitia pozemku: (18) Pozemok, na ktorom je dvor, umiestnenie pozemku: (1) Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, spoluvlastnícky podiel: 1/1

2. Pozemok, parcela registra „C“, parc. č.: 770/3, výmera: 269 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, spôsob využitia pozemku: (16) Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom, umiestnenie pozemku: (1) Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, spoluvlastnícky podiel: 1/1

3. Pozemok, parcela registra „C“, parc. č.: 774/14, výmera: 19 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, spôsob využitia pozemku: (16) Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom, umiestnenie pozemku: (1) Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, spoluvlastnícky podiel: 1/1

4. Stavba, súp. č.: 775, postavená na pozemkoch, parcelách registra „C“, parc. č. 770/3 a 774/14, druh stavby: (20) Iná budova, popis stavby: Reštaurácia Podháj, umiestnenie stavby: (1) Stavba postavaná na zemskom povrchu, spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmetom dražby sú predmetné nehnuteľnosti tak, ako „stoja a ležia“.

Opis predmetu dražby:

Jedná sa o pozemky v zastavanom území obce Veľké Lovce v zástavbe rodinných domov s bežným technickým vybavením. Pozemky sú umiestnené v blízkosti prostriedkov hromadnej dopravy s prístupom po miestnej asfaltovej komunikácií napojenej na hlavný dopravný ťah, cesta vlastným autom do okresného mesta Nové Zámky je približne 21 km, čo je do 25 min. cesty autom. Pozemky majú možnosť napojenia na miestne rozvody vody, elektriny, rozvodnú sieť plynu a odkanalizovanie do žumpy.

Stavba nachádzajúca sa na pozemkoch bola v dôsledku požiaru poškodená. Poškodenie predmetnej nehnuteľnosti je v rozsahu, ktorý možno označiť za totálne poškodenie, objekt je nemožné rekonštruovať, je možné ho po odstránení zostávajúcich zničených konštrukcií postaviť znova.

Opis stavu predmetu dražby: Pozri „Opis predmetu dražby“

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY:

Ladislav Círia, rod. Círia, bytom 941 42 Veľké Lovce 251, SR, nar. 16.10.1963, spoluvlastnícky podiel: 1/1 (vlastník)

Poznámka: Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., Bratislava, IČO 00682420 vydáva oznámenie o začatí realizácie záložného práva na nehnuteľnosť p.č. 770/1, 770/3, 774/14 a súp. č. 775 na p.č. 770/3, súp. č. 775 na p.č. 774/14 v celosti - P 1703/12

ŤARCHY:

Zriadenie záložného práva v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky, a.s., Štefánikova 27, Bratislava, IČO 00682420 na základe zmluvy o zriadení záložného práva č. UEB 61284-2010 zo dňa 11.10.2010 na nehnuteľnosť parc. č. 770/1, 770/3, 774/14 a stavby súp. č. 775 na parc. č 770/3, súp. č. 775 na parc. č. 774/14 vo vlastníctve Círia Ladislav rod. Círia a Círiová Priška rod. Konczová v celosti - V 4644/10

Por. č.: 1: Zriadenie záložného práva v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky, a.s., Bratislava, IČO 00682420 na základe zmluvy o zriadení záložného práva č. UEB 74149-2011 zo dňa 14.9.2011 na nehnuteľnosť parc. č. 770/1, 770/3, 774/14 a stavby súp. č. 775 na parc. č. 770/3 a 774/14 v celosti - V 4062/11

Pozn.: Predmetné ťarchy (záložné práva) neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby, keďže speňažením majetku na dražbe v zmysle § 93 ods. 2 ZKR zanikajú.

Odhadnutá alebo zistená cena predmetu dražby:

Všeobecná hodnota predmetu dražby bola stanovená znaleckým posudkom č. 300/2015 zo dňa 08.12.2015 vypracovaným Ing. Janou Hurtišovou, znalcom zapísaným do zoznamu znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedeného Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod č. 17 257/06-51.

Všeobecná hodnota predmetu dražby bola stanovená na sumu vo výške 6.400,00 EUR.

Najnižšie podanie: 5.760,00 EUR

Minimálne prihodenie: 500,00 EUR

Dražobná zábezpeka: vyžaduje sa

Výška dražobnej zábezpeky: 1.000,00 EUR

Spôsob, lehota a preukazovanie zloženia dražobnej zábezpeky:

1. Bezhotovostným prevodom na účet

Platobné údaje: IBAN SK30 1111 0000 0010 9460 7034, VS: 22016, ŠS: rodné číslo účastníka dražby v prípade fyzickej osoby, ak jej bolo pridelené alebo identifikačné číslo v prípade právnickej osoby, ak jej bolo pridelené. Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál výpisu z účtu preukazujúci odpísanie dražobnej zábezpeky z účtu.

2. Vkladom na účet

Platobné údaje: IBAN SK30 1111 0000 0010 9460 7034, VS: 22016, ŠS: rodné číslo účastníka dražby v prípade fyzickej osoby, ak jej bolo pridelené alebo identifikačné číslo v prípade právnickej osoby, ak jej bolo pridelené. Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál potvrdenia o vklade účastníka dražby preukazujúci vloženie dražobnej zábezpeky na účet.

3. V hotovosti k rukám organizátora dražby

Na adrese: I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s., Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava. Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál príjmového dokladu potvrdzujúceho zloženie dražobnej zábezpeky účastníkom dražby s uvedením účelu „dražobná zábezpeka 2/2016“.

4. Prostredníctvom notárskej úschovy

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál odpisu notárskej zápisnice, podľa ktorej je zložiteľom dražobnej zábezpeky účastník dražby a príjemcom organizátor dražby (I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s., so sídlom Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, IČO: 36 865 265, zapísaná v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Bratislava I, oddiel: Sr, vložka č.: 841/B), pričom podmienkou uvoľnenia peňažných prostriedkov v prospech príjemcu bude len žiadosť príjemcu uskutočnená bez ďalšieho v lehote do 31.05.2016.

5. Prostredníctvom bankovej záruky

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál bankovej záruky (záručnej listiny), podľa ktorej je banka povinná veriteľovi, ktorým je organizátor dražby (I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s., so sídlom Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, IČO: 36 865 265, zapísaná v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Bratislava I, oddiel: Sr, vložka č.: 841/B) vyplatiť na základe dohody účastníka dražby a banky sumu vo výške dražobnej zábezpeky, pričom podmienkou uvoľnenia peňažných prostriedkov v prospech organizátora dražby bude len žiadosť organizátora dražby uskutočnená bez ďalšieho v lehote do 31.05.2016.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou alebo šekom.

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:

Organizátor dražby bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil vráti organizátor dražby bez zbytočného odkladu účastníkovi dražby.

V prípade upustenia od dražby vráti organizátor dražby zložené dražobné zábezpeky bez zbytočného odkladu.

V prípade vzniku povinnosti organizátora dražby vrátiť dražobnú zábezpeku, vráti organizátor dražby dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom na základe písomnej žiadosti účastníka dražby s osvedčeným podpisom účastníka dražby, v ktorej budú uvedené platobné údaje (IBAN, VS, ŠS, KS).

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:

Cenu dosiahnutú vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť bezhotovostným prevodom alebo vkladom v hotovosti na účet IBAN SK30 1111 0000 0010 9460 7034, VS: 22016, ŠS: rodné číslo účastníka dražby v prípade fyzickej osoby, ak jej bolo pridelené alebo identifikačné číslo v prípade právnickej osoby, ak jej bolo pridelené alebo v hotovosti na adrese: I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s., Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava a to v lehote 15 dní odo dňa skončenia dražby, ak ďalej nie je uvedené inak.

Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,00 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, ak ďalej nie je uvedené inak.

Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote uvedenej vyššie a organizátor dražby je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy.

Obhliadka premetu dražby:

Dátum a čas obhliadky

1. termín: 23.04.2016 o 13:00 hod.

2. termín: 24.04.2016 o 13:00 hod.

Miesto obhliadky

Adresa: 941 42 Veľké Lovce 775

Organizačné opatrenia

Záujemcovia o obhliadku sú oprávnení vstúpiť na predmet dražby len v sprievode povereného zamestnanca organizátora dražby. Záujem o ohliadku je potrebné ohlásiť najneskôr 1 pracovný deň vopred do 16:00 hod. telefonicky na tel. č. 0905 627 764 alebo e-mailom na bratislava@irkr.sk.

Spoločná dražba: nie

Podmienky odovzdania predmetu dražby:

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu.

Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. Totožnosť fyzickej osoby sa preukazuje platným občianskym preukazom alebo cestovným pasom; v prípade, že je vydražiteľom právnická osoba, oprávnenie fyzickej osoby konať menom právnickej osoby sa preukazuje originálom výpisu z registra, v ktorom je zapísaná, nie starším ako tri mesiace. Zástupca vydražiteľa predloží písomné plnomocenstvo s osvedčeným podpisom vydražiteľa alebo jeho štatutárneho zástupcu.

Organizátor dražby je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, organizátora dražby, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a organizátor dražby. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník, jedno vyhotovenie organizátor dražby a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom organizátor dražby túto osobu poučí.

Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo organizátor dražby alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

Miesto a čas odovzdania predmetu dražby dohodne organizátor dražby tak, aby sa konalo bez zbytočných prieťahov po uhradenia ceny dosiahnutej vydražením v plnej výške.

Návrh na zápis zmeny vecných práv k predmetu dražby do katastra nehnuteľností podá organizátor dražby bezodkladne po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v plnej výške.

Notár osvedčujúci priebeh dražby:

Mgr. Viktória Kubovská

Bárdošova 2/A

831 01 Bratislava

Organizačné pokyny:

Dražba je prístupná verejnosti. Na dražbe môže byť prítomná každá osoba, ktorá zaplatila vstupné vo výške 3,00 EUR na osobu a deň. Vybrané vstupné je súčasťou výťažku dražby.

Prístup do priestorov, v ktorých bude prebiehať dražba bude účastníkom dražby umožnený 30 minút pred začatím dražby a verejnosti 10 minút pred začatím dražby. Zápis účastníkov dražby začne 30 minút pred začatím dražby.

Účastník dražby je povinný na vyzvanie organizátora dražby alebo osoby ním písomne poverenej preukázať svoju totožnosť, prípadne oprávnenie konať za účastníka dražby, dať sa zapísať do zoznamu účastníkov dražby, a ak sú rozdávané dražobné čísla, prevziať dražobné číslo; ak bolo požadované zloženie dražobnej zábezpeky, je účastník dražby povinný doložiť aj doklad o zložení dražobnej zábezpeky. Účastník dražby je ďalej povinný doložiť čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby.

Účastníci dražby a ostatní prítomní na dražbe sú v priebehu jej konania povinní nerušiť priebeh dražby správaním odporujúcim dobrým mravom.

Poučenie:

Organizátor dražby v zmysle § 17 ods. 1 písm. l) ZoDD poučuje, že podľa § 21 ods. 2 až 6 ZoDD:

(2) V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu;^12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

(3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

(4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

(6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Bratislave dňa 08.04.2016

Mgr. Peter Michač

komplementár

I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s.