Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na  liste vlastníctva č. 2663 vedenom na Okresnom úrade Stropkov – katastrálny odbor, obec Stropkov, katastrálne územie Stropkov a to:

Pozemky:

parcely registra “C“

parc. č. 1553, výmerra 1079  m2, druh pozemku: ostatné plochy

parc. č. 1554, výmerra 124  m2, druh pozemku: ostatné plochy

parc. č. 1555/3, výmerra 2025 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Pozemky parc.C-KN č.1553, 1554 a 1555/3 sú evidované na výpise z listu vlastníctva č.2663 a nachádzajú sa v zastavanom území mesta Stropkov, katastrálne územie Stropkov, okres Stropkov. 

Pozemky nie sú zastavané stavbami, na parc.č.1553 a 1554 sa nachádza parkovisko, zeleň a prístup k Hotelu "WHITE HORSE", na parc.č.1555/3 sa nachádza prístupová cesta a brehy Rybníka.  

Jedná sa o rovinaté pozemky, ktoré sa nachádzajú v areály Hotela "WHITE HORSE", v severnej okrajovej lokalite mesta Stropkov, kde zo západnej strany je Rybník, východne a južne je obytná lokalita s rodinnými domami s predzáhradkami a záhradami, prístup k pozemkom je po ulici Pri rybníku, ktorá sa napája na ulicu Chotčansku a zároveň štátnu cestu v smere Stropkov - Medzilaborce. 

Do centra mesta na Námestie SNP je do 1 km, dopravné spojenie v meste je autobusovou hromadnou dopravou alebo vlastným autom, pričom čas jazdy do centra mesta je do 5 minút, v centre mesta sa nachádza kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Stropkov. 

V blízkosti pozemkov na ulici Pri rybníku z južnej strany je možné sa napojiť na elektrickú vzdušnú rozvodnú sieť mesta, na verejný STL rozvod plynu, na telefónnu sieť, na verejný vodovod a mestskú kanalizáciu.  

Negatívne účinky okolia neboli zistené, je tu kvalitné životné prostredie v tichej lokalite pri miestnom Rybníku a Hotely bez hluku a prachu od dopravy na vedľajšej prechodnej prístupovej ulici Pri rybníku. 

Viď. opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.