Predmetom dražby sú nehnuteľnosti:

evidované na  liste vlastníctva č. 4667 vedenom na Okresnom úrade Stropkov – katastrálny odbor, obec Stropkov, katastrálne územie Stropkov a to:

Stavby:

Jazdiareň koní, súp.č. 1913 na parc.č. 2856/16 a 2857/16, druh stavby: poľnohospodárska budova

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Jazdiareň koní súp.č.1913 sa nachádza na dvoch parc.č.2856/16 a 2857/16 v Jazdeckom areály Stropkov, v severozápadnej okrajovej lokalite mesta Stropkov, v zastavanom území Stropkov, katastrálne územie Stropkov, okres Stropkov. 

Stavba bola povolená stavebným povolením vydaným Okresným úradom v Stropkove pod č.744/97- Pe/Fe dňa 18.9.1997, kolaudačné rozhodnutie sa nezachovalo, do užívania bola daná v roku 1998 na základe vyhlásenia vlastníka Jozefa Becheru zo dňa 9.11.2015. 

Jedná sa prízemnú oceľovú halu obdĺžnikového tvaru s bočnými vstupmi z areálu a s jedným vstupom od ulice. 

Hala je súčasťou Jazdeckého areálu v Stropkove, kde z južnej strany je postavená Maštáľ s ustajňovacími boxami a je prístupná priamym zjazdom zo spevnených areálových asfaltových komunikácii s blízkym napojením na ulicu Pri rybníku, ktorá sa napája na ulicu Šarišskú a zároveň štátnu cestu v smere Stropkov - Svidník. 

Zásobovanie budovy je riešené len elektrickou energiou zemnou NN prípojkou z RE areálovej rozvodne.  

Jazdiareň koní má jeden otvorený priestor a je využívaná na športové účely - výcvik koní, na jazdenie a výučbu detí a dospelých, pre športové účely, v čase obhliadky je hala využívaná na účely na aké bola postavená. 

Stavebnotechnický popis stavby: 

Hala je jednopodlažná jednoloďová stavba založená na základových betónových pätkách a pásoch v ktorých sú ukotvené zvislé nosné oceľové stĺpy tvaru I v dvoch pozdĺžnych radoch v osovej vzdialenosti 25 m, na zvislých nosných oceľových konštrukciách sú ukotvené oceľové priehradové väzníky sedlového tvaru v priečnom smere v počte 16 ks, na ktorých je ukotvený oceľový rošt z väzníc s drevenými hranolmi, na drevených hranoloch je ukotvená krytina zn.Onduline s presvetlením bez zateplenia, opláštenie haly z dvoch pozdĺžnych strán je murivom CDm o hr.15 cm povrchovo upraveným vápenno-cementovou omietkou, čelná stena zo severu je o hrúbke 30 cm, bočná stena z južnej strany je stena susednej maštale, hala je opatrená úplnými klampiarskymi konštrukciami - žľaby, zvody a bleskozvodom.  

Povrchová úprava nosnej kovovej konštrukcie je náterom, podhľad haly nie je zrealizovaný, podlaha je hlinená upravená pieskom, okná v hale sú jednoduché drevené, bočné vstupné vráta sú z kovových profilov a plechu, dvere z južnej strany sú drevené plné, v hale sú zrealizované len rozvody svetelnej a zásuvkovej elektroinštalácie, iné rozvody ani vybavenie sa tu nenachádza.  

Vplyv na zníženie koeficientu vybavenosti mali chýbajúce a nerealizované konštrukcie a vybavenie ( strop, výťahy, soc.zariadenie, kuchyňa, príprava TÚ, vodovod, kanalizácia, plynofikácia, a i.). 

Budova je v pôvodnom stave, je užívania schopná, pri obhliadke neboli zistené viditeľné poruchy nosných kovových a murovaných konštrukcii, bolo zistené pretekanie strešnej krytiny Onduline, čiastočne je opravovaná a nahradzovaná vlnitým plechom - krytina je po svojej životnosti, zistene bolo aj zatekanie klampiarskych konštrukcii - žľabov a opadávanie vonkajšej omietky, objekt v čase obhliadky je primerane udržiavaný, využívaný je na výcvik koní, jazdenie a s tým súvisiace športové aktivity, iné využitie haly po vykonaní nutných stavebných úprav nie je vylúčené. 

Na základe hore uvedených zistení, aktuálneho stavebnotechnického stavu a podľa stavu prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti stanovil znalec životnosť oceľovej haly na 60 rokov.

Viď. opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.