Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Nové Zámky, Katastrálny odbor, pre obec Tvrdošovce, katastrálne územie Tvrdošovce, zapísanej na:

• liste vlastníctva číslo 1769 ako:

• rodinný dom (popis stavby: rodinný dom) so súpisným číslom 220 na parcele registra „C“, číslo 905/2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 905/1, druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria, výmera 257 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 905/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 94 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 906, druh pozemku:  Záhrady, výmera 336 m2;

v podiele 1/1.

Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený,  bez obytného podkrovia. Strecha je valbová, krov je drevený, krytinu tvorí pálená škridľa.  Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1964, čomu nasvedčuje technické riešenie a stupeň opotrebenia. Rodinný dom je napojený na elektrickú inštaláciu,  plynovod, vodovod.

Dispozičné riešenie:

Prízemie (1.NP): dve izby,  kuchyňa, chodba kúpeľňa s WC, hala

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú betónové bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Prízemie má obvodové nosné steny murované prevažne z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 40 cm. Prízemie má stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Fasáda je vápennocementová hladká, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú rámové s drevenou plnou výplňou, okná drevené dvojité. Podlahy na prízemí sú v obytných miestnostiach veľkoplošné a kobercovina, ostatné podlahy sú prevažne keramické.  Vykurovanie je krbovou vložkou. Osadené sú výtokové armatúry len na studenú vodu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.  Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená do žumpy z kúpeľne s WC  prízemia.  V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, šporák je plynový, výtoková armatúra je na studenú vodu, drez nie je osadený.  Splachovacie WC  je osadené v kúpeľni, kde je sprchovací kút a umývadlo. Stavba je primerane udržovaná, bez viditeľných technických porúch, základná životnosť 100 rokov.

Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený,  bez obytného podkrovia. Strecha je valbová, krov je drevený, krytinu tvorí pálená škridľa.  Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1964, čomu nasvedčuje technické riešenie a stupeň opotrebenia. Rodinný dom je napojený na elektrickú inštaláciu,  plynovod, vodovod.

Dispozičné riešenie:

Prízemie (1.NP): dve izby,  kuchyňa, chodba kúpeľňa s WC, hala

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú betónové bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Prízemie má obvodové nosné steny murované prevažne z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 40 cm. Prízemie má stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Fasáda je vápennocementová hladká, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú rámové s drevenou plnou výplňou, okná drevené dvojité. Podlahy na prízemí sú v obytných miestnostiach veľkoplošné a kobercovina, ostatné podlahy sú prevažne keramické.  Vykurovanie je krbovou vložkou. Osadené sú výtokové armatúry len na studenú vodu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.  Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená do žumpy z kúpeľne s WC  prízemia.  V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, šporák je plynový, výtoková armatúra je na studenú vodu, drez nie je osadený.  Splachovacie WC  je osadené v kúpeľni, kde je sprchovací kút a umývadlo. Stavba je primerane udržovaná, bez viditeľných technických porúch, základná životnosť 100 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.