súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Rodinný dom s.č. 1468 na ul. Podhájska, Trenčianska Teplá.

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a v nadstavbe bolo urobené podkrovie. Pôvodný rodinný dom bol v roku 1960, v roku 2012 bola urobená nadstavba podkrovia a celková rekonštrukcia, ktorá v čase ohodnotenia, t.j. v roku 2014 ešte nebola dokončená. 1.NP -  Základy sú s izoláciou. Murivo je  tehlové hr. 45 cm.  Omietky sú vápenné hladké, vonkajšie omietky sú na báze umelých omietok.  Priečky sú tehlové.  Strop  je drevený trámový s rovným podhľadom zo sadrokartónu. Krov je  drevený sedlový s novou plechovou krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Dvere sú drevené hladké osadené do oceľovej zárubne, okná plastové s hliníkovými žalúziami. Podlahy obytných miestností  sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, v kúpeľni a WC ešte nie je vyhotovená.  Schody do podkrovia sú drevené bez podstupníc. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové doskové a na tuhé palivo - 1ks. Elektroinštalácia je svetelná, rozvod TV pod omietkou.  Rozvod vody je studenej a teplej z centrálneho zdroja. Ohrev vody je v elektrickom zásobníkovom ohrievači v komore ďalší je zásobník kombinovaný s ÚK. Kanalizácia  je   do obecnej kanalizácie. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka z prírodného dreva dĺ. 5,13m, kombinovaný sporák, nerezový drez a digestor.  V kúpeľni je samostatná sprcha s akrytátovou vaničkou, WC a umývadlo. Vodovodné batérie sú 2ks obyčajné pákové, 1 ks páková so sprchou. Vnútorné obklady sú v kuchyni a sprche, v kúpeľni ešte nie sú vyhotovené. Podkrovie - nosné murivo je z tvaroviek Porfix hr. 45 cm so zateplením. Priečky sú taktiež z tvaroviek Porfix. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, strop je tvorený podbitím krovi s izoláciou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú na 2 stenách na báze umelých omietok do 1/2 plochy stien podlažia, na 2 stenách do 1/3 plochy stien. Dvere sú drevené hladké, okná plastové so žalúziami. Podlahy obytných miestností a v chodbe sú plaávajúce laminátové, v kúpeľni bude keramická dlažba, zatiaľ nezrealizovaná. Radiátory sú oceľové doskové, elektroinštalácia je svetelná, rozvod vody studenej a teplej, kanalizácia z kúpeľne. V kúpeľni je jednoduchá akrylátová vaňa, umývadlo a WC. Batérie sú pákové jednoduché 1ks, so sprchou 1ks. V kúpeľni ešte nie sú urobené keramické obklady.

Ohodnocovaná nehnuteľnosť nie je priamo napojená na miestnu komunikáciu. Prístup na pozemky, ktoré sú predmetom dražby je možný cez pozemky parcelné č. 255/3 a 255/1. Parcely č. 255/3 a 255/1 nie sú predmetom dražby.

Parcela číslo 255/3 je evidovaná na LV č. 1031, k.ú. Trenčianska Teplá. Na LV č. 1031, k.ú. Trenčianska Teplá je v časti C: Ťarchy zapísané právo prechodu pešo i motorovým vozidlom cez pozemok parcele č. 255/3 v prospech vlastníkov pozemkov p.č. 250/1, 250/6, 255/2 na základe Zmluvy o zriadení vecného bremena (V 468/09).

Parcela číslo 255/1 je evidovaná na LV č. 241, k.ú. Trenčianska Teplá. Na LV č. 241, k.ú. Trenčianska Teplá je v časti C: Ťarchy zapísané právo prechodu pešo i motorovým vozidlom cez pozemok parcele č. 255/1 v prospech vlastníkov pozemkov p.č. 250/1, 250/6, 255/2 na základe Zmluvy o zriadení vecného bremena (V 468/09).

Na LV č. 4693, k.ú. Trenčianska Teplá je v časti C: Ťarchy zapísané právo prechodu pešo i motorovým vozidlom cez pozemok parcele č. 255/1 v prospech vlastníkov pozemkov p.č. 250/1, 250/6, 255/2 na základe Zmluvy o zriadení vecného bremena (V 468/09).

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.