| Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: |
neboli zistené. Na nehnuteľnostiach viazne prednostné (prvé) exekučné záložné právo zriadené v tomto exekučnom konaní - sp.zn. EX 458/2014, v prospech oprávneného BYTOVKA Slovenské Kľačany, Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov, 41, Slovenské Kľačany, IČO: 42196191, preto sa záloh na vydražiteľa prevedie nezaťažený záložnými právami (§ 151ma Obč. zákonníka). |
| Ďalšie informácie : |
OPIS NEHNUTEĽNOSTI S PRÍSLUŠENSTVOM:
Rodinný dom č.s. 60 na parc. č. 315, a prislúchajúce pozemky kú Dolná Strehová
- Rodinný dom č.s.60 sa nachádza v obci Dolná Strehová. Samostatne stojaci dvojpodlažný átriový rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a jedno podzemné podlažie pod časťou domu. Základy rodinného domu tvorí monolitický betón s izoláciou. Obvodový plášť v nadzemnom podlaží tvorený z tehál hrúbky 375 mm, v prístavbe z pórobetónových tvárnic hrúbky 360 mm. Stropy sú rovné a s omietkou, strecha šikmá sedlová, krov drevený so strešnou krytinou z pálených jednorážkových škridlí, deliace konštrukcie murované, klampiarske konštrukcie strechy ako aj parapetné plechy okien sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky vápenné, štukové, sokel priemernej výšky do 50 cm omietnutý a na troch stenách obložený keramickým obkladom. Vnútorné omietky stien vápenné štukové.
- Popis rodinného domu: Podzemné podlažie pozostáva z kotolne, pivnice a v prístavbe sa nachádza pivnica, chodba, schodište. V nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a v prístavbe chodba a 2 izby. Dvere na oboch podlažiach sú hladké plné a zasklené, okná drevené jednoduchč s jedným zasklením na 1.PP, drevené zdvojené s vonkajšími plastovými roletami na 1.NP., podlahy plávajúce laminátové, v miestnostiach príslušenstva je keramická dlažba. Rodinný dom je napojený na elektrinu, zemný plyn, vodovod z verejného rozvodu a kanalizáciu do verejného rozvodu. Vykurovanie ústredné teplovodné s oceľovými radiátormi len na nadzemnom podlaží, zdroj tepla tvorí kotol na zemný plyn. V kúpeľni umiestnený elektrický zásobníkový ohrievač. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom s pákovou batériou, sporák na zemný plyn. WC je samostatne kombi. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo a keramický obklad na celú výšku miestnosti. Svetelná aj motorická elektroinštalácia je len v nadzemnom podlaží v podzemnom je len svetelná . Elektrický rozvádzač s automatickým istením je umiestnený na nadzemnom podlaží. Podlahová plocha rodinného domu + príslušenstvo o výmere 1 539 m2.
Príslušenstvo:
K rodinnému domu patrí letná kuchyňa bez súp.č. na parc.č. 314/1– samostatne stojaca jednopodlažná stavba s jedným nadzemným podlažím.
Drobná stavba: murované chlievy bez súp.č. na parc.č. 314/1
Plot na parc.č. 314/1 - oplotenie dvora a záhrady zo strojového pletiva vo výške 130 cm na betónových a oceľových stĺpikoch s oceľovými vrátami a vrátkami z uličnej strany.
Vonkajšie úpravy: vodovodná prípojka na parc.č. 314/1 - z verejného rozvodu, kanalizačná prípojka na parc.č. 314/1 - z platového potrubia priemeru 150 mm; Elektrická prípojka na parc.č. 314/1 - elektrická trojfázová vzdušná prípojka káblom od stĺpa verejného rozvodu do RD; Plyynová prípojka na parc.č. 314/1 - plynová prípojka z verejného rozvodu; Betónová plocha na parc.č. 314/1 - dvor a prístupový chodník k rodinnému domu; Betónové vonkajšie schody na parc.č. 315 - na vstupe do rodinného domu.
Technický stav: zodpovedá veku stavby, poruchy prvkov dlhodobej životnosti pri obhliadke neboli viditeľné. Dom bol v čase obhliadky trvale obývaný.
Obhliadka nehnuteľnosti – dňa 09.05.2016 o 13:00:00 hod. na mieste samom – Dolná Strehová, ulica Obchodná súp.č. 60.
V súlade s ust. § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzývam povinného, aby v určenom čase umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti. V súlade s ust. § 141 ods. 6 Exekučného poriadku na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti je exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vyzývam
1. všetkých, ktorí majú záujem zúčastniť sa obhliadky nehnuteľnosti v určenom termíne, aby do 03.05.2016 nahlásili písomne súdnemu exekútorovi svoje údaje (meno, priezvisko, dátum narodenia, adresu bydliska);
2. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami; inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov;
3. veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti; ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže dlh prevziať;
4. oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu (§ 55 ods. 1 Exekučného poriadku), preukázali pred začatím dražby, inak takéto práva nebudú uplatnené na ujmu vydražiteľa.
Žiadam
Obec Dolná Strehová o uverejnenie podstatného obsahu dražobnej vyhlášky spôsobom v mieste obvyklým a to v súlade s ust. § 141 ods. 3 Exekučného poriadku.
Okresný úrad Veľký Krtíš o uverejnenie vyhlášky na svojej úradnej tabuli v súlade s ust. 141 ods. 3 Exekučného poriadku.
Upozornenie
Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu toto právo uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Ak vydražiteľ nezaplatí najvyššie podanie včas, vykoná exekútor opätovne dražbu nehnuteľnosti (§ 143 ods. 1).
Pri opätovnej dražbe platia ustanovenia o prvej dražbe s tým, že najnižšie podanie sa rovná 75% najnižšieho podania určeného podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku. Vydražiteľ uvedený v § 143 ods. 1 Exekučného poriadku je povinný zaplatiť rozdiel na najvyššom podaní, náklady opätovnej dražby a škodu, ktorá vznikla neuhradením najvyššieho podania včas (§ 152). Táto náhrada pripadne do rozdeľovanej podstaty (§ 143 ods. 2).
Osobitné ustanovenie pre predaj spoluvlastníckeho podielu:
V súlade s ust. § 166 ods. 2 Exekučného poriadku Spoluvlastník nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe. Podľa § 166 ods. 3 - Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom. V tomto prípade toto právo prináleží dvom spoluvlastníkom a to: Dobrová Šarlota, rod. Botošová, nar. 12.10.1943, bytom Obchodná 60/29, Dolná Strehová a Bálintová Darina, rod. Dobrová, nar. 16.08.1965, bytom Lučenská 837/85, Veľký Krtíš.
Poučenie
Proti dražobnej vyhláške nie je prípustný žiaden opravný prostriedok a ani námietky.
Vo Veľkom Krtíši dňa 05.04.2016 |