Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 70/2016
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 13.4.2016
  • Značka:
  • X002577
MARENČÍK dražby, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DD 7/2015
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko MARENČÍK dražby, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Snežienkova 1726/494901 Nitra
a) Názov ulice/verejného priestranstva Snežienkova
b) Orientačné/súpisné číslo 1726/4
c) Názov obce Nitra d) PSČ 94901
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Nitra , oddiel: Sro , vložka číslo: 38932/N
IV. IČO/ dátum narodenia 48172022
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Šoltésovej
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81108
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 36865265
C. Miesto konania dražby salónik penziónu ARTin, so sídlom Svätourbanská 37, 949 01 Nitra
D. Dátum konania dražby 19. 05. 2016
E. Čas konania dražby 09:30 hod.
F. Kolo dražby 2.kolo
G. Predmet dražby

nehnuteľnosti v podiele 1/1 vo výlučnom vlastníctve úpadcu UNISEKA GS, s.r.o., so sídlom Baštová 6, 060 01 Kežmarok, IČO: 36 020 923, vedené Okresným úradom Kežmarok - katastrálny odbor, okres  Kežmarok, obec: Huncovce, k. ú. Huncovce na LV č. 892 ako:

-Administratívna budova  postavená na parc. reg. „C“ č. 1174/11 so súpisným číslom 452

 Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 452 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

-Dielňa  postavená na parc. reg. „C“ č. 1174/12 so súpisným číslom 456

Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 456 nie je evidovaný na liste vlastníctva
H. Opis predmetu dražby

Administratívna budova súp. číslo 452 je osadená na pozemku parc. číslo KN-C 1174/11 v kat. území Huncovce, v miestnej časti Horný jarok. Príslušenstvom budovy sú vonkajšie úpravy (vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, kábelová nn prípojka. Objekt je napojený na verejnú elektrickú sieť, splašky sú zvedené do nádrže vedľa stavby. 

Dielňa súp. číslo 456 - je osadený na pozemku parc. číslo KN-C 1174/12 v obci Huncovce, kat. území Huncovce. Príslušenstvom skladu je kábelová nn prípojka. Objekt je napojený na verejnú kábelovú rozvodnú sieť.

Dispozičné riešenie:   

Objekt s jedným nadzemným podlažím nie je podpivničený. Dispozičné riešenie podlažia (prízemia) pozostáva z dvoch skladov. Objekt je využívaný ako sklad náradia a rôznych materiálov.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a novým podkrovím nie je podpivničený. Dispozičné riešenie 1. nadzemného podlažia (prízemie) pozostáva zo zádveria, vstupnej haly so schodiskom na poschodie, chodby, zasadacej miestnosti, kancelárskych priestorov, chodby, sociálneho zázemia zamestnancov a návštevníkov,

 skladu, umyvárni so sprchovými bixami a šatne zamestanancov. Na 2. nadzemnom podlaží je umiesnená hala, malá zasadačka, WC muži, WC, ženy, chodba, kancelárie. V podkroví budú kancelárie, sociálne zázemie a možnosť ubytovania pre zamestnancov.

  Technický popis:

Objekt je osadený na monolitických, železobetónových základových pásmoch. Objekt s vodorovnou izoláciou a dodatočne zhotovenou zvislou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti má zhotovenú pozdĺžnu trojtraktovú nosnú, murovanú konštrukciu s rozponom 4,65 m, 1,80 m a 4,65 m. Obvodové murivo a stredné nosné je zhotovené z plynosilikátových murovacích tvárnic v kombinácii s tehlami hrúbky 40 cm. Stredné nosné murivo je murované z tehál hrúbky 30 cm. Priečky sú murované, tehlové hrúbky 10 cm a 15 cm. Strešná konštrukcia nad nadzemnými podlažiami je zhotovená z plynosilikátových stropných vložiek osadených na zo železobetónových nosníkoch. Strešná konštrukcia je jednoplášťová bez odvetrávacích otvorov. Krytina strechy je zhotovená z ťažkej asfaltovej krytiny. Oplechovanie je zhotovené z pozinkovaného plechu. Miestnosti budú mať rôznu povrchovú úpravu podláh (veľkoplošné parkety, keramická dlažba). Miestnosti na poschodí budú mať povrchovú úpravu podláh prevažne z veľkoplošných parkiet  v kombinácii s keramickými podlahami. Vnútorné úpravy povrchov stien budú vápenné hladké, štukové, v kombinácii s keramickými obkladmi. Vonkajšie omietky budú na báze suchých omietkových zmesí. Okná na budove sú pastové s izotermickými sklami, na prízemí sú osadené kovové mreže. Dvere sú drevené hladké osadené na oceľových zárubniach. vstupné dvere a dvere v zádverí sú drevené, rámové osadené na drevených zárubniach. Budova nemá osadené vráta, a výťah. Rozvody kanalizácie sú zhotovené z PVC potrubia. Rozvody teplej a studenej vody sú zrealizované z pozinkovaného potrubia. Zdroj vykurovania, vykurovacie telesá a zdroj teplej vody v čase obhliadky boli demontované. Vykurovacie rozvody budú teplovodné. Elektroinštalácia na prízemí a poschodí je svetelná a motorická istená ističmi, ktoré sú umiestnené na prízemí v rozvádzači vo vnútri budovy. Vnútorné vybavenie objektu je demontované; v sociálnom zázemí sú zhotovené keramické obklady výšky 3,0 m. Budova má rozvody bleskozvodov.

 Budova je rekonštruovaná od roku 2010. Na základe potvrdenia o veku stavby bol objekt postavený v roku 1980, čomu odpovedá stavebno-technické vyhotovenie. Na základe konštrukčno-materiálového vyhotovenia, typu stavby a opotrebenia stanovujem predpokladanú životnosť budovy na 100 rokov.

Objekt je osadený železobetónových základových pásoch. Objekt s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti má murovanú nosnú konštrukciu. Obvodové murivo je zhotovené z ľahkých plynosilikátových tvárnic hrúbky 30 cm. Sklad nemá vnútorné deliace konštrukcie a nemá zrealizované schodisko. Strešná konštrukcia nad nadzemným podlažím je pultová. Krytina strechy je zhotovená z ťažkých asfaltových natavovaných pásoch. Oplechovanie atiky a parapetov je zhotovené z pozinkovaného plechu. Miestnosti majú rôznu cementovú povrchovú úpravu podláh. Vnútorné úpravy povrchov stien sú vápenné hladké. Vonkajšie úpravy povrchov sú cementové škrabané. Okná sú drevené jednoduché na ktorých sú osadené mreže. Dvere sú oceľové rámové s kovovou výplňou osadené na oceľových zárubniach. Vráta, rozvody kanalizácie, rozvody teplej a studenej vody nie sú zrealizované. Objekt nie je vykurovaný; nemá osadený zdroj teplej vody a je bez vnútotného vybavenia a zariadenia. Elektroinštalácia je svetelná. Sklad nemá zhotovené rozvody požiarnej vody, bleskozvodov.

Technický stav kotolne je dobrý, odpovedá spôsobu vykonávanej údržby. Na základe potvrdenia o veku stavby bol objekt postavený v roku 1980, čomu odpovedá stavebno-technické vyhotovenie. Na základe konštrukčno-materiálového vyhotovenia, typu stavby a opotrebenia stanovujem predpokladanú životnosť budovy na 60 rokov.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
v časti C LV č. 892- Ťarchy sú zapísané ako :

- Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7-Rozhodnutie o zriadení zálož.práva .9700501/5/692726/2012/Schm,-zákaz nakladať daňovému dlžníkovi s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane-sč.452- administrat.budova na parcele 1174/11,súp.č.456-dielňa na parcele 1174/12-P 325/12-88/12,Z 1183/12-108/12, Nadobudnutie právoplatnosti 25.06.2012 - 128/13
- Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9700503/5/4473670/2013/Sei na nehnuteľnosti sč.452 - administratívna budova na parcele 1174/11,s.č. 456 - dielňa na parcele 1174/12 - P 620/13 - 210/13, Vyznačenie právoplatnosti -PK 583/13 - 214/13, Z 2269/13 - 19/14
- Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9700503/5/248859/2014/Sei na nehnuteľnosti sč.452 - administratívna budova na parcele 1174/11,s.č. 456 - dielňa na parcele 1174/12 - P 109/14 - 24/14, Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti OU-KK-KO-2014/002690 - 50/14, Z 325/14 - 74/14
- Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 16.12.2014 .9700503/5/5439935/2014/Sei na stavby - administratívna budova sč. 452 na parc.č.1174/11, dielňa sč. 456 na parc.č.1174/12 - P 22/15 - 35/15, Z 150/15 - 86/15
- Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 16.12.2014 .9700503/5/5439893/2014/Sei na stavby - administratívna budova sč. 452 na parc.č.1174/11, dielňa sč. 456 na parc.č.1174/12 - P 23/15 - 36/15, Z 151/15 - 87/15

V zmysle § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len ZKR), ak sa speňažuje majetok tvoriaci oddelenú podstatu, speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva, ktoré v poradí rozhodujúcom na ich uspokojenie nasledujú po prednostnom zabezpečovacom práve vrátane prednostného zabezpečovacieho práva. Vyššie uvedené záložné práva v zmysle ustanovenia § 93 ods. 2 ZKR neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby. Vyhlásením konkurzu sa zo zákona exekučné konanie zastavuje a zrušuje exekučné záložné právo. Pri speňažení predmetu dražby vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez tiarch na ňom viaznucich.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok č. 173/2015 vypracoval dňa 06.10.2015 znalec Ing. Oto Pisoň, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor: 370000 - Stavebníctvo a odvetvie: 370900 - Odhad hodnoty nehnuteľnosti, evidenčné číslo znalca: 912745.
K. Najnižšie podanie 63.495,00 EUR
L. Minimálne prihodenie 190,49 EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10.000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a. bezhotovostným prevodom na účet dražobníka
b. zložením v hotovosti na účet dražobníka
c. zložením v hotovosti do pokladne
d. bankovou zárukou
e. formou notárskej úschovy
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a. originál výpisu z bankového účtu – dokladu o odpísaní peňažných prostriedkov z účtu, potvrdenie banky b. originál potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti c. príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom d. originál listiny preukazujúci vydanie bankovej záruky e. originál listiny preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Najneskôr do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky a. bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 3 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby b. výdavkovým pokladničným dokladom vystaveným dražobníkom c. vrátením listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu hneď po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 3 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.j. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorá nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle § 26 ods. 3, 4 a 5 Z. č. 527/2002 Z.z., dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby, a ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka na bankový účet vedený vo VÚB, a.s. č.ú.: SK 33 0200 0000 0035 1560 8959, vo VS uvedie číslo dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 02.05.2016 o 12:00 hod. 2. obhliadka 03.05.2016 o 12:00 hod.
Miesto obhliadky miesto predmetu dražby
Organizačné opatrenia Obhliadka sa uskutoční v mieste predmetu dražby po predchádzajúcom ohlásení, a to na t. č.: 0948 663 906. Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden pracovný deň pred konaním obhliadky v čase od 08:00 – 16:00 hod..
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení celej ceny dosiahnutej vydražením ku dňu udelenia príklepu.
Užívacie právo k predmetu dražby prechádza odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.

R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice o priebehu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr. PhDr.
b) meno Zuzana
c) priezvisko Korvínová
d) sídlo K dolnej stanici 20A, 91101 Trenčín