Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

a)  Byt č. 100 na 2.p. bloku Súlad, ul. Letná, or.č. 5,7, so súp. č. 3479, vchod 7, ulica Letná v Poprade, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 3226/64, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 422 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3479 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4443. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6644/239136.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor, LV č. 4415, okres: Poprad, obec: POPRAD, katastrálne územie: Poprad.

b)  Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 3226/64               Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 422 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6644/239136

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 3226/64 je evidovaný na liste   vlastníctva číslo 4415.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor, LV č. 4443, okres: Poprad, obec: POPRAD, katastrálne územie: Poprad.

Opis bytového domu so súp. č. 3479

Bytový dom je panelový, montovaný založený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť z panelov sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou o celkovej hrúbke 25 cm. Strecha je plochá so živičnou krytinou ohradená atikovým murivom, dažďové zvody riešené do vnútra stavby. V bytovom dome je prízemie a osem obytných poschodí, počet vchodov: 2, celkový počet bytov: 48. Byty sú prístupné osobným výťahom a dvojramenným schodišťom. V suteréne sú miestnosti určené k spoločnému užívaniu: práčovňa, sušiareň, kočikáreň, chodby a pivničné potravinové boxy. Vykurovanie domu je ústredné teplovodné diaľkové z centrálnej kotolne, napojenie energokanálom, vrátane teplej úžitkovej vody. Studená voda a kanalizácia sú napojené z priľahlej ulice Osloboditeľov.

Opis bytu č. 100

Hodnotený byt je trojizbový I. kategórie na 2.poschodí, v strednej sekcii. Byt pozostáva z troch izieb a príslušenstva - kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC a loggia. K bytu patrí aj jedna pivnica na prízemí bytového domu. Vykurovanie je ústredné zo sídliskovej kotolne na zemný plyn, radiátory oceľové s termoregulačnými ventilmi, elektroinštalácia svetelná s poistkovým automatom meranie spotreby na podeste, prípojka vody oceľovými rúrami, meranie spotreby v inštalačnej šachte zásobovanie teplou úžitkovou vodou centrálne, zvislé zvody kanalizácie plastové v inštalačnej šachte. V byte je rozvod spoločnej TV antény. V byte bola pred rokom 2010 urobená rekonštrukcia a boli prevedené dispozičné zmeny v rozsahu: bytové jadro bolo spojené s WC do jednej miestnosti, úprava vnútorných povrchov - nové stierky, nové bezpečnostné protipožiarne dvere aj interiérové dyhované zasklené, nové plastové okná, nové laminátové podlahy v izbách, nové keramické dlažby v predsieni a kuchyni, nový sporák, digestor, nerezový drez s batériou, nová kuchynská linka 4,10 m, v kúpeľni nová plastová vaňa, kabínková sprcha, keramické umývadlo a konzolové WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, nové výtokové batérie, nové keramické obklady, nové bodové svietidlá. Štandard bytu zvyšuje loggia. Byt bol v čase súdnoznaleckej obhliadky obývaný a dobre udržiavaný. Výmera podlahovej plochy vrátane pivnice je 65,78 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania, po rekonštrukcii v roku 2010.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.