Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:  predný a zadný plot, vodovodná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka, kanalizačná prípojka, vodomerná šachta, chodník, terasa v prednej časti domu,  terasa v zadnej časti domu a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 860 na parc.č. 943/121, k.ú. Malinovo

Rodinný dom s.č. 860 je postavený na  pozemku parc. č. 943/121 v k. ú. Malinovo, obec Malinovo, okres Senec. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Objekt je prístupný po spevnenej komunikácii. Je napojený na všetky inžinierske siete.

Rodinný dom je nepodpivničený, má dve nadzemné podlažia.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu.  Zvislé nosné konštrukcie sú murované z keramických tehál so zateplením. Vnútorné priečky sú murované. Stropy sú betónové monolitické. Strecha je plochá  s krytinou z PVC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú betónové monolitické, povrch bude z keramickej dlažby. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v hygienických zariadeniach a v mieste kuchynskej linky bude vyhotovený keramický obklad stien. Úprava vonkajších povrchov je na báze umelých látok. Podlahy bude tvoriť plávajúca podlaha, v hygienických zariadeniach keramická dlažba. Okná a vchodové dvere sú plastové. Interiérové dvere budú drevené hladké plné osadené do drevených zárubní. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom vykurovania bude plynový kotol. Radiátory sú oceľové vykurovacie panely, V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. Ohrev teplej vody bude zabezpečený plynovým kotlom. Elektroinštalácia je svetelná, na prízemí aj motorická s automatickým istením. Navrhované zariaďovacie predmety: Prízemie - kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, elektrický sporák s keramickou platňou a digestorom, zabudované spotrebiče. Kúpeľňa - keramické umývadlo, sprchový kút. WC - WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, keramické umývadlo. V kúpeľni na poschodí bude plastová vaňa, sprchový kút, 2 keramické umývadlá, WC so zabudovanou splachovacou nádržkou. Vodovodné batérie sú navrhnuté pákové. Objekt je zabezpečený bleskozvodom.

Prístrešok bez súp.č. na parc.č. 943/122, k.ú. Malinovo

Prístrešok pre autá v prednej časti domu.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Predný a zadný plot má betónové základy, výplň je z betónových prefabrikovaných dosiek. Súčasťou plotu sú vráta a vrátka.

Vodovodná prípojka – rodinný dom je napojený na verejný vodovod prípojkou z plastových rúr.

Plynová prípojka  – rodinný dom je napojený na verejný plynovod prípojkou z oceľových rúr.

Elektrická prípojka - rodinný dom je napojený na elektrorozvod zemnou prípojkou NN.

Kanalizačná prípojka - napojenie na verejnú kanalizáciu je prípojkou z plastových rúr.

Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom. Umiestnená je pred rodinným domom.

Chodník

Terasa  v prednej časti domu

Terasa  v zadnej časti domu

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v okrese Senec, obec Malinovo, k.ú. Malinovo, evidované na liste vlastníctva č. 1747 ako parcela č. 943/38 o výmere 301 m2, druh pozemku ostatné plochy, parcela č. 943/121 o výmere 136 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria a parcela č. 943/122 o výmere 36 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria. Na pozemku p.č. 943/121 je postavená stavba rodinného dvojdomu s.č. 860. Prístup k pozemku je po verejnej spevnenej komunikácii. Hustota zástavby v okolí je nízka. Pozemok má možnosť napojenia na všetky inžinierske siete.

Opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 860 na parc.č. 943/121, k.ú. Malinovo

Stavba rodinného domu je z roku 2010. Rodinný dom je nedokončený. Rodinný dom je dobre udržiavaný, základnú životnosť stanovil znalec na 100 rokov.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.