OZNAČENIE PREDMETU

DRAŽBY:                                Nehnuteľnosti vedené na Okresnom úrade Nové Zámky, katastrálnom odbore, obec Palárikovo pre kat.úz. Palárikovo na LV č.1075 ako parc.č.1139/47 – zast.pl. a nádvoria o výmere 364 m2, parc.č.1139/86 – zast.pl. a nádvoria o výmere 20 m2, parc.č.1139/87 – záhrady o výmere 550 m2,  Rodinný dom so súp.č.76 na parc.č.1139/47 a garáž so súp.č.2140 na parc.č.1139/86 v celosti. Jedná sa o parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape.

Predmetom dražby sú vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých súčastí a príslušenstva. Predmetom dražby sú aj chodníky, spevnené plochy, oplotenia vedľajšie stavby, vodovodné, kanalizačné, elektrické  a iné prípojky nezapísané v katastri nehnuteľností ak sa jedná o stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom hlavnej stavby, ktorá je predmetom dražby. Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

OPIS PREDMETU

DRAŽBY A OPIS

STAVU PREDMETU

DRAŽBY:                                Samostatne stojaci, prízemný, nepodpivničený, nepravidelného pôdorysného tvaru postavený na p.č.1139/47 v zastavanej časti obce Palárikovo. Dispozičné riešenie:

                                               1.N.P. prízemie – vstup, obývacia izba, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, dve izby, terasa. ( zast.pl.99,67 m2 )

                                               Konštrukčné riešenie – základy štrkopieskové lôžko 10 cm, betón B 20, živičná vodorovná izolácia Hydrobit s penetračným náterom, podkladový betón 150 mm. Obvodové murivo prízemia je zmiešané z pórobetónových tvárnic a tehál pálených hrúbky do 45 cm, priečky 15 cm. Strop na prízemím je drevený trámčekový s rovným  omietnutým podhľadom. Väznicový valbový krov pokrytý jednodrážkovou pálenou škridlou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Železobetónové konštrukcie vencov, nosníkov z betónu tr. C 20/25 armovanie v zmysle statického výpočtu. Podľa prehlásenia vlastníkov domu objekt bol užívaný od roku 1970. Tomu veku zodpovedá konštrukčno – materiálové riešenie, dispozičné členenie, typológia a remeselné vyhotovenie. V priebehu užívania domu v rokoch 2010 – 2011 boli vykonané čiastkové rekonštrukčné a modernizačné úpravy. Tým sa zvýšilo užívateľské pohodlie a celkove zhodnotila celá stavba. Boli vyhotovené inštalácie – rozvody teplej a studenej vody z plastového potrubia, ležatá kanalizácia – DN 110 mm je zaústená do vlastnej žumpy, plynoinštalácia a elektroinštalácia. Nové vchodové dvere z plastu, nové plastové okná 5 komorový systém s izolačným trojsklom. Komín murovaný z plných pálených tehál. Kúrenie plynovým kotlom typ Protherm Tiger 24 kW, radiatory Korad. Príprava TÚV v el. bojleri. Štandardné zariaďovacie prvky dlažby a obklady, WC misa typ Jika so splachovacou nádržkou. Zariadenie kuchyne – plynový sporák, digestor, kuchynská linka dĺžky 3,6 m, nerezový drez, jednopákové vodovodné armatúry. Objekt je udržovaný a má primerané opotrebenie.

                                               Garáž: Objekt garáže so súp.č.2140 je postavený vo dvore pred vchodom do domu. Zastavaná plocha je 20,08 m2. Podľa prehlásenia vlastníkov, bola daná do užívania v roku 1970 spolu s hlavnou stavbou. Konštrukčné riešenie – betónové základy a podmurovka, murivo z plných pálených tehál hrúbky do 30 cm. Betónová podlaha s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Pultová strecha pokrytá pozinkovaným plechom. Podhľad rovný. Omietky vonkajšie brizolitové, vnútorné vápenno – cementové. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plech. El. Inštalácia svetelná aj motorická. Výklopné plechové vráta, jednoduché okno s vetracím otvorom.

OPIS PREDMETU

DRAŽBY A OPIS

STAVU PREDMETU

DRAŽBY:                                Samostatne stojaci, prízemný, nepodpivničený, nepravidelného pôdorysného tvaru postavený na p.č.1139/47 v zastavanej časti obce Palárikovo. Dispozičné riešenie:

                                               1.N.P. prízemie – vstup, obývacia izba, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, dve izby, terasa. ( zast.pl.99,67 m2 )

                                               Konštrukčné riešenie – základy štrkopieskové lôžko 10 cm, betón B 20, živičná vodorovná izolácia Hydrobit s penetračným náterom, podkladový betón 150 mm. Obvodové murivo prízemia je zmiešané z pórobetónových tvárnic a tehál pálených hrúbky do 45 cm, priečky 15 cm. Strop na prízemím je drevený trámčekový s rovným  omietnutým podhľadom. Väznicový valbový krov pokrytý jednodrážkovou pálenou škridlou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Železobetónové konštrukcie vencov, nosníkov z betónu tr. C 20/25 armovanie v zmysle statického výpočtu. Podľa prehlásenia vlastníkov domu objekt bol užívaný od roku 1970. Tomu veku zodpovedá konštrukčno – materiálové riešenie, dispozičné členenie, typológia a remeselné vyhotovenie. V priebehu užívania domu v rokoch 2010 – 2011 boli vykonané čiastkové rekonštrukčné a modernizačné úpravy. Tým sa zvýšilo užívateľské pohodlie a celkove zhodnotila celá stavba. Boli vyhotovené inštalácie – rozvody teplej a studenej vody z plastového potrubia, ležatá kanalizácia – DN 110 mm je zaústená do vlastnej žumpy, plynoinštalácia a elektroinštalácia. Nové vchodové dvere z plastu, nové plastové okná 5 komorový systém s izolačným trojsklom. Komín murovaný z plných pálených tehál. Kúrenie plynovým kotlom typ Protherm Tiger 24 kW, radiatory Korad. Príprava TÚV v el. bojleri. Štandardné zariaďovacie prvky dlažby a obklady, WC misa typ Jika so splachovacou nádržkou. Zariadenie kuchyne – plynový sporák, digestor, kuchynská linka dĺžky 3,6 m, nerezový drez, jednopákové vodovodné armatúry. Objekt je udržovaný a má primerané opotrebenie.

                                               Garáž: Objekt garáže so súp.č.2140 je postavený vo dvore pred vchodom do domu. Zastavaná plocha je 20,08 m2. Podľa prehlásenia vlastníkov, bola daná do užívania v roku 1970 spolu s hlavnou stavbou. Konštrukčné riešenie – betónové základy a podmurovka, murivo z plných pálených tehál hrúbky do 30 cm. Betónová podlaha s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Pultová strecha pokrytá pozinkovaným plechom. Podhľad rovný. Omietky vonkajšie brizolitové, vnútorné vápenno – cementové. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plech. El. Inštalácia svetelná aj motorická. Výklopné plechové vráta, jednoduché okno s vetracím otvorom.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.