OZNÁMENIE O DRAŽBE

            JUDr. Ondrej Zachar, so sídlom kancelárie: Horná 65/A, 974 01 Banská Bystrica, správca úpadcu: Michaela Priatková, nar.: 15.07.1981, bytom: Písecká 745/9, Veľký Krtíš ako dražobník oprávnený k výkonu dražby v zmysle ust. § 92 ods. 6 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov za použitia príslušných ustanovení zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov zverejňuje na základe záväzného pokynu oddeleného veriteľa nasledovné Oznámenie o dražbe:

1. Označenie dražobníka a navrhovateľa dražby:

                        JUDr. Ondrej Zachar

                        Horná 65/A, 974 01 Banská Bystrica

                        Správca úpadcu:

                        Michaela Priatková, nar.: 15.07.1981, trvale bytom: Písecká 745/9, Veľký Krtíš

1. Miesto, dátum  čas konania dražby:

            Sídlo kancelárie správcu: Horná 65/A, 974 01 Banská Bystrica

            Dátum konania dražby: 13.05.2016

            Čas konania dražby:   11.00 hod.

1. Označenie predmetu dražby:

                        Nehnuteľnosť vedená Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, pre                  okres, obec  a katastrálne územie: Veľký Krtíš na LV č. 1863 ako:

Byt č. 1 vo vchode č. 9 na prízemí v bytovom dome súpisné č. 745 nachádzajúcom na parcele č. 662, zastavané plochy a nádvoria o výmere 468 m2, parcela registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape,

                        Spoluvlastnícky podiel: 1/1

                        Podiel priestoru  na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu:                       74/3618

                        Nehnuteľnosť vedená Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, pre                  okres, obec a katastrálne územie: Veľký Krtíš na LV č. 1864 ako:

                        Parcela č. 662, zastavané plochy a nádvoria o výmere 468 m2, parcela registra                 „C“ evidovaná na katastrálnej mape,

                        Spoluvlastnícky podiel: 98/4680

1. Opis predmetu dražby

Byt sa nachádza v obytnom dome na prízemí. Byt je dvojizbový s kompletným vybavením. Pivnica, ktorá patrí k bytu je technickom podlaží. V byte neboli prerábané žiadne miestnosti. Podlahy sú pôvodné klasické vlysy, na ktoré bola položená plávajúca podlaha. Kuchyňa je s barovým pultom. Vybavenie sociálnych miestností v pôvodnom stave. Omietky vápenné hladké. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Prípojka elektrickej energie je umiestnená mimo zastavenú plochu bytu. Vykurovanie zabezpečujú liatinové radiátory. Vybavenie kuchyne spotrebičmi zabudovanými v linke. V kúpeľni je osadená oceľová vaňa, umývadlo a je tam priestor pre práčku. Byt je v dobrom stave bez zjavných technických závad, ktoré by znehodnotili kvalitu bývania.

1. Práva a záväzky  viaznuce na predmete dražby:

                        Zapísané na LV č. 1863 v časti C Ťarchy:

• Zákonné záložné právo v zmysle § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Zb. v znení neskorších predpisov v prospech Spoločenstva JUH, ul. Písecká 5, 990 01 Veľký Krtíš, IČO: 35 653 345 zo dňa 15.06.1994 – 192/94, Z 2806/10-1350/10, Z 2588/12 – 1357/12,
• Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s. Suché Mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO: 00 151 653, zriadené zmluvou č. 001/2016 – V 18/2006 zo dňa 08.02.2006 – 244/06,
• Exekučné záložné právo  zapísané dňa 29.01.2009 na základe Exekučného príkazu  na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 613/2008 zo dňa 22.1.2009 – Z 110/09 – 130/09,  Exekútorský úrad Martin, JUDr. Peter Krištofík Mucha,
• Exekučné záložné právo zapísané dňa 21.06.2010 na základe Exekučného príkazu na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti  č. EX 589/09/2010 zo dňa 17.06.2010 – Z 1456/10 – 662/10, Exekútorský úrad Banská Bystrica, JUDr. Stanislava Kolesárová,
• Exekučné záložné právo zapísané dňa 23.07.2010 na základe Exekučného príkazu na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 325/2010 zo dňa 20.07.2010 – Z 1736/2010 – 777/10, Exekútorský úrad Lučenec, JUDr. Marián Jurina,
• Exekučné záložné právo zapísané dňa 13.07.2011 na základe Exekučného príkazu  na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 70/11 zo dňa 08.07.2011 – Z 1923/11 -714/11, Exekútorský úrad Banská Bystrica, JUDr. Stacho Chladný,
• Exekučné záložné právo zapísané dňa 20.10.2011 na základe Exekučného príkazu na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 1218/2011 zo dňa 12.10.2011 – Z 2727/11- 1116/11, Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Vladimír Sucháček,
• Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystrica zriadené rozhodnutím č. 9600501/1/325376/2012 zo dňa 02.03.2012 – Z 801/12 – 391/12,
• Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica zriadené rozhodnutím č. 9600501/5/2955530/LašZ zo dňa 15.10.2012- Z 2750/12- vz 1266/12,
• Exekučné záložné právo zapísané dňa 24.02.2014 na základe Exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnosti č. EX 51/13 zo dňa 20.02.2014, Exekútorský úrad Banská Bystrica, JUDr. Mário Mičák – Z 401/14 – VZ 170/14,
• Exekučné záložné právo zapísané dňa 24.02.2014 na základe Exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnosti č. EX 69/13 zo dňa 20.02.2014, Exekútorský úrad Banská Bystrica, JUDr. Mário Mičák – Z 402/14 – VZ 172/14.

Zapísané na LV č. 1864 v časti C Ťarchy:

• Zákonné záložné právo v zmysle § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Zb. v znení neskorších predpisov v prospech Spoločenstva JUH, ul. Písecká 5, 990 01 Veľký Krtíš, IČO: 35 653 34, Z 2806/10- 194/92, 1350/10,
• Vecné bremeno podľa ustanovenia § 66 zákona č. 351/2011 Z. z. o elektronických komunikáciách v prospech Slovak Telekom, a.s., Bajkalská 28, Bratislava, IČO: 35 763 469 spočívajúce v povinnosti vlastníkov pozemkov strpieť právo oprávneného zriaďovať a prevádzkovať verejné siete a stavať ich vedenia – Z 2472/15 – 1575/15(CKN par.č. 662)
• Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s. Suché Mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO: 00 151 653, zriadené zmluvou č. 001/2016 – V 18/2006 zo dňa 08.02.2006 – 244/06,
• Exekučné záložné právo  zapísané dňa 29.01.2009 na základe Exekučného príkazu  na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 613/2008 zo dňa 22.1.2009 – Z 110/09 – 130/09,  Exekútorský úrad Martin, JUDr. Peter Krištofík Mucha,
• Exekučné záložné právo zapísané dňa 21.06.2010 na základe Exekučného príkazu na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti  č. EX 589/09/2010 zo dňa 17.06.2010 – Z 1456/10 – 662/10, Exekútorský úrad Banská Bystrica, JUDr. Stanislava Kolesárová,
• Exekučné záložné právo zapísané dňa 13.07.2011 na základe Exekučného príkazu  na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 70/11 zo dňa 08.07.2011 – Z 1923/11 -714/11, Exekútorský úrad Banská Bystrica, JUDr. Stacho Chladný,
• Exekučné záložné právo zapísané dňa 20.10.2011 na základe Exekučného príkazu na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 1218/2011 zo dňa 12.10.2011 – Z 2727/11- 1116/11, Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Vladimír Sucháček,
• Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystrica zriadené rozhodnutím č. 9600501/1/325376/2012 zo dňa 02.03.2012 – Z 801/12 – 391/12,
• Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica zriadené rozhodnutím č. 9600501/5/2955530/LašZ zo dňa 15.10.2012- Z 2750/12- vz 1266/12,
• Exekučné záložné právo zapísané dňa 24.02.2014 na základe Exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnosti č. EX 51/13 zo dňa 20.02.2014, Exekútorský úrad Banská Bystrica, JUDr. Mário Mičák – Z 401/14 – VZ 170/14,
• Exekučné záložné právo zapísané dňa 24.02.2014 na základe Exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnosti č. EX 69/13 zo dňa 20.02.2014, Exekútorský úrad Banská Bystrica, JUDr. Mário Mičák – Z 402/14 – VZ 172/14.

1. Cena predmetu dražby:

18.400,- Eur stanovená znaleckým posudkom Ing. Ivana Číža

1. Najnižšie podanie:

18.400,- Eur

1. Minimálne prihodenie:

                        100,- Eur

1. Dražobná zábezpeka:

                        1500,- Eur

1. Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

1. Bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka:

                        IBAN: SK6409000000005057393872, BIC: GIBASKBX

                        Vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

1. Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:

1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky  v prospech účtu dražobníka, pričom účastník bude pripustený ku dražbe, ak do  otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.

1. Vrátenie dražobnej zábezpeky:

Bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, z ktorého bola dražobná zábezpeka uhradená alebo na účet, ktorý za týmto účelom správcovi písomne oznámi účastník dražby.

1. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:

                        Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením prevodným                          príkazom alebo vkladom na účet dražobníka

                        IBAN: SK6409000000005057393872, BIC: GIBASKBX

vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s. a to do 15 dní odo dňa dražby v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne sumu 6640,- Eur. V opačnom prípade je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po ukončení dražby.  Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započíta do ceny dosiahnutej   vydražením.

1. Obhliadka predmetu dražby

Obhliadka predmetu dražby sa bude konať dňa 27.04.2016  o 10.00 hod a dňa 09.05.2016 o 10.00 hod.

                        Obhliadka sa bude konať na mieste, kde sa nachádza predmet dražby.

                        Záujemcovia o obhliadku sa môžu ohlásiť aspoň jeden deň pred termínom                       obhliadky  na t.č.       0905 563 270 alebo prostredníctvom

                        emailu: judr.zacharondrej@gmail.com         

                        PO – PIA od 08.00 hod. do 16.00 hod.

1. Nadobudnutie vlastníctva k predmetu dražby:

                        Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote,                                    prechádza na   neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby                          udelením príklepu.

                        Dražobník po zaplatení ceny predmetu dražby zašle jedno vyhotovenie                            osvedčeného odpisu notárskej zápisnice  spolu s potvrdením o zaplatení bez                   zbytočného odkladu príslušnému Okresnému úradu, katastrálny odbor.                                   Dražobník  zároveň vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho                 práva vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčenia odpisu notárskej zápisnice.

1. Podmienky odovzdania predmetu dražby:

                        Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby,                je dražobník povinný podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe                                  odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú                       nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva                     vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi;                           vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

                        Ak ide o nehnuteľnosť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet                dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a                              doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených v oznámení o                         dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať                      zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia                  predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a                          predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby                              vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na                predmete dražby.

                        Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník                                    predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane              predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá                      osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa                                  vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom               dražobník túto osobu poučí.

                        Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie                       vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli,                        ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník                alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

1. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov

                        V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené                     ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na                svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa                      určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa                  príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním                    trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má                               predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt                   podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti                 dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná                         len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

                        Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť                         príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

                        Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú                               navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá                        osoba podľa odseku 2.

                        Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky                       príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

                        Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia                                     dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým                istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu                   dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo,                   vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

1. Notár:

JUDr. Ingrid Mazúrová Šoltésová

Horná 65A

974 01 Banská Bystrica

1. Podmienky vstupu pre verejnosť:

                        Vstupné vo výške 3,32,- Eur/1 osoba

            Banská Bystrica, dňa 04.04.2016

JUDr. Ondrej Zachar, správca