súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súp. č. 86 v obci Veľká nad Ipľom.

Hodnotený dom je jednobytový murovaný, prízemný - pôvodný dom riešený ako jednotrakt - miestnosti radené za sebou, prístavba jednej izby, chodby a kúpeľne je riešená smerom do šírky dvora. Krov na dome je drevený hambákový a krytina škridlová, dažďové žľaby z pozink. plechu, vonkajšie omietky vápenné hladké. Technické vybavenie domu - elektrina, vodovod a odkanalizovanie do žumpy, štandard bývania nízky. Dom bol postavený v roku 1937, prístavba postavená v roku 1953, stavebná údržba nedostatočná. Obytné podlažie s výškou podlahy cca 100 cm nad úrovňou dvora pozostáva z troch izieb obytnej kuchyne a príslušenstva - chodba, kúpeľňa a kuchyňa, hrúbka obvodových stien do 50 cm, stropy drevené trámové omietnuté, okná a dvere drevené, jedno okno plastové, podlahy v izbách prevažne doskové, ostatné cementové potery. Vykurovanie domu je obmedzené na jednu kuchyňu a izbu a to šporákom na tuhé palivo a krbovou pecou z uhlíkovej ocele, kúpelňa v pristavenej časti domu je vybavená sprchou, umývadlom a misou WC, v kúpeľni je namontovaný elektrický bojler na teplú vodu. Rizikom pre využívanie nehnuteľnosti v ďalšom období je zanedbaná údržba domu a hospod. budovy a hlavne nadmerne opotrebená strecha a krytina. Podľa tvrdenia užívateľa pri obhliadke vybavenie domu v izbe s kuchyňou: kuchynská linka, drez, krbová pec, nerezový drez s batériou, keramický obklad a dlažba a plynový šporák na propán bután paria jemu a že tieto nadobudol na vlastné náklady v čase keď vlastníčka domu už s ním nežila v spoločnej domácnosti. Tieto prvky neboli zadané do tabuľky RU 1. NP

Hospodárska budova - hodnotená budova je spojená s domom spoločnou stenou a jej plocha je situovaná smerom k záhrade, murovaná z tehál aj kameňa s hrúbkou stien 45 cm, strop drevený trámový s podbitým podhľadom, krov hambálkový a krytina plechová pozinkovaná. Okno je drevené zdvojené, dvere hladké, podlaha betónová, elektrina svetelná. Hlavná miestnosť je v čase obhliadky prispôsobená na primitívne bývanie rómskej rodiny bez hygienického vybavenia.

Plot od ulice - plot z kovových stĺpikov, rámov a pletiva na súvislej betónovej podmurovke a kamennobetónovom základe. Postavený bol v roku 1955. Studňa - Kopaná - bez ručného čerpadla zakrytá betónovým poklopom hĺbka 6 m, RD je napojený na studňu cez domácu vodáreň, v čase obhliadky je toto zariadenie nefunkčné.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.