Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 520/2                    Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 800 m²

parc. č. 521/2                    Záhrady                                              o výmere 168 m²

Stavba

súp. č. 254                          rodinný dom                                     na parc. č. 520/2

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 48, okres: Trebišov, obec: HRAŇ, katastrálne územie: Hraň.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž za domom, chliev v záhrade, plot od ulice, kopaná pri dome, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka zemného plynu, spevnená plocha vo dvore, vonkajšie schody, chodník do domu. 

Popis rodinného domu so súp. č. 254

Rodinný dom súp. č. 254 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 520/2 v k.ú. Hraň, okres Trebišov. Situovaný je na okraji obce v uličnej zástavbe rodinných domov na ulici SNP, prístupný z verejnej komunikácie. V danej časti obce je možnosť napojenia na zemný plyn, elektro, vodovod z verejného vodovodu, kanalizácia do žumpy. Rodinný dom v súčasnosti nie je obývaný, je schátraný, časť vybavenia chýba, v danom stave nie je schopný plniť svoju funkciu. DISPOZIČNÉ  RIEŠENIE: Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, je čiastočne podpivničený. TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA: Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; 1. NP - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; obklady fasád - 1. NP - škárované lícovky, murivo z lomového kameňa. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - WC min. do výšky 1 m. Výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; 1. NP - umývadlo; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely. Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - liatinové  a kameninové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. POPIS PODLAŽÍ: 1. Podzemné podlažie: Dispozične má suterén kotolňu a dva sklady. 1. Nadzemné podlažie: Dispozícia podlažia je zrejmá z priloženého pôdorysu, má predsieň, chodbu, dve predné izby, jednu zadnú izbu, bočnú izbu, kuchyňu, špajzu, WC a kúpeľňu. Prístavba z roku 1990: Prístavba v zadnej časti má samostatný zadný vstup do domu.

Predmet dražby je schátraný, časť vybavenia chýba, v danom stave nie je schopný plniť svoju funkciu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.