Predmetom dražby sú:

• stavba, súp. č. 19 na parcele reg. „C“ č. 1808/302, rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 1808/10 o výmere 392 m2, záhrady
• parcela reg. „C“ č. 1808/277 o výmere 232 m2, záhrady
• parcela reg. „C“ č. 1808/302 o výmere 568 m2, zastavané plochy a nádvoria

zapísané na LV č. 3696 vedenom Okresným úradom Hlohovec, k.ú. Dvorníky, obec Dvorníky, okres Hlohovec, vo vlastníctve:  Filip Masaryk, rod. Greguš, nar. 10.10.1991 a Katarína Masaryková, rod. Masaryková, nar. 05.01.1982, obaja trvale bytom Dvorníky 19, 920 56 Dvorníky, SR, v podiele 1/1.   

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom súpisné číslo 19 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 1808/302 v obci Dvorníky. Postavený bol v roku 1978, v roku 2014 bola zahájená čiastočná modernizácia. Dom má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia s plochou strechou. Vypočítaná zastavaná plocha je u 1.PP 89,16 m2, 1.NP 122,00 m2 a u 2.NP 127,56 m2.

Žľaby a zvody rodinného domu sú z pozinkovaného plechu, základy sú betónové pásy s hydroizoláciou, steny podzemnej časti sú betónové, nadzemnej časti sú murované, priečky sú tehlové, stropy železobetónové, vonkajšie omietky brizolitové, podmurovka je obložená keramickým obkladom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vstup do domu je vonkajšími schodmi z prednej a zadnej časti, obloženými keramickou dlažbou, schody medzi nadzemnými podlažiami sú točité kovovej konštrukcie s drevenými nástupnicami bez podstupníc, vstupné dvere sú plastové s presklením, podlahy sú betónové, v podzemnom podlaží s cementovým poterom, v hale s povrchom z novšej laminátovej plávajúcej podlahoviny, v ostatných miestnostiach je prevažne keramická dlažba, okná a balkónové dvere prevažne plastové s izolačným dvojsklom, opatrené sú novšími interiérovými žalúziami, vnútorné dvere sú prevažne drevené dyhované, osadené v oceľových zárubniach, v podzemnom podlaží je miestnosť práčovne s kotolňou a štyri skladovacie miestnosti, prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo zádveria, haly, kuchyne, chodby, špajze, WC, kúpeľne, šatníka a garáže, druhé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z galérie, štyroch izieb a WC, v kuchyni je novšia kuchynská linka s varnou doskou s plynovými horákmi a pečiacou rúrou, nerezovým kuchynským drezom s nástennou pákovou batériou, v kúpeľni I.NP je obmurovaná a keramickým obkladom obložená oceľová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s pákovými batériami, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom, v miestnosti WC je kombizáchod, keramický obklad je odstránený, v izbách druhého nadzemného podlažia sú parkety, v miestnosti WC  II.NP je kombizáchod a keramické umývadlo s klasickou batériou, kúrenie v dome je ústredné, radiátory oceľové panelové, v podzemnom podlaží je plynový kotol ÚK a elektrický zásobníkový ohrievač vody, elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, pôvodná skrinka s poistkami je na vonkajšom murive pri vchodových dverách, dom je napojený na verejný vodovod, vodomer je vo vodomernej šachte, kanalizácia je zvedená do žumpy, plynomerná skrinka je v plote od ulice, v čase obhliadky bol plynomer zdemontovaný, plot má betónovú podmurovku, výplň z betónových dielcov, súčasťou plotu je novšia plechová bránka a dvojkrídlová brána.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.