LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

19

Martin

Sklabinský Podzámok

Martin

Sklabinský Podzámok

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

45/52

Zastavané plochy a nádvoria

173

45/46

Zastavané plochy a nádvoria

256

45/18

Záhrady

357

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

9

45/52

Rodinný dom

POPIS STAVBY

Stavebno - technický popis rodinného domu:

Rodinný dom je postavený v okrajovej časti obce Sklabinský Podzámok, je dvojpodlažný, nepodpivničený, so sedlovou strechou a s nevyužitým podkrovím. Za rodinným domom sa nachádza murovaná hospodárska budova.  Rodinný dom sa nachádza v zástavbe  starších samostatne stojacich rodinných domov podobného typu.  Prístup k rodinnému domu je po existujúcej miestnej komunikácii, vedúcej obcou. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, el. energie, odkanalizovaný je do nepriepustnej žumpy. Rodinný dom je v pôvodnom stave.  Rodinný dom je osadený do svahovitého terénu, časť 1. NP je osadená pod zemou a je užívaná ako sklad a pivnica - kotolňa. Prístup je po predloženom schodisku na 2. NP, od ulice je vstup do jednej z miestností priamo z predzáhradky.

Rodinný dom má základy z prostého betónu, prekladané kameňom, s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je kombinované - zo škvárobetónových tvárnic a plnej pálenej tehly hr. cca 450 mm, deliace priečky sú tehlové. Strop nad suterénom je železobetónový, monolitický, strop nad prízemím je drevený trámový, vyplnený škvarovým násypom s debnením, s podbitím zo spodnej strany.  Krov je drevený, krytina z pálenej škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je monolitické, železobetónové, s povrchovou úpravou z PVC. Okná  sú drevené dvojité, vnútorné parapety sú drevené, vonkajšie z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere sú drevené, latkované, v prízemí boli vstupné dvere z predzáhradky vymenené za plastové a bolo osadené plastové okno. Vnútorné dvere sú drevené, dyhované, resp. drevené hladké, plné alebo s presklením, osadené do oceľových zárubní.  Vykurovanie objektu je ústredné, s kotlom na tuhé palivo, vykurovacie telesá sú pôvodné, liatinové v 2.NP a panelové v 1.NP.  V r. 2010 bol v dome osadený nový kotol na vykurovanie, v r. 2012 bol vymenený bojler.  Rodinný dom je dispozične riešený s dvomi bytovými jednotkami, so spoločným schodiskom a so spoločným zásobovaním tepla, teplej a studenej vody, spoločnými rozvodmi TÚV a el. energie vrátane jej merania a odkanalizovaním do spoločnej žumpy. 

POPIS PODLAŽÍ

Dispozičné riešenie a vybavenie 1.NP :

 V 1. NP sa nachádza izba, kuchyňa, kúpeľňa prepojená s WC, sklad, chodba. kotolňa a sklad pod schodiskovým ramenom.V kotolni sa nachádza kotol na tuhé palivo a zásobník na ohrev TÚV s ohrevom s kotla a s dohrievaním na el. energiu. V miestnosti kuchyne je položená keramická dlažba, na chodbe a v izbe je položená podlaha z PVC. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút s keramickým obkladom, so smaltovanou vaničkou a keramickým umývadlom, s antikorovou pákovou batériou. Podlaha je z keramickej dlažby, na stenách je keramický obklad výšky nad 1,35 m. WC je obyčajné, s hornou nádržkou, bez umývadla, miestnosť WC je prepojená s miestnosťou kúpeľne. Podlaha v skladoch a v kotolni sú betónové. Dvere sú drevené, hladké, plné, osadené do oceľových zárubní.

V kotolni je osadený kotol na tuhé palivo a  zásobník na TÚV kombinovaný (aj s ohrevom na el. energiu)..

Dispozičné riešenie a vybavenie 2.NP:

Vstup do rodinného domu je po predloženom schodisku do zádveria, odtiaľ po jednom schodiskovom ramene do chodby. Z chodby je prístup do kuchyne, troch izieb,  kúpeľne, WC a špajze. Z kuchyne je vstup na loggiu, z jednej z izieb na balkón.  Podlaha v kuchyni je z PVC a keramickej dlažby, v chodbe je položená dlažba, podlaha v jednej izbe je betónová, v druhej z PVC a v tretej je textilná podlaha. V kúpeľni sa nachádza liatinová vaňa s obmurovkou a keramickým obkladom, s antikorovou pákovou batériou. Podlaha je z keramickej dlažby, na stenách je keramický obklad výšky nad 1,35 m. WC je obyčajné, s hornou nádržkou, bez umývadla, do WC je dovedený rozvod vody. Dvere sú drevené, dyhované, plné alebo presklené.

Hospodárska budova

Hospodárska budova je nepodpivničená, s jedným nadzemným podlažím a sedlovou strechou. Založená je na základových pásoch z prostého betónu, obvodové murivo je z pálenej tehly kombinovanej so škvárobetónovými tvárnicami, krov drevený, krytina z pálenej škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Vonkajšia omietka je zo škrabaného brizolitu, vnútorné omietky sú hladké, okná drevené.  Okná sú oceľové, s jednoduchým presklením, dvere sú hladké, plné, osadené do oceľových zárubní. Podlaha je betónová. V časti hospodárskej budovy sa nachádzajú rozvody el. energie.  Hospodárska budova pozostáva  z troch miestností a z kôlne, ktorá bola pôvodne postavená ako prístrešok na drevo a neskôr opláštená drevenou stenou. Ostatnými miestnosťami hospodárskej budovy sú suché WC, maštaľ, letná kuchyňa, v súčasnosti je budova užívaná iba na skladovanie. 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

POPIS STAVBY

Stavebno - technický popis rodinného domu:

Rodinný dom je postavený v okrajovej časti obce Sklabinský Podzámok, je dvojpodlažný, nepodpivničený, so sedlovou strechou a s nevyužitým podkrovím. Za rodinným domom sa nachádza murovaná hospodárska budova.  Rodinný dom sa nachádza v zástavbe  starších samostatne stojacich rodinných domov podobného typu.  Prístup k rodinnému domu je po existujúcej miestnej komunikácii, vedúcej obcou. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, el. energie, odkanalizovaný je do nepriepustnej žumpy. Rodinný dom je v pôvodnom stave.  Rodinný dom je osadený do svahovitého terénu, časť 1. NP je osadená pod zemou a je užívaná ako sklad a pivnica - kotolňa. Prístup je po predloženom schodisku na 2. NP, od ulice je vstup do jednej z miestností priamo z predzáhradky.

Rodinný dom má základy z prostého betónu, prekladané kameňom, s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je kombinované - zo škvárobetónových tvárnic a plnej pálenej tehly hr. cca 450 mm, deliace priečky sú tehlové. Strop nad suterénom je železobetónový, monolitický, strop nad prízemím je drevený trámový, vyplnený škvarovým násypom s debnením, s podbitím zo spodnej strany.  Krov je drevený, krytina z pálenej škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je monolitické, železobetónové, s povrchovou úpravou z PVC. Okná  sú drevené dvojité, vnútorné parapety sú drevené, vonkajšie z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere sú drevené, latkované, v prízemí boli vstupné dvere z predzáhradky vymenené za plastové a bolo osadené plastové okno. Vnútorné dvere sú drevené, dyhované, resp. drevené hladké, plné alebo s presklením, osadené do oceľových zárubní.  Vykurovanie objektu je ústredné, s kotlom na tuhé palivo, vykurovacie telesá sú pôvodné, liatinové v 2.NP a panelové v 1.NP.  V r. 2010 bol v dome osadený nový kotol na vykurovanie, v r. 2012 bol vymenený bojler.  Rodinný dom je dispozične riešený s dvomi bytovými jednotkami, so spoločným schodiskom a so spoločným zásobovaním tepla, teplej a studenej vody, spoločnými rozvodmi TÚV a el. energie vrátane jej merania a odkanalizovaním do spoločnej žumpy. 

POPIS PODLAŽÍ

Dispozičné riešenie a vybavenie 1.NP :

 V 1. NP sa nachádza izba, kuchyňa, kúpeľňa prepojená s WC, sklad, chodba. kotolňa a sklad pod schodiskovým ramenom.V kotolni sa nachádza kotol na tuhé palivo a zásobník na ohrev TÚV s ohrevom s kotla a s dohrievaním na el. energiu. V miestnosti kuchyne je položená keramická dlažba, na chodbe a v izbe je položená podlaha z PVC. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút s keramickým obkladom, so smaltovanou vaničkou a keramickým umývadlom, s antikorovou pákovou batériou. Podlaha je z keramickej dlažby, na stenách je keramický obklad výšky nad 1,35 m. WC je obyčajné, s hornou nádržkou, bez umývadla, miestnosť WC je prepojená s miestnosťou kúpeľne. Podlaha v skladoch a v kotolni sú betónové. Dvere sú drevené, hladké, plné, osadené do oceľových zárubní.

V kotolni je osadený kotol na tuhé palivo a  zásobník na TÚV kombinovaný (aj s ohrevom na el. energiu)..

Dispozičné riešenie a vybavenie 2.NP:

Vstup do rodinného domu je po predloženom schodisku do zádveria, odtiaľ po jednom schodiskovom ramene do chodby. Z chodby je prístup do kuchyne, troch izieb,  kúpeľne, WC a špajze. Z kuchyne je vstup na loggiu, z jednej z izieb na balkón.  Podlaha v kuchyni je z PVC a keramickej dlažby, v chodbe je položená dlažba, podlaha v jednej izbe je betónová, v druhej z PVC a v tretej je textilná podlaha. V kúpeľni sa nachádza liatinová vaňa s obmurovkou a keramickým obkladom, s antikorovou pákovou batériou. Podlaha je z keramickej dlažby, na stenách je keramický obklad výšky nad 1,35 m. WC je obyčajné, s hornou nádržkou, bez umývadla, do WC je dovedený rozvod vody. Dvere sú drevené, dyhované, plné alebo presklené.

Hospodárska budova

Hospodárska budova je nepodpivničená, s jedným nadzemným podlažím a sedlovou strechou. Založená je na základových pásoch z prostého betónu, obvodové murivo je z pálenej tehly kombinovanej so škvárobetónovými tvárnicami, krov drevený, krytina z pálenej škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Vonkajšia omietka je zo škrabaného brizolitu, vnútorné omietky sú hladké, okná drevené.  Okná sú oceľové, s jednoduchým presklením, dvere sú hladké, plné, osadené do oceľových zárubní. Podlaha je betónová. V časti hospodárskej budovy sa nachádzajú rozvody el. energie.  Hospodárska budova pozostáva  z troch miestností a z kôlne, ktorá bola pôvodne postavená ako prístrešok na drevo a neskôr opláštená drevenou stenou. Ostatnými miestnosťami hospodárskej budovy sú suché WC, maštaľ, letná kuchyňa, v súčasnosti je budova užívaná iba na skladovanie. 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.