Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 101, katastrálne územie: Rumince, Okresný úrad Rimavská Sobota – katastrálny odbor, obec Rumince, okres Rimavská Sobota, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 212/2, výmera: 387 m², druh pozemku: záhrady

• parcelné číslo: 212/3, výmera: 577 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:                      

• súpisné číslo: 37, na parcele č. 212/3, popis stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä: hospodárska budova na parc.č. 212/3, uličné oplotenie, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa, vonkajšie schody.

Predmet dražby sa draží „tak ako stojí a leží“.

Rodinný dom súp. č. 37 na parc. č. 212/3 v k. ú. Rumince je riešený ako čiastočne podpivničený s 1 nadzemným podlažím. Na 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú 2 miestnosti. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza 3x izba, kuchyňa s kúpeľňou, hala, predsieň, komora.

Rodinný dom je osadený v svahovitom teréne v okrajovej časti obce vhodnej na bývanie. Je užívaný od roku 1968, prístavba kúpeľne bola realizovaná v roku 2006. V roku 2006 bola realizovaná rekonštrukcia, obnova prvkov krátkodobej životnosti.   

TECHNICKÝ POPIS RODINNÉHO DOMU:

1. PP

Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m bez zvislej izolácie. Murivo je murované v hrúbke  40  cm.  Stropy sú betónové monolitické. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú jednoduché oceľové. Elektroinštalácia je svetelná. Podlaha je betónová.

1. NP   

Základy sú betónové, podmurovka z tehlového muriva. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. Stropy sú trámové drevené s rovným podhľadom. Krov je stanový, krytinu tvoria pálené škridle. Klampiarske konštrukcie sú pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú z 1 strany zdrsnené, z 3 strán brizolitové. Dvere sú rámové s výplňou.  Okná sú drevné, vonkajšie žalúzie plastové. Podlahy obytných miestností sú laminátové, plávajúce, dlažby v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Rozvod vody je z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody. Kanalizácia je do žumpy. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler. Vykurovanie je riešené 2 pieckami na pevné palivo. Vybavenie kuchyne tvorí sporák na PB, linka na báze dreva, drezové umývadlo nerezové, batéria obyčajná. Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa, keramický obklad, batéria so sprchou, keramická WC misa.  Vnútorné keramické obklady sú v kuchyni, v kúpeľni. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Údržba domu je dobrá.

Hospodárska budova na parc. č. 212/3 je vedľajšia stavba postavená pri rodinnom dome, nachádza sa na parc. č. CKN 212/3. Bola postavená v roku 1975. Stavba je založená na základových pásoch z betónu, je bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z kvádrov hr. 35 cm. Strop je monolitický želetobetónový. Strechu tvorí plochá strecha s krytinou z asfaltovej lepenky. Vonkajšia omietka nie je brizolitová, vnútorná omietka je vápenná hladká. Podlahu tvorí cementový poter a PVC. Dispozične pozostáva z garáže, letnej kuchyne a skladu. Garážové vráta sú plné plechové. Dvere sú plné, drevené. Vybavenie letnej kuchyne tvorí sporák na PB, drez plastový, linka na báze dreva. 

Uličné oplotenie je zhotovené z oceľovej tyčoviny v ráme. Súčasťou sú vráta a vrátka oceľové. Oplotenie bolo zhotovené v roku 1968.

Vodovodná prípojka bola realizovaná v roku 1968. Privádza vodu z obecnej prípojky. Dĺžka prípojky je 10 m.

Kanalizačná prípoja vedie do  žumpy. Bola zhotovená v roku 2006.

Žumpa bola zhotovená v roku 2006. Rozmery 2x2x2 m.

Vonkajšie schody umožňujú prístup do rodinného dom a do 1. PP z dvoch vchodov.

Pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti obce Rumince. Pozemky sú mierne svahovité. Pozemky sú napojené na obecný vodovod, obecný plynovod, odkanalizovanie je riešené do žumpy. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.