Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 65/2016
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 6.4.2016
  • Značka:
  • X002357
Dražobná spoločnosť, a. s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 312/2016
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražobná spoločnosť, a. s.
II. Sídlo/bydlisko Gunduličova 381105 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Gunduličova
b) Orientačné/súpisné číslo 3
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81105
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby Hotel Golden Hoffer****, Farská 1315/41, 949 01 Nitra Meeting room
D. Dátum konania dražby 02. 05. 2016
E. Čas konania dražby 09:00 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 687, katastrálne územie: ZOBOR, Okresný úrad Nitra - katastrálny odbor, obec Nitra, okres Nitra, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 1664/1, výmera: 292 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 1664/2, výmera: 195 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 1664/3, výmera: 36 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

 

Stavby:                      

• súpisné číslo: 207, na parcele č. 1664/2, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom s prístavbou

• bez súp. č., na parcele č. 1664/3, druh stavby: Samostatne stojaca garáž, popis stavby: garáž

 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot odd. pozemok vedľa vrát časť 1, plot nad oporným múrom u schodišťa, prípojka elektriny do stavby RD časť 1, prípojka elektriny do stavby RD časť 2, spevnené plochy – keramická dlažba, vonkajšie schody vedúce do prízemia, prípojka kanalizácie – splašková, prípojka vody od verejného rozvodu, prípojka plynu, vodomerná šachta plastová, vonkajšie schody vedľa garáže, oporné múry u schodišťa, vonkajšie schody v časti vytvorenej terasy a za domom, oporné múry vytv. Terasu, oporné múry plota v zadnom čele od suseda, spevnené plochy betónové pri garáži, záhonové obrubníky, spevnené plochy betónové vo dvore za domom, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, prípojka kanalizácie – dažďová.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom s prístavbou s.č.207 na parc. KN č.1664/2  a garážou na parc. č. 1664/3 – Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom so s.č.207 s vytvoreným prízemím i nadstavbou poschodia. Prízemie je s vytvorenými prístavbami a to s dvojgarážou, miestnosťou hobby, ako i vstupnou časťou verandy.

Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je nasledovné

1.N.P - prízemie. pôvodná stavba

Dispozične pozostáva z obytnej haly, dvoch izieb, schodišťa, priestoru pod schodišťom, samostatným WC, spojovacou chodbou, skladom, ako i s kúpeľňou s WC.

1.N.P – prízemie - prístavba

Dispozične pozostáva zo vstupnej verandy, dvojgaráže a z miestnosti hobby.

2.N.P – prízemie - nadstavba 

Dispozične pozostáva zo samostatného WC,  chodby, spálne s kúpeľňou, terasou č.1 a 2, obývacej izby, kúpeľne, technickej miestnosti, špajze,  kuchyne a ďalšej izby. Doklad o veku pôvodnej stavby nebol predložený. Pri obhliadke však pani Kvasňovská uviedla, že pôvodná stavba je z roku 1950. Vek pôvodnej stavby je potom k roku vypracovanie zn. posudku 66 rokov. 2016-1950= 66 rokov a vek stavby prístavby je 6 rokov, 2016-2010= 6 rokov. S realizovanou nadstavbou sa urobila i totálna rekonštrukcia pôvodnej časti.     

 

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - nepodpivničená s priemernou výškou 50-100 cm - omietaná. Murivo sendvičové s nameranou hrúbkou 52 cm u pôvodnej stavby a v časti garáže s hrúbkou 46 cm i so zateplením. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy železobetónové resp. keramické. Krovná konštrukcia stanová nízka s valbami. Krytina strechy na krove je škridla "Bramac" Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkované plechu, žľaby, zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné - osadené parapety z hliníkového plechu. Krov je stanový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu- žľaby, zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapetné plechy z hliníkového plechu. Fasádne omietky -uvažujem 1 x nad 2/3 iny omietky na báze umelých hmôt, ako i 2 x do 1/2i ce a 1 x do 1/2 vápenná špricovaná omietka. Dvere sú dyhované do obíjaných zárubní. Okná sú plástové. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností -  znalec uvažuje s povrchovou úpravou zo zatriedením z PVC, u dvojgaráže je cementový poter, betónová podlaha je u hobby miestnosti, potom už iba plávajúce podlahy alebo veľkoplošné keramické dlažby. Ústredné vykurovanie teplovodné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod studenej a teplej vody s plástovým potrubím. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Vráta pre dvojgaráže s automatickým ovládaním a tak znalec uvažuje s  počtom 2 ks. Zdroj teplej vody - zásobnikový ohrievač osadený u nadstavby poschodia. Zdroj vykurovania - plynový závesný kotol ÚK s osadením u nadstavby poschodia. Vnútorné vybavenie - umývadlo  2 ks, samostatná sprcha 1 ks. Vodovodné batérie 1 ks páková sprchová, pákové nerezové 2 ks a ostatné 1 ks. Záchod splachovací s umývadlom 1 ks a 1 ks splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m ako i u WC 2 x. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

 

1. Nadstavba

Murivo s nameranou hrúbkou 52 cm so zateplením – znale uvažuje s položkou ako so sendvičovým murivom. Deliace konštrukcie sú tehlové alebo siporexové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy železobetónové resp. keramické. Klampiarske konštrukcie - ostatné z hliníkového plechu.  Fasádne omietky -uvažujem 4 x nad 2/3 iny  omietky na báze umelých hmôt. Dvere sú dyhované i s presklením. Okná sú plástové. Okenné žaluzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety. Dlažby a podlahy ostatných miestností - veľkoplošné keramické dlažby. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod studenej a teplej vody s plástovým potrubím. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Vybavenie kuchyne - osadený plynový sporák - štvorhoráková platňa so samostatnou elektrickou rúrou, osadená umývačka riadu, osadený odsávač pár, drezové umývadlo nerezové s ovládaním uzáveru sifónu, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 5,0 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plástová rohová, osadené umývadlá v počte 2 ks, samostatná sprcha 1x. Vodovodné batérie - 2 x páková nerezová a 3 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací s umývadlom a 1 ks bez umývadla. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m- 2 x, WC do výšky 1 m- 2 ks a kuchyne pri sporáku a dreze 1 ks. Kozub je osadený s uzatvoreným ohniskom.

 

Plot odd. pozemok vedľa vrát, časť 1 - plot odd. pozemok v čele pozemku ako i v časti predzáhradky od suseda. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou vrchnej časti murovanej s hrúbkou v stĺpoch na 30 cm a s výplňovým murivom na 15 cm. Dĺžka plotu je 23,76 m a s výškami výplne 1,50 m a 1,42 m. Pohľadová plocha výplne je 34,11 m2.

Plot nad oporným múrom u schodišťa - plot s umiestnením nad oporným múrom vedľa schodišťa. Plot je konštrukčne zhotovený z osadených kovových stĺpikov ku nim prichytených plechovou výplňou s výškou 1,0 m. Dĺžka plotu je 8,35 m. Pohľadová plocha výplne je 8,35 m2.

Prípojka elektriny do stavby RD časť 1 - vzdušná káblová prípojka elektriny na 380 V vedúca zo stĺpa osadeného v zelenom páse na druhej strane cesty s odhadovanou 15,0 m. Znalec uvažuje, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Prípojka elektriny do stavby RD časť 2 - káblová zemná prípojka elektriny na 380 V vedúca z merania v oplotení do stavby RD s odhadovanou dĺžku 7,0 m. Znalec uvažujem, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Spevnené plochy - keramická dlažba - spevnené z keramickej dlažby vytvorené ako chodník do stavby RD cez hobby miestnosť o ploche 3,59 m2. Uvažujem, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Vonkajšie schody vedúce do prízemia - vonkajšie schody s uložením na teréne umožňujúce vstup do stavby RD v čele ako i v časti vstupu cez miestnosť hobby. Vzhľadom na technický stav znalec uvažuje, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Prípojka kanalizácie-splašková - prípojka kanalizácie s odhadovanou dĺžkou 21,0 m, vedúca z domu do verejného rozvodu so vzdialenosťou 11,0 m od čelného oplotenia zhotovená z PVC potrubia  s priemerom 150 mm. Znalec uvažuje, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Prípojka vody z verejného rozvodu - prípojka vody z verejného rozvodu so vzdialenosťou 6,0 m od bodu napojenia po čelné oplotenie a následne vedúca predzáhradkou  do stavby RD. Znalec uvažuje, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Prípojka plynu - prípojka plynu s nameranou dĺžkou 20,0, vedúc z uličného rozvodu osadeného v zelenom páse so vzdialenosťou 9,0 m od hranice čelného pozemku a potom pokračujúca predzáhradkou až do domu. Znalec uvažuje, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1996.

Vodomerná šachta plástová - vodomerná plástová šachta s osadením v predzáhradke pri oplotení. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Vonkajšie schody vedľa garáže - vonkajšie schody s uložením na teréne s počtom stupňov 8 ks a s dĺžkami po 1,0 m. Znalec uvažuje, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Oporné múry u schodišťa - betónové oporné mury umiestnene u vonkajšieho schodišťa s vypočítanou kubatúrou 0,34 m3.o.p. Znalec uvažuje, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Vonkajšie schody v časti vytvorenej terasy a za domom -  vonkajšie schody s uložením na teréne v časti terasy vo dvore. Počet stupňov je 5 ks a s dĺžkami stupňov po 0,90 m ako i 7 stupňov po 0,75 m. Vzhľadom na technický stav znalec uvažuje, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1966.

Oporné múry vytv. terasu - betónový oporný múr vytvárajúci terasu za časťou garáže s vypočítanou kubatúrou 3,06 m3.o.p. Uvažujem, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1966.

Oporné múr u plota v zadnom čele od suseda - betónové oporné mury umiestnene v zadnom čele záhrady s vypočítanou kubatúrou 5,40 m3.o.p. Znalec uvažuje, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1966.

Spevnené plochy betónové pri garáži - spevnené betónové plochy s umiestnením v časti dvora pri garáži o ploche 3,75 m2. Znalec uvažuje, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Záhonové obrubníky - betónové obrubníky osadené v čele stavby RD ako i u spevnenej plochy zo zámkovej dlažby s dĺžkou 18,20 m. Znalec uvažuje, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Spevnené plochy betónové vo dvore za domom - spevnené betónové plochy s umiestnením v časti dvora za domom o ploche 20,74 m2. Znalec uvažuje, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1986.

Spevnené plochy zo zámkovej dlažby - spevnené plochy zo zámkovej dlažby s umiestnením v časti dvora pred garážou, ako pred vstupom do domu o ploche 70,16 m2. Znalec uvažuje, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Prípojka kanalizácie-dažďová - prípojka dažďovej kanalizácie s odhadovanou dĺžkou 20,0 m s napojením na prípojku dažďovej kanalizácie s priemerom 100 mm z PVC potrubia. Znalec uvažuje, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

 

Pozemky sa nachádzajú  v intraviláne obce Nitra v lukratívnej časti obce Nitra "Zobor" v zástavbe IBV. Pozemok sú s kultúrou a s využitím ako zastavané plochy a dvor. Na parc.č. 1664/2 je postavená stavba rod. domu so s.č.207 a na parc.č. 1664/3 je postavená stavba garáže. Pozemok parc.č. 1664/1 je s využitím ako zastavaná plocha dvor. Z inžinierskych sietí sú vybudované všetky vrátane kanalizácie.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.

Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s. Bratislava IČO:31 320 155 podľa V 1309/11 zo dňa 18.05.2011 na parc.C KN č.1664/1,1664/2,1664/3, garáž na parc.C KN č.1664/3,dom s.č. 207 na parc.C KN 1664/2- 388/11, V 6672/14 - 842/14 Pre por.č.: 4,5

Záložné právo v prospech Ing. Ladislav Földes s. Földes, (16.10.1961) Borekova 11690/46A, Bratislava podľa V 4616/14 zo dňa 15.7.2014 na nehnut. reg.,C' p.č., 1664/1, 1664/2, 1664/3, garáž na p.č.1664/3, rodinný dom s prístavbou s.č.207 na p.č.1664/2 - 555/2014, V 6672/14 - 842/14

Exekučný príkaz Ex 4133/15-14 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra 'C' parc.č. 1664/1, 1664/2, 1664/3 a stavby: rod. dom s prístavbou s.č.207 na parc.č.1664/2, garáž na parc.č.1664/3 na podiel 1/2 - Seifertová Adriena (26.08.1992) (EÚ Zvolen - JUDr.Jozef Ďurica) v prospech oprávneného Emirates EU, s.r.o. Banská Bystrica (IČO:47 796 677) podľa Z 8767/15 - 29/16
Na LV č. 687 pri parc. reg. „C“ parc. č. 1664/1, 1664/2 a 1664/3 je ako druh ch. n. uvedené 204 – Ochranné pásmo nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 34/2016, ktorý vypracoval Ing. Ľubomír Rajnoha, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, Pozemné stavby, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znalca 912898. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 24.02.2016. Znalec stanovil hodnotu predmetu dražby na
208.000,00 € (slovom: dvestoosemtisíc eur).
K. Najnižšie podanie 282.000,00 € (slovom: dvestoosemdesiatdvatisíc eur)
L. Minimálne prihodenie 3.000,00 € (slovom: tritisíc eur)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10.000,00 € (slovom: desaťtisíc eur)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka IBAN: SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 3122016.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná zábezpeka zložená do pokladne dražobníka, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky, 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby v hotovosti alebo bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 3122016 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby; v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. 14.04.2016 o 10:00 hod. 2. 25.04.2016 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky Nitra
Organizačné opatrenia Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať, súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť Okresnému úradu - katastrálny odbor, začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2. písmena K tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Marta
c) priezvisko Pavlovičová
d) sídlo Šafárikovo námestie 4, 81102 Bratislava