Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1160, katastrálne územie: Trebeľovce, Okresný úrad Lučenec – katastrálny odbor, obec Trebeľovce, okres Lučenec, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 43, výmera: 697 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 44, výmera: 1397 m², druh pozemku: záhrady

Stavby:                      

• súpisné číslo: 36, na parcele č. 43, popis stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: uličné oplotenie, oplotenie v záhrade, studňa, vodovodná prípojka, domáca vodáreň, kanalizačná prípojka, žumpa, vonkajšie schody, vonkajšie WC.

Predmet dražby sa draží „tak ako stojí a leží“.

Rodinný dom súp. č. 36 na parc. č. 43 v k. ú. Trebeľovce je riešený ako čiastočne podpivničený s 1 nadzemným podlažím. Na 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú 2 sklady.  Na 1. nadzemnom podlaží  sa nachádza 3x izba, kuchyňa s kúpeľňou, hala, predsieň, komora.

Rodinný dom je osadený v svahovitom teréne v okrajovej časti obce vhodnej na bývanie. Je užívaný od roku 1935. Rodnný dom bol postupne renovovaný, obnovovaný. 

TECHNICKÝ POPIS RODINNÉHO DOMU:

1. PP

Prístup do podlažia je z 2 vchodov do 2 samostatných pivníc. Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m bez zvislej izolácie. Murivo je kamenné v hrúbke nad 60 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú betónové monolitické. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú jednoduché oceľové. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická.

1. NP   

Základy sú betónové, podmurovka z tehlového muriva. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. Stropy sú s viditeľnými trámami drevené. Krov je sedlový, krytinu tvorí vlnitý plech. Klampiarske konštrukcie sú pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú z 2 strán vápenné hladké, z 2 strán zdrsnené. Obklad je z umelého kameňa z 2 strán. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú plastové. Vchodové dvere sú plastové. Podlahy obytných miestností sú palubovky, dlažby v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby.  Rozvod vody je z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody. Kanalizácia je do žumpy.  Zdrojom teplej vody je elektrický bojler. Vykurovanie je riešené pieckou na pevné palivo.  Vybavenie kuchyne tvorí sporák na tuhé palivo, linka na báze dreva, drezové umývadlo nerezové dvojité, batéria obyčajná. Sprchovací kút s pákovou batériou sa nachádza v kuchyni.  Vnútorné keramické obklady sú v kuchyni, na sprche. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Údržba domu je dobrá.

Uličné oplotenie je zhotovené z drevených zvislých lát. Súčasťou sú vráta a vrátka oceľové. Oplotenie bolo zhotovené v roku 1970.

Studňa bola vykopaná v roku 1935. Nachádza sa na pac. č. 43. Má priemer 1200 mm. Je s elektrickým čerpadlom.

Vodovodná prípojka bola realizovaná v roku 1960. Privádza vodu zo studne. Dĺžka prípojky je 12,50 m.

Domáca vodáreň slúži na čerpanie vody zo studne.

Kanalizačná prípojka vedie do  žumpy. Bola zhotovená v roku 2006.

Žumpa bola zhotovená v roku 2006. Rozmery 2x2x2 m.

Vonkajšie schody umožňujú prístup do rodinného dom a do 1. PP z dvoch vchodov.

Vonkajšie WC je drevené bez žumpy.

Pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti obce Trebeľovce. Pozemky sú mierne svahovité.  Pozemky sú napojené na vlastnú studňu, odkanalizovanie je do žumpy, v okolí je možnosť napojenia na zemný plyn. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.