Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných na listoch vlastníctva:

• č. 1795, katastrálne územie: Klenovec, Okresný úrad Rimavská Sobota – katastrálny odbor, obec Klenovec, okres Rimavská Sobota, spoluvlastnícky podiel 1/1
   

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 586, výmera: 152 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 588/2, výmera: 584 m², druh pozemku: záhrady

• parcelné číslo: 589/2, výmera: 18 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 589/4, výmera: 58 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 589/5, výmera: 33 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:                      

• súpisné číslo: 86, na parcele č. 586, popis stavby: Rodinný dom

• súpisné číslo: 2445, na parcele č. 589/4, popis stavby: Garáž

a

• č. 1796, katastrálne územie: Klenovec, Okresný úrad Rimavská Sobota – katastrálny odbor, obec Klenovec, okres Rimavská Sobota, spoluvlastnícky podiel 4/8 vlastníka pod por.č. 1

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 589/7, výmera: 364 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Predmet dražby sa draží „tak ako stojí a leží“.

Rodinný dom súp. č. 86 na parc. č. 586 v k. ú. Klenovec je riešený ako nepodpivničený s 1  nadzemným podlažím. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa, hala, chodba, kotolňa, kúpeľňa, 4x izba.

Rodinný dom je osadený v rovinatom teréne. Situovanie je v časti obce blízkej centra vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na zemný plyn a vodovod. Rodinný dom je užívaný od roku 1945. Postupne bol rodinný dom modernizovaný. Posledná rekonštrukcia bola prevedená v roku 2015.

Napojenie domu na inžinierske siete:

 - voda z obecného vodovodu

 - kanalizácia do žumpy

 - prípojka plynu - dom nie je napojený, v okolí vedie prípoja plynu 

 - elektrická energia - vzdušnou prípojkou

TECHNICKÝ POPIS RODINNÉHO DOMU:

Rodinný dom má základy kamenné, zvislé konštrukcie sú murované o hr. 350 mm, strop je drevený, trámový. Deliace konštrukcie sú tehlové. Krov je drevený sedlový, krytina je šindľová.  Vonkajšie omietky sú brizolitové. Vnútorné omietky sú vápenné, štukové. Okná sú drevené, dvojité. Dvere sú rámové s výplňou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Povrchy podláh obytných miestností sú laminátové, plávajúce, z PVC, podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové. Zdrojom vykurovania je kotol na elektrickú energiu a kotol na pevné palivo. Vybavenie kúpeľne tvorí WC misa keramická, vaňa, batéria páková, umývadlo, batéria páková. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler. Vybavenie kuchyne tvorí linka na báze dreva, drez nerezový, batéria páková sporák na propán-bután, keramický obklad okolo linky.   

Dom bol v čase obhliadky obývaný. Údržba domu je dobrá.

Garáž súp. č. 2445 na pac. č. 589/4 v k. ú. Klenovec je vedľajšia stavba postavená neďaleko rodinného domu. Bola postavená v roku 1975. Stavba je založená na základových pásoch z betónu, je bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. 30 cm. Strop je drevený, trámový. Strechu tvorí sedlová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je hladká, vnútorná omietka je vápenná hladká. Podlahu tvorí cementový poter.  Elektroinštalácia je svetelná. Technický stav garáže je dobrý, stavba je v primeranom technickom stave. Z inžinierskych sietí nie je stavba napojená na siete okrem elektrickej energie. Vnútorné vybavenie nie je, je bez vykurovania.

Pozemky sa nachádzajú v časti obce Klenovec blízkej centra. Sú vedené na LV č. 1795 a  1796. Pozemky sú rovinaté. Pozemky sú napojené na obecný vodovod, odkanalizovanie je do žumpy, ktorá je mimo dražených pozemkov, v okolí je možnosť napojenia na zemný plyn. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené. Prístup je od obecného pozemku. Pozemok parc.č. 589/7 tvorí spoločný dvor, predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 4/8.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.