Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 17, na 6. poschodí, vo vchode č. 22, súpisné číslo bytového domu 677, postavený na parc. č. 2919/13, nachádzajúci sa v k. ú. Skalica, okres Skalica, zapísaný na LV č. 3978, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 17 na ulici Pelíškova, Skalica

Vzhľadom na skutočnosť, že byt nebol sprístupnený, nebolo možné overiť stavebnotechnický stav bytu, jeho vizuálny stav, opotrebovanosť a vybavenosť! Pre opis znalec použil údaje zo Znaleckého posudku č. 32/2013 zo dňa 6.2.2013 vypracovaného Ing. Ľudovítom Juríkom.

Bytový dom súp. č. 677 sa nachádza v meste Skalica na Pelíškovej ulici. Dom má 7 nadzemných podlaží. Prístup je z miestnej komunikácie, ktorá má bezprašnú povrchovú úpravu. Objekt je pripojený zriadenými prípojkami na rozvod miestnych sietí vody, kanalizácie, elektro, plynu a telekomunikácie. Byt č. 17 sa nachádza vo vchode č. 22, na 6. poschodí. Pozostáva z 3 obytných izieb s príslušenstvom. Príslušenstvo tvoria chodba, kúpeľňa,  WC, kuchyňa, pivnica umiestnená na 1. NP.

Bytový dom je postavený typizovanou panelovou technológiou. V 1. NP sú byty, pivnice, spoločné zariadenia a nebytové priestory (obchody). V ostatných nadzemných podlažiach sú byty. Bytový dom má ústredné teplovodné vykurovanie z centrálnej výmenníkovej stanice. V bytoch je rozvod studenej i teplej vody, teplá voda sa pripravuje vo výmenníkovej stanici. Odkanalizovanie bytov je do verejnej kanalizácie. Dom je zastrešený plochou strechou s lepenkovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú zhotovené fasádnym nástrekom, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dvere v spoločných priestoroch sú dyhované, vchodové dvere sú oceľohlinikové presklené. Okná v bytovom dome sú drevené zdvojené i plastové, v ohodnocovanom byte sú okná plastové s vonkajšími plastovými roletami vymenené v roku 2005. Podlahy v spoločných priestoroch sú prevažne betónové s cementovým poterom. Elektroinštalácia spoločných priestorov je svetelná i motorická. Dom má bleskozvod a výťahy. Vybavenie bytu v kuchyni kuchynská linka so zabudovaným drezom a kombinovaným sporákom s odsávačom pár z roku 2008. Kúpeľňa i WC sú v pôvodnom montovanom bytovom jadre, ktoré je obložené dreveným obkladom zvonku a keramickým obkladom stien kúpeľne zvnútra. Vybavenie kúpeľne tvorí pôvodná vaňa a umývadlo. Záchod je splachovací. Dvere sú dyhované, v jednej izbe sú zhrňovacie. Podlahy v izbách sú plávajúce, vymenené v roku 2012, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba z roku 2000. Balkón je uzatvorený. Byt bol postupne rekonštruovaný v rokoch 2000 - 2012.

                                                           Podlahová plocha:

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.