Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 1515, vedenom Okresným úradom Košice, okres: Košice II, obec: Košice – Pereš, katastrálne územie: Pereš, a to:

• parcela registra "C" KN s parcelným číslom 998/5 o výmere 351 m², druh pozemku: Záhrady,
• parcela registra "C" KN s parcelným číslom 998/6 o výmere 334 m², druh pozemku: Záhrady,
• parcela registra "C" KN s parcelným číslom 998/7 o výmere 250 m², druh pozemku: Záhrady.

Predmetom dražby je pozemok s celkovou výmerou 935 m², ktorý pozostáva z troch parciel. Pozemok je mierne svažitý a nachádza sa v zastavanom území obce Košice – Pereš, katastrálne územie Pereš, na ulici Na Košarisku. Pozemok je nezastavaný a je situovaný na okraji zastavaného územia obce. Okolitú zástavbu tvoria štandardné a nadštandardné rodinné domy.

Na pozemku sa nachádzajú základové konštrukcie rozostavaného rodinného domu, ktoré nie sú predmetom ohodnotenia súdnym znalcom. Daný pozemok je v zmysle UZP určený na výstavbu rodinného domu. Nehnuteľnosť neprináša výnos. V danej lokalite je zvýšený záujem o kúpu nehnuteľností vzhľadom na vzdialenosť od centra mesta Košice a tichú lokalitu. Možnosť napojenia na miestne rozvody inžinierskych sietí (vodovod, zemný plyn, elektro, telekomunikačné rozvody a pod.).

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.