|
Bytový dom je murovaný dom, ktorý má 3. vchody, jedno podzemné a tri nadzemné podlažia. V podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice k jednotlivým bytom a spoločné priestory (práčovňa, sušiareň). Bytový dom je napojený na všetky mestské inžinierske siete (ele., plynovod, vodovod, kanalizácia a telefón). Ide o bytový dom murovanej konštrukcie postavený z pálených tehál, zakrytý valbovou strechou s krytinou z pálenej škridle s bleskozvodom. Prístup k bytovému domu je po spevnenej asfaltovej komunikácií s možnosťou parkovania vedľa bytového domu.
SPOLOČNÉ ČASTI:
Základy - základové pásy a základová doska betónová. Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál plných pálených. Deliace konštrukcie murované. Vodorovné konštrukcie - železobetónové prefabrikované dosky. Zastrešenie bez krytiny - drevený valbový krov. Krytina strechy - pálená škridla vymenená v roku 2008. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (atiky, rímsy, parapetné plechy, lemovania a pod.), vymenené v roku 2008. Úpravy vnútorných povrchov - vápenno - cementové omietky hladké. Úpravy vonkajších povrchov - omietka vápenná hladká, opatrená náterom. Dvere v spoločných priestoroch plné hladké. Okná - drevené zdvojené, len v bytoch ako aj plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh - v komunikačných priestoroch vstupu z keramickej dlažby v 1.PP z cementového poteru. Vonkajšie príslušenstvo - pripojenia na technickú infraštruktúru
SPOLOČNÉ ZARIADENIA:
Vykurovanie - teplovodné ústredné, radiátory liatinové rebrové. Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým priestorom sú z oceľových rúr. Elektroinštalácia - rozvodná sústava 3NPE, 230/400, 50 Hz, TN-S. Všetky elektromery bytov sú inštalované v rozvádzačoch v bytoch. Bleskozvod - s uzemňovacou sústavou. Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr s tepelnou izoláciou. Meranie spotreby studenej a teplej vody pre jednotlivé byty a nebytové priestory. Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr. Vnútorný plynovod - hlavné rozvody z oceľových rúr. Ohrev teplej vody centrálny. Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, domový telefón).
Popis bytu č.6 na 1.NP :
Byt č.6 v osobnom vlastníctve na 1.Poschodí predpokladám, že je vybavený úplným základným príslušenstvom a ústredným kúrením z centrálneho zdroja. Dispozíciu bytu po zmene dispozície bytu, ktorú potvrdil správca bytov vo vchode tvoria, izba 3x, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica v 1.PP, ktorá pri prevode vlastníctva bytu bola započítaná do príslušenstva bytu. Byt predpokladám, že je v primeranom technickom stave svojmu veku. Vybavenosť a príslušenstvo bytu uvažujem, že je štandardné, lebo majitelia nehnuteľnosti nesprístupnili nehnuteľnosť. Podlahy obytných miestnosti sú z laminátovej plávajúcej podlahy a príslušenstva sú z keramickej dlažby. Okná sú drevené zdvojené, vonkajšie rolety plastové, dvere drevené plné a presklené v kovových zárubniach. Jadro je murované. Omietky sú hladké vápenno - cementové. Keramický obklad pod kuchynskou linkou, kúpeľne a WC. Kúpeľňa ma vaňu oceľovú smaltovanú, vodovodné batérie pákové, umývadlo keramické, kuchynská linka na báze dreva o dĺžke 1,8 m s nerezovým drezom a pákovou batériou. WC keramické combi. Vykurovacie telesá panelové doskové typu Korad. Rozvody vody oceľové, ležaté rozvody kanalizácie k zariaďovacím predmetom z oceľového potrubia, inštalácia zemného plynu pre kuchynský šporák s meraním v inštalačnom jadre vo WC, teplá voda a kúrenie z vlastného kotla. rozvody TV pod omietkou, elektroinštalácia pod omietkou. Byt je s ústredným vykurovaním a s úplným základným príslušenstvom, t.j. kúpeľňa a splachovací záchod. Byt predpokladám, že je v primeranom technickom stave svojmu veku.
Popis príslušenstva, spoločných častí a zariadení bytového domu súp. č.1463
Súčasťou bytu je jeho vybavenie, a to najmä:
- vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Zvonček, kuchynská linka, plynový sporák, vodovodné batérie, vaňa a radiátory.
Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené:
- vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu vrátane zárubní, hlavnými uzávermi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.
Spoločné časti domu sú najmä:
- základy domu, strecha, obvodové múry, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.
Spoločnými zariadeniami sú najmä:
- bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|