byt č.324 na  1. poschodí bytového domu ul. Daxnerova , súpisné číslo:1549 vchod:77, zapísaný na LV č. 4144, nachádzajúci sa na parcele č. 3348 o výmere 763 m2, Druh pozemku, Zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 3620/260340,katastrálne územie: Fiľakovo, obec Fiľakovo, okres Lučenec, Okresný úrad Lučenec, Katastrálny odbor

predmetný byt sa nachádza na 2.NP (1.p.) v stredovej sekcii bytového domu súp.č. 1549, je jednoizbový s dvoma zapustenými loggiami. Do príslušenstva bytu patrí kuchyňa - jedálenský kút, predsieň, kúpeľňa a WC. Kuchyňa je bez vybavenia, v predsieni je elektrický sporák s elektrickou rúrou. V kúpeľni je sprchová vanička, vodovodná batéria obyčajná, vo WC je kombi misa. V čase obhliadky bol v byte odstavený prívod vody. Byt je zle udržiavaný.

predmetný bytový dom je panelový, postavený montážnou technológiou, založený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť je z panelov sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou. Strecha je pôvodne plochá so živičnou krytinou, v súčasnosti valbová s betónovou škridlou. Bytový dom má šesť nadzemných podlaží, v 1.NP (prízemí) sa nachádzajú spoločné zariadenia domu,

vlastná plynová kotolňa a šesť bytových jednotiek v troch vchodoch. Na 2. až 6.NP (1.p. - 5.p.) sa nachádza po 12 bytov v troch vchodoch (v každom vchode po štyri byty na podlaží). Celý bytový dom má v troch vchodoch spolu 66 bytových jednotiek. Byty sú prístupné dvojramennými schodišťami, v zrkadle schodišťa je výťah. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, verejný plynovod, rozvod el. energie, káblovú televíziu, má telefónnu prípojku a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Vykurovanie domu je ústredné z vlastnej plynovej kotolne vrátane TÚV. Bytový dom je len čiastočne zrekonštruovaný, má novú strešnú konštrukciu a strešnú krytinu, má vybudovanú plynovú kotolňu, nemá Predmetný bytový dom je panelový, postavený montážnou technológiou, založený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť je z panelov sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou. Strecha je pôvodne plochá so živičnou krytinou, v súčasnosti valbová s betónovou škridlou.Bytový dom má šesť nadzemných podlaží, v 1.NP (prízemí) sa nachádzajú spoločné zariadenia domu, vlastná plynová kotolňa a šesť bytových jednotiek v troch vchodoch. Na 2. až 6.NP (1.p. - 5.p.) sa nachádza po 12 bytov v troch vchodoch (v každom vchode po štyri byty na podlaží). Celý bytový dom má v troch vchodoch spolu 66 bytových jednotiek. Byty sú prístupné dvojramennými schodišťami, v zrkadle schodišťa je výťah. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, verejný plynovod, rozvod el. energie, káblovú televíziu, má telefónnu prípojku a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Vykurovanie domu je ústredné z vlastnej plynovej kotolne vrátane TÚV. Bytový dom je len čiastočne zrekonštruovaný, má novú strešnú konštrukciu a strešnú krytinu, má vybudovanú plynovú kotolňu, nemá zateplený obvodový plášť, má pôvodné vchodové dvere a pôvodné okná. Spoločnými časťami obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, určené pre spoločné užívanie: základy, strecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne prípojky, prípojky káblovej televízie a bleskozvody zateplený obvodový plášť, má pôvodné vchodové dvere a pôvodné okná. Spoločnými časťami obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, určené pre spoločné užívanie: základy, strecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne prípojky, prípojky káblovej televízie a bleskozvody.

Bytový dom súp. č. 1549 bol užívaný od r. 1984 ako ubytovňa, v roku 2005 stavebný úrad povolil zmenu účelu užívania na bytový dom. Ako doklad o veku stavby je k dispozícii náhradný doklad, potvrdenie Mestského úradu Fiľakovo o roku kedy bol bytový dom daný do užívania. Pri obhliadke neboli zistené závažné závady ani poruchy stavby majúce vplyv na jej životnosť, bytový dom je v primeranom technickom stave. Pri výpočte opotrebovania sa ráta so životnosťou obytného domu 90 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.