Oznámenie o dražbe

Správca úpadcu Poľnohospodárske družstvo Spišský Štvrtok so sídlom 053 14 Spišský Štvrtok, IČO: 00 204 277,  JUDr. Jana Koľveková, so sídlom kancelárie Weferova č.1, 040 11 Košice, ako dražobník oprávnený k výkonu dražby v zmysle § 92 ods. 1  písm. d) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“), za primeraného použitia zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dobrovoľných dražbách“) podľa § 92 ods. 6 ZKR a záväzného pokynu veriteľského výboru  zo dňa 26.6.2015 vyhlasuje dražbu nehnuteľného majetku úpadcu  patriaceho do všeobecnej podstaty a zverejňuje nasledovné oznámenie o dražbe:

Navrhovateľ dražby:           JUDr. Jana Koľveková, správca  

Sídlo:                                     Werferova č.1, 040 01 Košice

Zapísaný:                             v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR

Značka správcu:                 S 1354

ako správca úpadcu:          Poľnohospodárske družstvo Spišský Štvrtok

Miesto podnikania úpadcu: Spišský  Štvrtok

IČO:                                     00 204 277

Dražobník:                          JUDr. Jana Koľveková

Sídlo:                                   Werferova č.1, 040 11 Košice

Zapísaný:                            v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR

Značka správcu:                S 1354                             

Miesto konania dražby:     Werferova č.1, 2.poschodie, č.207, 040 11 Košice

Dátum konania dražby:     28. apríla 2016

Čas otvorenia dražby:       10.00 hod.

Kolo dražby:                      3. kolo dražby

Označenie predmetov dražby: Predmetom dražby je nehnuteľný majetok vo výlučnom vlastníctve úpadcu a podielovom spoluvlastníctve úpadcu  uvedený  v súpise všeobecnej podstaty  v konkurznom konaní vedenom pod sp. zn. 26 K /53/2013

Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve úpadcu sú evidované:

na LV č.39, katastrálne územie: Arnutovce,  obec: Arnutovce,  okres: Spišská  Nová Ves,  Okresný  úrad Spišská Nová Ves, odbor katastrálny, parcely registra  „E“-KN a to:

par.č.216- orná pôda o výmere 5499  m² 

par.č.91095- ostatné plochy o výmere 505 m² 

Spoluvlastnícky podiel : 1/1

Označenie práv a záväzkov na predmetoch dražby:

Poznámka:

Exek.úrad Herľanská 547,09303 Vranov nad Topľou, súdny exek.Bc.Juraj Voloch.Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti, zriadením exekučného záložného práva v prospech Ministerstvo životného prostredia Slov.republiky, Ľudovíta Štúra 1,81235 Bratislava na nehn.parc.č.216,814 č.EX 256/04 zo dňa 9.5.2005-14/2005,50/09;

Exek.úrad Sp.Nová Ves. súdny exek. JUDr. Michal Kešeľák, Mlynská 2,05201 Sp.Nová Ves Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti v prospech Šverha Jozef, Ing.,Petreková Eva, Zvarová Mária,Vajanského 19,Sp.Nová Ves ,na nehn.: kurín na parc.č.820/5, parc.č.216,814 č.EX 263/2005 zo dňa 3.10.2005-43/2005,50/09;

Exek.úrad Šaľa, P.Pázmaňa 49/3,súdny exek.JUDr. Ľubomír Pekár- Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech Roľnícke družstvo v Cíferi,91943 Cífer IČO: 00207641 na nehn.: kurín na parcele 820/5, parcely 216,814 č.EX 3431/05 zo dňa 17.7.2006 P2 179/2006-26/2006,50/09;

Exek.úrad Šaľa, P.Pázmaňa 49/3,súdny exek.JUDr. Ľubomír Pekár- Upovedomenie o začatí exekúcie prikázaním pohľadávky z účtu v banke, prikázaním iných peňažných pohľadávok,predajom hnuteľných vecí, predajom nehnuteľnosti v prospech Roľnícke družstvo v Cíferi,91943 Cífer IČO: 00207641 na nehn.: kurín na parcele 820/5, parcely 216,814 č.EX 3431/05 zo dňa 17.7.2006 P2 178/2006-272006,50/09;

Ťarchy:

Exek.úrad Sp.Nová Ves,súdny exek.JUDr.Michal Kešeľak,Mlynská 2,05201 Sp.Nová Ves-Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech Šverha Jozef Ing.,Petreková Eva,Zvarová Mária,Vajanského 19,Sp.Nová Ves na nehn.: kurín na parc.č.820/5, parc.č.216,814 č.EX 263/2005 zo dňa 7.10.2005-48/2005,50/09;

Exek.úrad v Sp.Novej Vsi - EX 263/2005, súdny exek. JUDr. Michal Kešeľak, Mlynská 2, Sp.Nová Ves, exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehn, v prospech Švehra Jozef Ing., Petreková Eva, Zvarová Mária, Vajanského 19, Sp.Nová Ves na nehn.: kurín na parcele 820/5, parcely 216,814. - 53/2005,50/09;

Exek.úrad Šaľa, P.Pázmaňa 49/3,súdny exek.JUDr. Ľubomír Pekár-Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech Roľnícke družstvo v Cíferi,91943 Cífer IČO: 00207641 na nehn.: kurín na parcele 820/5, parcely 216,814 č.EX 3431/05 zo dňa 14.8..2006 P1 274/2006-30/2006,50/09;

Opis predmetov dražby a ich stavu:  Nehnuteľnosť-parc.č.216- orná pôda  sa nachádza mimo zastavaného územia a bola využívaná na poľnohospodárske účely. Parcela č.91095-ostatné plochy sa nachádza v zastavanom území obce,  tvorí ucelenú časť a je prístupná po spevnenej verejnej komunikácii.  Nehnuteľnosti nie sú využívané, sú dlhodobo bez údržby .

Spôsob ocenenia predmetu dražby: Podľa znaleckého posudku č. 101/2014 zo dňa 10.6.2014 Ing. Bruna Boroša, Drevárska č.453/1, 058 01 Poprad

Nie sú známe žiadne predkupné práva viažúce sa k predmetu dražby.

Predmet dražby sa draží ako leží.

·         Najnižšie podanie: 5.380,-€

·         Minimálne prihodenie:  200,- EUR

·         Dražobná zábezpeka: 1 076,- EUR

Nehnuteľnosti  v podielovom spoluvlastníctve sú evidované na :

 LV č. 253, katastrálne územie: Arnutovce, obec: Arnutovce, okres: Spišská Nová Ves, 

Okresný úrad Spišská Nová Ves, odbor katastrálny, parcely registra  „C“-KN a to:

par.č.686/2- trvalé  trávne porasty o výmere 5482 m2

par.č.889/1- trvalé  trávne porasty o výmere 3331 m2

par.č.889/2-zastavané plochy a nádvoria o výmere 315 m2

par.č.889/3- trvalé  trávne porasty o výmere 357 m2

Spoluvlastnícky podiel : 2111760/30643200

evidovaný pod B-162

Opis predmetov dražby a ich stav:  Nehnuteľnosti-parc.č.686/2,889/1, 889/3- trvalé  trávne porasty  sa nachádzajú mimo zastavaného územia a ich spôsob využitia je definovaný ako  lúky a pasienky trvalo porastený trávami alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre trvalý trávny porast, parc.č.889/2- zastavané plochy a nádvoria sa nachádza mimo zastavaného územia a v katastri je spôsob využitia  definovaný ako pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti Nehnuteľnosti nie sú využívané, sú dlhodobo bez údržby.

Spôsob ocenenia predmetu dražby: Podľa znaleckého posudku č. 101/2014 zo dňa 10.6.2014 Ing. Bruna Boroša, Drevárska č.453/1, 058 01 Poprad

Označenie práv a záväzkov na predmetoch dražby: žiadne

Predkupné právo nebolo uplatnené.

Predmet dražby sa draží ako leží.

·         Najnižšie podanie: 586,-€

·         Minimálne prihodenie: 200,-€

·         Dražobná zábezpeka: 3,-€

LV č. 271, katastrálne územie: Arnutovce, obec: Arnutovce, okres: Spišská Nová Ves, Okresný úrad Spišská Nová Ves, odbor katastrálny, parcely registra  „E“-KN a to:

par.č.90262- trvalé  trávne porasty o výmere 270 m2

spoluvlastnícky podiel : 2111760/30643200

evidovaný pod B-162

Opis predmetov dražby a ich stavu:  Nehnuteľnosť par.č.90262 -trvalé trávne porasty sa nachádzajú v zastavanom území obce, nehnuteľnosť nie je využívaná, je dlhodobo bez údržby

Spôsob ocenenia predmetu dražby: Podľa znaleckého posudku č. 101/2014 zo dňa 10.6.2014 Ing. Bruna Boroša, Drevárska č.453/1, 058 01 PopradOznačenie práv a záväzkov na predmetoch dražby: žiadne

Predkupné právo nebolo uplatnené.

Predmet dražby sa draží ako leží.

·         Najnižšie podanie: 17-€,

·         Minimálne prihodenie: 20,-€

·         Dražobná zábezpeka: 3,-€

LV č. 324, katastrálne územie: Arnutovce, obec:Arnutovce, okres: Spišská Nová Ves, Okresný úrad Spišská Nová Ves, odbor katastrálny, parcely registra  „C“-KN a to:

par.č.686/1- trvalé  trávne porasty o výmere 33856 m2

Spoluvlastnícky podiel : 2111760/30643200

Evidovaný pod B-161

Označenie práv a záväzkov na predmetoch dražby:

Ťarchy: Exek.úrad Bratislava,súdny exek.JUDr.Ladislav Jakubec,Zámocká 30,81101 Bratislava-Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti v prospech SLOVNAFT,a.s.,Vlčie hrdlo,Bratislava,IČO: 31322832 na nehn.parc.č.686/1 v podiele 2111760/30643200 č..EX 92/2004 zo dňa 26.9.2005-41/2005,

Opis predmetov dražby a ich stavu: podľa katastra nehnuteľností pozemok parcelné číslo 686/1 je vedený ako trvalé trávne porasty, je umiestnený mimo zastavaného územia a je evidovaný ako  pozemok lúky a pasienky trvalo porastený trávami alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre trvalý trávny porast. V súčasnosti je pozemok neudržiavaný, zarastený.

Spôsob ocenenia predmetu dražby: Podľa znaleckého posudku č. 101/2014 zo dňa 10.6.2014 Ing. Bruna Boroša, Drevárska č.453/1, 058 01 PopradPredkupné právo nebolo uplatnené.

Predmet dražby sa draží ako leží.

·         Najnižšie podanie: 2090-€,

·         Minimálne prihodenie: 200,-€

·         Dražobná zábezpeka: 418,-€

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:  Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku na účet č. 5057250089, IBAN: SK71 0900 0000 000505 725 0089, vedenom vo SLSP, a.s. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť v hotovosti, platobnou kartou alebo šekom.

Doklad o zložení dražobnej zábezpeky:  Výpis z bankového účtu účastníka dražby o prevode sumy dražobnej zábezpeky v prospech účtu č. 5057250089, IBAN: SK71 0900 0000 000505 725 0089 alebo originál potvrdenia banky o vklade sumy vo výške dražobnej zábezpeky na č. účtu 5057250089, IBAN: SK71 0900 0000 000505 725 0089.

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:  Dražobnú zábezpeku vráti správca účastníkovi dražby, ktorý sa nestal vydražiteľom, na ním určený účet, a to bez zbytočného odkladu po skončení dražby. Úspešnému vydražiteľovi sa dražobná zábezpeka započíta do ceny dosiahnutej vydražením.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej dražbou:  Vydražiteľ je povinný doplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15. dní od skončenia dražby, a to na účet č. 5057250089, IBAN: SK71 0900 0000 000505 725 0089 pokiaľ sa so správcom nedohodne inak.

Dátumy a časy obhliadok predmetov dražby:  Obhliadku je možné vykonať dňa 6.12.2015 o 10:00 hod. Vykonanie obhliadky je potrebné aspoň 24 hod. vopred dohodnúť so správcom na tel. č. 0904648556 alebo mailom na jana.kolvekova gmail.com.

Meno, priezvisko a sídlo osvedčujúceho notára:  Mgr. Vojtech Kavečanský, Kmeťova č.13, 040 01 Košice

Podmienky odovzdania predmetov dražby vydražiteľovi:  Po  nadobudnutí   vlastníckeho  práva  alebo  iného   práva  k  predmetu  dražby  odovzdá  dražobník  vydražiteľovi predmet  dražby v stave ako bol vydražený a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Ak ide o predmet dražby podľa § 20 ods. 13 zákona o dobrovoľných dražbách, t. j. ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť,predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. O tom dražobník túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 257/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách:

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podla zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona  č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá  časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa tohto poučenia je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa tohto poučenia sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa tohto poučenia. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Košiciach, 23.3. 2016

Dražobník a navrhovateľ dražby: JUD.Jana Koľveková, správca