Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:              

parc. č. 4885      Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 235 m²

parc. č. 4886      Záhrady                                              o výmere 413 m²

Stavba

súp. č. 1080        dom                                                     na parc. č. 4885

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálny odbor, LV č. 6546, okres: Spišská Nová Ves, obec: SPIŠSKÁ NOVÁ VES, katastrálne územie: Spišská Nová Ves.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot predný a bočný od ulice, NN prípojka, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, spevnená plocha dvora a okolo RD, predložené schody.

Popis rodinného domu so súp. č. 1080

Jedná sa o samostatne stojaci RD s.č.1080, na parc.č. 1080, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku v intraviláne obce Spišská Nová Ves, v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov pri miestnej asfaltovej komunikácií a pri štátnej ceste prechádzajúcej obcou. Životné prostredie nehnuteľnosťou nie je zaťažené. Nehnuteľnosť je napojená na verejnú sieť ELI, verejnej kanalizácie, vodovodu a verejného plynovodu. Ku dňu ohodnotenia je RD obývaný, po celkovej rekonštrukcií. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: RD je riešený ako jednopodlažný s čiastočným suterénom a s podkrovím nad pôvodnou časťou RD. Vstup do 1.NP RD je riešený z bočnej časti dvora cez predložené schody. V 1.NP sa nachádzajú tieto miestnosti: v pôvodnej časti RD 2 x izba, kuchyňa ,chodba a schodisko do suterénu a do podkrovia. V prístavbe RD sa nachádza zádverie, chodba, špajza kúpeľňa s WC. V suteréne RD, ktorá je prístupná cez vnútorné betónové schodište s povrchom z keramickej dlažby sa nachádza jedna miestnosť- plynová kotolňa a sklad. V podkroví RD do ktorého je prístup vnútornými schodami drevenej konštrukcie sa nachádza jedna veľká izba nad pôvodnou časťou RD. Prístavba k RD vybudovaná v roku 1970 je staticky a funkčne prepojená s pôvodnou časťou RD. TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA RD: Základy RD sú betónové bez izolácie proti vlhkosti. RD bol v roku 2014 celkovo rekonštruovaný. Rekonštrukcia spočívala v nasledovných prácach: výmena okien v RD  za plastové EURO s izolačným dvojsklom, vchodové dvere vymenené za plastové plné, rekonštruovaná kuchyňa v 1.NP, rekonštruovaná kúpelňa s WC, rozvody ELI, vodovodu, kanalizácie, plynu, ústredné vykurovanie s plechovými radiátormi a kondenzačným kotlom umiestneným v kotolni v suteréne RD, podlahy v prízemí z keramickej dlažby, v podkroví plávajúce laminátové, alarm v celom RD, fasáda RD zateplená s povrchovou úpravou z minerálnej škrabanej omietky, krov a strecha rekonštruovaná s novou plechovou pozinkovanou krytinou zn. ROVA. Nosné murivo prízemia a poschodia RD murované z tehál hr. 45 cm z vonkajšej strany so zateplením s povrchovou  úpravou fasády z minerálnej škrabanej omietky. Priečky v celom RD sú vybudované z tehál. Strop nad suterénom monolitický železobetónový s rovným podhľadom nad prízemím a podkrovím drevený trámový s rovným podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy /omietky/ vápenné štukové. Vykurovanie RD je riešené ako ústredné s oceľovými rozvodmi, plechovými oceľovými panelovými radiátormi a kotlom kondenzačným plynovým umiestneným v kotolni v suteréne RD. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený zásobníkovým ohrievačom ktorý je súčasťou kotla ÚVK. ELI v RD je riešená rozvodmi 220 V a 380 V. Rozvádzač ELI umiestnený v 1.NP s ističmi. Strecha RD je sedlová s polovalbami s krytinou plechovou zn. ROVA na latovaní rekonštruovaná. Klampiarske konštrukcie pozinkované kompletné strechy. Parapety pozinkované. Okna v RD a vchodové dvere na RD sú plastové EURO s izolačným dvojsklom vymenené v roku 2014. Podlahy v obytných miestnostiach v 1.NP z keramickej dlažby v podkroví plávajúce laminátové. Podlahy v soc. zariadení v kuchyni, na chodbe keramické. Interiérové dvere plné a zasklené hladké na báze dreva.  

Predmet dražby je v dobrom technickom stave, s údržbou na dobrej úrovni, po celkovej rekonštrukcii v roku 2014.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.