Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 60/2016
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 30.3.2016
  • Značka:
  • X002207
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 150015
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
D. Dátum konania dražby 03. 05. 2016
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Víťaz, katastrálne územie Víťaz, evidované Okresným úradom Prešov - katastrálny odbor  na LV č. 1679 ako:

 

- stavba – rozostavaný rodinný dom, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 700/3 v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 700/1 o výmere 883 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 700/3 o výmere 84 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 700/4 o výmere 81 m2, druh pozemku orná pôda, v podiele 1/1.

 

 

H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom sa nachádza v okrajovej západnej obytnej časti obce Víťaz, okres Prešov, okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia. Terén je mierny SZ svah, prístup k nehnuteľnosti je po nespevnenej komunikácii vo svahu. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody elektriny, vody, plynu. V mieste je doprava autobusová, základná občianska vybavenosť, dostupnosť centra obce je cca. 500 m, centrum okresného mesta je vzdialené cca 27 km. Dom je štandardne vybavený, udržiavaný, orientácia obytných miestností je prevažne na JZ stranu, možnosť rozšírenia súčasnej zástavby. V mieste je tiché prostredie bez nadmernej hlučnosti a prašnosti od dopravy, prírodné lokality do 1 km.

 

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rozostavaný RD na parc.č. 700/3 v k.ú. Víťaz

Dom je samostatne stojaci v miernom severovýchodnom svahu, je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, strecha je sedlového tvaru. Dom je podľa vyjadrenia vlastníka užívaný od r. 2009, ako RD s jednou bytovou jednotkou, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácia je odvedená do žumpy.

Technické riešenie: - Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie murované z presných tvárnic PORFIX v skladobnej hrúbke do 40 cm so zateplením, použitá je porovnateľná položka - sendvičová konštrukcia (murivo-izolant-murivo, celkový tepelný odpor min. 2,0); deliace konštrukcie tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové so zateplením minerálnou vatou hr. 22 cm - Schodisko - 1. PP, 1. NP – železobetónové - Strecha - krovy väznicové sedlové; krytiny strechy na krove plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. PP - samostatnej sprchy; 1. NP - WC min. do výšky 1 m; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze; 1. PK - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. PK – vane - Výplne otvorov - dvere - 1. PP - plastové plné alebo zasklené; 1. NP - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; 1. PK - plné alebo zasklené dyhované; okná - - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák plynový s elektrickou rúrou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - 1. PP – v práčovni vaňa oceľová smaltovaná; - samostatná sprcha; 1. PK - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; vodovodné batérie - 1. PP - ostatné; 1. NP, 1. PK - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 1. PK - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací s umývadlom; 1. PK - splachovací bez umývadla - Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s vyhrievacou vložkou - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na plyn, - Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP, 1. PK - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP, 1. PK – svetelná, na dome aj motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP - rozvod zemného plynu. V podkroví sú dva balkóny.

Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom je trvalo obývaný, udržiavaný, niektoré konštrukčné prvky nie sú dokončené, zohľadnené vo výpočte % dokončenia.. Vzhľadom na vek a technický stav domu je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.

 

Vodovodná prípojka

Jedná sa o napojenie RD na rozvod vody.

 

Kanalizačná prípojka

Jedná sa o odvedenie splaškovej kanalizácie z RD do žumpy, prípojka je na parc.č. 700/1.

 

Žumpa

Žumpa je z monolitického betónu, nachádza sa na parc.č. 700/1.

 

Plynová prípojka

Jedná sa o napojenie na rozvod plynu z ulice, prípojka prechádza parc.č. 700/1 a po cudzích pozemkoch na parc.č. 700/2 a 699/1.

 

Elektrická prípojka

Jedná sa o zemné napojenie na rozvody elektrickej energie, prípojka prechádza parc.č. 700/1 a po cudzích pozemkoch na parc.č. 700/2 a 699/1.

 

Spevnené plochy

Spevnené plochy sú z monolitického betónu a tvoria terasu na parc.č. 700/1 zo západnej strany domu.

 

Vonkajšie schody

Jedná sa o vonkajšie schody na železobetónovej doske na parc.č. 700/1, pred vstupom do RD z východnej stran

 

Pozemky sú zastavané RD a jeho príslušenstvom, tvoria dvor a záhradu, nachádzajú sa v zastavanom území obce, v obytnej časti v zástavbe bežných rodinných domov so záhradami. Terén je SZ svah, prístup je po nespevnenej komunikácii, vybavenosť je základná. Uvažované je s povyšujúcim faktorom.

 

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
V-4064/2011,Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti pre Všeobecná úverová banka,a.s., Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava IČO 31 320 155 na KN 700/1,KN 700/4,KN 700/3 a rozostavaný rodinný dom na KN 700/3 - pvz.179/11, 254/11

Z-7162/2014, exekučný príkaz EX 4989/2014 na vykonanie exekucie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnosti vydaný JUDr. Ivan Lutter, Longobardská 1301/27, Bratislava na parc. CKN 700/1,CKN 700/3,CKN 700/4a stavbu rozostavaný rodinný dom na CKN 700/3 - pvz.231/14

Poznámka:
P-126/2015,Oznámenie Všeobecnej úverovej banky,a.s.,Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava , IČO 31320155 o začatí realizácie záložného práva č. 150015 na stavbu rozostavaný rodinný dom na parc. CKN 700/3 a parc. CKN 700/1,CKN 700/3,CKN 700/4-46/14
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 142/2016 zo dňa 12.1.2015 vypracovaný Ing. Jánom Gregušom, znalcom z odboru stavebníctvo stanovený všeobecnou hodnotou 71.400,00 €
K. Najnižšie podanie 71.400,00 €
L. Minimálne prihodenie 500,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka /
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., pobočka Martin č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200 VS 150015
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 18.4.2016 12:00 hod. 2. obhliadka 19.4.2016 12:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky Víťaz
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Vladimír
c) priezvisko Kostovčák
d) sídlo Severná 14, 03601 Martin