Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: oplotenie, spevnené plochy, podzemná pivnica, vodovodná prípojka, NN prípojka, záhradné jazierko, vonkajšie schody, plynová prípojka, vonkajšie schody, vonkajšie schody oceľové, kanalizačná prípojka, oporné múry a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 4007 na parc.č. 2001/60, k.ú. Banská Bystrica

Ide o radový rodinný trojpodlažný dom, murovaný s plochou strechou na ul. Ondrejovovej č. 33 v Banskej Bystrici - časť Karlovo. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy. Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej komunikácii. Je napojený na vodovod, plyn, elektrinu a kanalizáciu.

Dispozičné riešenie RD:

1.PP - tri izby, chodba, loggia, schodisko, kúpeľňa a kotolňa

1.NP - garáž, dve izby, chodba, WC, kúpeľňa, schodisko, loggia a terasa

2.NP - tri izby, chodba, kúpeľňa a 2x loggia

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - 1. PP - PVC, guma; 1. NP - mäkké drevo s podstupnicami

- Strecha - ploché strechy - 1. NP - jednoplášťové bez tepelnej izolácie; krytiny na plochých strechách - 1. NP - z asfaltových natavovaných pásov; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. PP, 1. NP, 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. PP, 1. NP, 2. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP, 2. NP - plné alebo zasklené dyhované; okná - 1. PP, 1. NP, 2. NP - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením; okenné žalúzie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. PP - keramické dlažby; 1. NP, 2. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP, 1. NP, 2. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. PP, 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. PP, 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky); 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - odsávač pár

- Vybavenie kúpeľní - 1. PP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. PP, 1. NP, 2. NP - umývadlo; 1. NP, 2. NP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; vodovodné batérie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. PP, 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; záchod - 1. PP, 1. NP, 2. NP - splachovací s umývadlom

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. NP - rámové s výplňou; kozub - 1. PP - s otvoreným ohniskom; 1. NP - s uzatvoreným ohniskom

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. PP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla

- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 2. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; 1. NP - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 2. NP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Príslušenstvo predmetu dražby:

Oplotenie – je vyhotovené z kovových materiálov s bránou a bráničkou, dĺžka 9,3 m.

Spevnené plochy – spevnená plocha zo zámkovej dlažby kladenej do piesku vybudovaná je pred RD a v záhrade

Podzemná pivnica – je vybudovaná na parc. reg. „C“ parc.č. 2000/106

Vodovodná prípojka – prípojka vody napojená na verejný rozvod vody

NN prípojka – káblová, zemná

Záhradné jazierko - je vybudované na parc. reg. „C“ parc.č. 2000/6

Vonkajšie schody – tvoria vstup do 1. PP

Plynová prípojka – napojená na verejný plynovod

Vonkajšie schody – betónové v záhrade

Vonkajšie schody oceľové – tvoria vstup na terasu 1. NP

Kanalizačná prípojka – napojená na verejnú kanalizačnú sieť

Oporné múry – vybudované v záhrade rodinného domu

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v meste Banská Bystrica - časť Karlovo na ul. Ondrejovej v zástavbe rodinných domov. Parcela je prístupná priamo z pevnej asfaltovej komunikácie. Pozemok je možne napojiť na plyn, elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Negatívne účinky okolia na pozemky nie sú.

Rodinný dom súp.č. 4007 na parc.č. 2001/60, k.ú. Banská Bystrica

Na základe dražobníkovi dostupných informácii bol rodinný dom kolaudovaný v roku 1975. Rodinný dom je obývaný, udržiavaný.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.