Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:              

parc. č. 1575/1                  Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 46 m²

parc. č. 1575/2                  Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 96 m²

parc. č. 1575/3                  Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 40 m²

parc. č. 1575/4                  Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 51 m²

Stavba

súp. č. 2691                        rodinný dom                                     na parc. č. 1575/2

súp. č. 3242                        rodinný dom                                     na parc. č. 1575/4

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 482, okres: Bratislava IV, obec: BRATISLAVA-m.č. Dúbravka, katastrálne územie: Dúbravka.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot na terase do ulice, pravý bočný plot, prípojka NN, prípojka kanalizácie, vodomerná šachta, prípojka vody, plynová prípojka, spevné plochy z keramickej dlažby, spevnené plochy z monolitického betónu, kanalizačná šachta, bazén, oporný múr, vonkajšie schody.

Popis rodinného domu so súp. č. 2691

Rodinný dom s.č. 2691 je postavený na pozemku parc. č. 1575/2 v k. ú. Dúbravka, obec BA - m.č. Dúbravka, okres Bratislava IV na Chrobákovej ulici. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie po mestskej spevnenej komunikácii. Je napojený na všetky inžinierske siete. Rodinný dom má jedno podzemné podlažie, dve nadzemné podlažia a jedno podkrovné podlažie. Podľa predloženého potvrdenia je pôvodná stavba rodinného domu z roku 1988, v roku 2011 bol rodinný dom rekonštruovaný. Dispozičné riešenie: 1 PP: Sklad-dielňa, chodba, schodisko, kúpeľňa, WC, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, kotolňa, izba. 1.NP: terasa, chodba, schodisko, 3 izby, jedna s východom na zadný dvor, obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa. 2.NP: schodisko, obývacia izba spojená s kuchynskou častou (kuchyňa nie je funkčná), 2 izby, terasa, kúpeľňa, WC. Nad častou 2.NP je otvorená galéria – jedna miestnosť. Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu. Obvodové steny sú murované z keramických tehál. Priečky sú murované. Strecha je sedlová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stropy sú železobetónové monolitické na 1.PP a 1.NP, drevené trámové s rovným podhľadom na 2.NP. Schody sú betónové monolitické na 1.NP a 2.NP, drevené bez podstupníc na podkrovie. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. V kúpeľniach a pri kuchynských linkách je vyhotovený keramický obklad stien. Úprava vonkajších povrchov je na báze umelých látok z čelnej strany so zateplením, brizolitová zo zadnej strany rodinného domu. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí plávajúca podlaha, na 2.NP je PVC, v ostatných keramická dlažba. Okná na 1.PP, 2.NP a v podkroví sú plastové, na 2.NP drevené zdvojené. Dvere sú drevené hladké plné a čiastočne presklené. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom vykurovania je plynový kotol. Radiátory sú oceľové vykurovacie panely na 1.PP a 1.NP, liatinové na 2.NP. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia je svetelná, na 1.PP aj motorická s automatickým istením. Zariaďovacie predmety: 1.PP - kúpeľňa – sprchový kút, keramické umývadlo, bidet, plastová rohová vaňa, WC - WC so splachovacou nádržkou kombi, keramické umývadlo, kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, kameninový drez, plynový sporák s digestorom, zabudovaná elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka. 1.NP - kúpeľňa – sprchový kút, keramické umývadlo, WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, plynový sporák s digestorom, zabudovaná elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, 2.NP - kúpeľňa - liatinová vaňa, 2 keramické umývadlá, bidet. WC - WC so splachovacou nádržkou kombi. Vodovodné batérie sú pákové. 1.PP a 1.NP boli v roku 2011 kompletne rekonštruované, 2. NP a galéria sú v pôvodnom stave.

Popis rodinného domu so súp. č. 3242

Rodinný dom s.č. 3242 je postavený na  pozemku parc. č. 1575/4 v k. ú. Dúbravka, obec BA - m.č. Dúbravka, okres Bratislava IV na Chrobákovej ulici. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie po mestskej spevnenej komunikácii. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Podľa predloženého potvrdenia je pôvodná stavba rodinného domu z roku 1988. Dispozičné riešenie: 1 NP: dvojgaráž, schodisko, sklad pod schodiskom. 2.NP: schodisko, chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa a WC. Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu. Obvodové steny sú murované z keramických tehál. Priečky sú murované. Strecha je plochá. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Na streche rodinného domu je záhradná časť rodinného domu s.č. 2691 ktorý je situovaný nad rodinným domom s.č. 3242. Stropy sú betónové monolitické. Schody sú betónové monolitické s povrchom z keramickej dlažby. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. V kúpeľni a v mieste kuchynskej linky je vyhotovený keramický obklad stien. Vonkajšia omietka je brizolitová. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí plávajúca podlaha, v ostatných keramická dlažba. Okná sú plastové. Dvere sú drevené hladké plné. V dome je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené konvektormi. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia je svetelná, motorická s automatickým istením. Zariaďovacie predmety: Poschodie - kúpeľňa – sprchový kút, keramické umývadlo. WC - WC so splachovacou nádržkou kombi, kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, elektrický sporák s digestorom. Vodovodné batérie sú pákové. Garážové vráta sú na diaľkové ovládanie. Rodinný dom je dobre udržiavaný. 

Predmet dražby je v dobrom technickom stave, po rekonštrukcii v roku 2011 a s pravidelnou údržbou.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.