Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Komárno, obec: Komárno, katastrálne územie: Komárno, zapísané v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6169, a to konkrétne:

·         rodinný dom so súpisným č. 125 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 10546/2 o výmere 196 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

·         pozemok parcely registra „C“ č. 10546/1  o výmere 576 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

·         pozemok parcely registra „C“ č. 10546/2 o výmere 196 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

 (ďalej len ,,Nehnuteľnosť“ alebo aj ako ,,predmet dražby“)

Rodinný dom so súpisným číslom 125, postavený na pozemku parc. č. 10546/2, k. ú. Komárno

Rodinný dom sa nachádza na ulici pri Železnici v zastavanom území obce Komárno, kde sú postavené prevažne nové rodinné domy. Predmet opakovanej dražby bol daný do užívania v roku 1989.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím.

V suteréne rodinného domu sa nachádza kotolňa, 2x sklad a úložisko.

Zastavaná plocha I. PP je 72 m².

Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, wc, kúpeľňa, obývacia izba, z ktorej je výstup na terasu, schodisko, garáž, jedáleň, kuchyňa, špajza a spálňa.

Zastavaná plocha I. NP je 137,75 m².

V podkroví sa nachádza chodba, 2 detské izby, wc, šatník a povalový priestor.

Zastavaná plocha podkrovia je 127,87 m².

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Rodinný dom je osadený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou, nosné murivo je murované z tvárnic v hrúbke 375 mm, dom je zateplený v hrúbke 100 polystyrénom s povrchovou úpravou zdrsnenej omietky na báze umelých látok. Stropná konštrukcia je keramická, montovaná z nosníkov a vložiek s rovným podhľadom, sedlový krov je pokrytý betónovou škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Rodinný dom má bleskozvod, fasádne omietky, plastové vstupné dvere, dyhované vnútorné dvere a plastové okná s izolačným dvojsklom. Podlahy v dome sú z keramickej dlažby. Podkrovie je sčasti obytné a sčasti je v stave voľného povalového priestoru. Do podkrovia vedú drevené schody. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovým sporákom, drezom. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo.   

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v zachovalom a udržiavanom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.