Predmetom dražby:

sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3852  katastrálne územie Devínska Nová Ves, Okresný úrad Bratislava –  katastrálny odbor, obec BA – m.č. Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV a to:

Pozemky - parcely registra ,,C“:

• parcelné číslo: 3393/3, o výmere 31 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3393/4, o výmere 31 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3395, o výmere 2239 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3398/7, o výmere 33 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3398/8, o výmere 31 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3398/19, o výmere 66 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• stavba so súpis. číslom 5929, postavená na parcele č. 3395, druh stavby: priemyselná budova, popis stavby: lisovňa a zvarovňa

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä: vodomerná šachta, vodomerná prípojka, kanalizačná prípojka, kanalizačná šachta, spevnené plochy a prístupová vnútroareálová komunikácia...

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

a

nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3853  katastrálne územie Devínska Nová Ves, Okresný úrad Bratislava –  katastrálny odbor, obec BA – m.č. Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV a to:

Pozemky - parcely registra ,,C“:

• parcelné číslo: 3398/15, o výmere 496 m2, druh pozemku: ostatné plochy
• parcelné číslo: 3398/16, o výmere 1891 m2, druh pozemku: ostatné plochy
• parcelné číslo: 3398/23, o výmere 397 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3398/24, o výmere 5738 m2, druh pozemku: ostatné plochy

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Hala - z hťadiska charakteru sa jedná o prevádzkovú halu z roku 1970 (podl'a prehlásenia pôvodného vlastníka) ako učňovské stredisko podniku Bratislavských automobilových závodov. V roku 1995 pod rozhodnutím č. Výst.327-1150/95/Mč/H/28 zo 5.5.1995 bolo vydané kolaudačné rozhodnutie na užívanie haly ako lisovňa a zvarovňa. V roku 2005 bola hala určená na užívanie ako opravovňa, predajňa a servis vozidiel bez stavebných úprav. V prednej časti prevádzkovej haly je trojúrovňová administratíva, realizovaná ako vstavok, s rozsiahlou prestavbou a výmenou prvkov najmä krátkodobej životnosti v rozsahu novej sanity, keramických obkladov, sádrokartónových podhl'adoch, výmena okenných a dverných výpiní za plastové a pod. Pred objektom je spevnená manipulačná plocha asfaltová s uloženými areálovými inžinierskymi sieťami a prístupný cez areálové komunikácie na pozemkoch p.č. 3382/1,3398/18 a 3398/10 so zriadením vecného bremena v prospech vlastníka par.č. 3395 na verejnú komunikáciu mesta do Devínskej Novej Vsi. Objekt ako celok je technicky napojený na vnútroareálové siete s pomernými meračmi spotreby a s paušálom areálového osvetlenia (4 ks).

Konštrukčne je prevádzková hala opravy, predaja a servisu vozidiel, postavená z montovaných železobetónovým prefabrikovaným skeletom ZIPP, na ŽP pätkách alebo pásoch s modulom 6 x 12 m, so vstavbou administratívnej časti vložením samonosného ocel'ového skeletu 6 x 6 m v dvoch moduloch haly. Prekrytie haly je s plytkou sedlovou strechou na piných železobetónových nosníkoch, v krajných poliach pultovou strechou na železobetónových predpätých nosníkoch, prekryté železobetónovými doskami s protipožiarným nástrekom s interiéru a asfaltovými natavovanými pásmi z exteriéru, bez zateplenia s oplechovaním z pozinkovaného plechu, s murovanými výplňami z tehál Porotherm alebo z porobetóno4ch tvárnic hr. 30 cm so zateplením a fasádnou omietkou Teranova s marmolitovým soklom, s okennými oceľovými výplňami s jednoduchým zasklením v hale a s plastovým presklením so zvislými žalúziami v administratívnej časti, čiastočne opatrené mrežami na 1.N P. Podlaha že železobetónová doska s protiprašným náterom, so štyrmi montážnymi jamami a montážnou jamou s testovacími prvkami so žeriavovými dráhami o nosnosti 1000kg. Vstup do haly je zabezpečený 8-mi rolovacími vrátami. Zdroj vykurovania je dvomi olejovými kotlami, po jednom na každej strane haly a plynovými teplovzdušnými telesami. V administratíve je kúrenie zabezpečené dvomi kotlami Viessmann cez ocel'ové doskové radiátory, priestory kancelárie sú opatrené klimatizačnou jednotkou. Elektroinštalácia a bleskozvod je rekonštruovaný, priestory sú opatrené rozvodom vzduchotechniky a sú monitorované signalizáciou proti pohybu, TÚV je zabezpečená el. ohrievačom v 3001 zásobníku vody. Steny sú s povrchovou vápeno-cementovou úpravou, svietidlá sú zavesené, objekt je opatrený požiarnym rozvodom, v adm. časti je železobetónové schodisko s keramickým obkladom, soc. zariadenia sú štandardne zariadené keramickou sanitou s pákovými batériami s belninovým obkladom, sprchy sú murované s obkladom, WC so spodnou nádržkou. V adm.časti sa nachádzajú tri kuchynky so štandardnou kuchynskou linkou, nerezovým drezom s pákovou batériou a s dvojplatničkou, podlahy v kanceláriách sú opatrené keramickou dlažbou alebo celoplošnými kobercami.

Dispozične hala pozostáva z :

1.NP: priestory priamo súvisiace s opravu a autoservisom najmä kamiónovej prepravy, príjem vozidiel - recepcia, sklady súčiastok a pod., kotolňa, rozvodňa, kompresorovňa, soc. zariadenie a šatne zamestnancov,

2.N P: komunikačné priestory, kancelárie, archív, soc. zariadenie,

3.NP: rokovacia miestnosť

Stavba prevádzkovej haly je zo stavebnotechnického hl'adiska v dobrom stave, s uspokojivou údržbou, s predpokladom základnej životnosti 100 rokov, výpočet opotrebenia bol vypočítaný analytickou metó,dou, opotrebenie je cca 39%.

Pozemky sú rovinaté, väčšinou nepravidelného tvaru. Dražený pozemok so zastavanou a nezastavanou časťou tvorí spolu areál. Areál je optimálne využitý s možnosťou parkovania na vlastnom pozemku.

Viď. opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.