súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Jednoizbový byt č.41 v bytovom dome č.s. 1193 na ul. Pelhřimovská,  Dolný Kubín - Veľký Bysterec, o výmere 26,79 m² (z toho pivnica 1,35 m²).

Byt č. 41 je umiestený v šiestom poschodí bytového domu č. 1193/3 na Pelhřimovskej ulici v Dolnom Kubíne. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti , predsiene, kuchynskej linky, kúpelne a WC. K bytu patrí aj pivnica č. 41( kopka na uskladnenie potravín) umiestnená v suteréne domu prístupná iba vlastníkovy bytu. Byt je prístupný zo spoločnej chodby a výťahom, napojený je na elektrickú energiu, teplú a studenú vodu a kanalizáciu, diaľkové ústrední vykurovanie a spoločnú anténu. obvodové múry sú panelové stropy panelové, vnútorné omietky vápenné hladké. Dvere hladké a zasklené, vchodové bezpečnostné. Okno zdovjené zo žalúziami. Podlaha miestností nová plávajúca. V predsieni kúpeľní je PVC. Vykurovanie je ústredné z centrálnej kúpeľne a riadiátor oceľový. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Do bytu je privedené káblová televízia, domáci telefón s vrátnikom. V kuchyni je elektrický sporák s digestorom, kuchynská linka z materiálu na báze dreva. V kúpeľni je vanička  a umývadlo. WC je samostatné. Jadro je pôvodné umakartové. Byt je zaradený do prvej kategorie. Byt prvej kategórie je podla oznámenia ministerstva financíí SR. Číslo 383 Zz. čiastka 153 z 30.12.1999. Byt je ústredným ( diaľkovým vykurovaním a s úplným alebo čiastočným základným príslušenstvom). Úplným základným príslušenstvom sa rozumie kúpeľńa, prípadne kúpeľňový alebo sprchovací kút a splachovací záchod. Základné príslušenstvo bytu prvej a druhej kategórie sa považuje za jeho súčasť ak je priemo v byte pod uzavretím alebo i mimo bytu, a však v rovnakom podlaží a užíva ho výhradne len užívateľ bytu.

Bytový dom súp.č. 1193 stojí na pozemku KN parc.č. 390/61 v k.ú. Veľký Bysterec. Bytový dom má podzemné podlažie a deväť nadzemných podlaží a nad posledným podlažim je výťahová stojovňa. V podzmenom podlaží sú sušiarne, chodby, žehliareň, práčovňa, WC, miestnosť upratovačky, pivničné kopky k bytom. Dom je panelový systému NKS- , konštrukčnej hrúbky obcodových stien 33 cm, strecha rovná, kytina z asfaltových privarovaných pásov, vonkajšia úprava povrchu je v štrkodrvy do cemetontovej malty. Vnútorné omietky vápenné hladké. Keramický obklad je v práčovni a sušiarni. Schody a podesty sú z povrchom PVC. Stupné dvere sú oceľové zo sklenenov výplňov a ostatné dvere spoločných priestorov sú hladké. Podlahy chodieb a vstupu do výťahu je nová z keramickej dlažby. Podlaha práčovne a sušiarne je z keramickej dlažby. Ostatné podlahy sú betónové s poterom. Dom je napojený na elektrickú energiu, vodu a verejnú kanalizáciu na dalikové vykurovanie z cetnrálnej kotolne a vymeníkovej stanice. Rozvody teplej a studenej vody sú z rúr oceľových, kanalizácia z rúr liatinových. Bytový dom je užívaný podľa údajov vo výpočtovom liste od roku 1974. Podľa stavu konštukčného systému, rozsahu opotrebenia a údržby predpokladnám životnosť domu 100 rokov. Dom je prístupný z asfaltového chodníka pred domom.

S vlatníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva.

Spoločnými časťami sú základy, strecha, vchody, obvodové múry, priečelie.

Spoločnými zariadeniami sú STA, výťahy, bleskozvody, teplonosné vodovodné, kanalizační, elektrické, telefónné prípojky, práčovne, sušiarne, mangľovňa, kočikárne, spoločné miestnosti, WC, miestnosť upratovačky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.