Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 59/2016
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 29.3.2016
  • Značka:
  • X002176
Auctioneer s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 001/2015
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Auctioneer s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Špitálska6181108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Špitálska
b) Orientačné/súpisné číslo 61
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 68079/B
IV. IČO/ dátum narodenia 45881014
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko OTP Banka Slovensko a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Štúrova
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81354
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31318916
C. Miesto konania dražby Špitálska 61, 811 08 Bratislava– zasadačka OTP Faktoring Slovensko s.r.o. – 3.poschodie, miestnosť č. 4
D. Dátum konania dražby 18. 04. 2016
E. Čas konania dražby 12:00
F. Kolo dražby opakovaná
G. Predmet dražby

STAVBY / POZEMKY

Okresný úrad

Obec

Katastrálne

Územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m2

Druh pozemku/

stavby

Senec

Chorvátsky Grob

Chorvátsky Grob

166

 

1656/29

„C“

293

Zastavané plochy a nádvoria

Senec

Chorvátsky Grob

Chorvátsky Grob

166

 

1656/32

„C“

721

Záhrady

Senec

Chorvátsky Grob

Chorvátsky Grob

166

819

1656/29

 

 

Rodinný dom
H. Opis predmetu dražby

RD súp. č. 819, ul. Vajnorská č. 38, na parc. KN č. 1656/29, k.ú. Chorvátsky Grob

POPIS STAVBY

Rodinný dom na Vajnorskej ulici v uličnej zástavbe rodinných domov, súp. č. 819, na parc. KN č. 1656/29, bol skolaudovaný v r. 1980, výstavbu svojpomocou realizoval otec súčasného vlastníka od r. 1969. V PD overenej v stavebnom konaní je deklarovaný ako dvojpodlažný podpivničený rod. dom. Vzhľadom na vysokú hladinu podzemných vôd na pozemku, na ktorom sa nachádza ohodnocovaný rodinný dom, bol v teréne osadený pomerne vysoko.

Dispozičné riešenie:

Suterén - sú umiestnené , sklady, práčovňa, kotolňa a vináreň.

Prízemie - je denná časť bytu - obývacia izba, hala. izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba a bývalá garáž upravená na dve obytné miestnosti.

Poschodie - II NP. sú 4 izby, kúpeľňa, WC, chodba, balkón do ulice nad 5 m2 a balkón na boku domu s výmerou do 5,00 m2. Z II podlažia je prístup na strechu bývalej garáže, ktorá slúži ako terasa.

Stavebno - technické riešenie:

Základy rod. domu sú betónové pásové. Základy domu aj podkladové betóny podláh sú izolované proti zemnej vlhkosti bez zvislých izolácií. Vysoká hladina podzemných vôd zaplavovala suterén. Bývalý vlastník vybudoval v suteréne drenáž zaústenú do betónovej jímky pod úrovňou podlahy, z ktorej po dosiahnutí naprogramovanej výšky hladiny kalové čerpadlo vodu odčerpá do potrubia vedúceho na záhradu a následne do potoka Obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu, priečky sú tehlové, omietka miestností hladká, vápenno cementová. Podlahy v suteréne vrátane schodiska sú z keramickej šachovnicovej dlažby. V kotolni suterénu je plynový kotol Protherm so zásobníkovým bojlerom na teplú vodu. V suteréne je rozvod vody, plynu a el. prúdu - svetelný i motorický. V miestnosti vinárne je otvorený kozub. Murivo prízemia aj poschodia je murované z pórobetónových tvárnic hr. 38 cm. Stropy na rodinné dome sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom. Strecha je plochá, jednoplášťová, tepelne izolovaná. Strešná krytina je z asfaltových navarovaných pásov. Klampiarske konštrukcie na úplných strechách sú z pozinkovaného plechu Fasáda domu je na 4 stranách zo škrabaného brizolitu. časť fasády v časti garáže je dodatočne zateplená s podkladnými fasádnymi omietkami. Vnútorné omietky sú hladké. Nové obklady a dlažby sú v kuchyni, kúpeľni, WC, obložené sú aj sprchové boxy. Schody suterénu majú povrch z keramickej dlažby, schody z prízemia do poschodia povrchová úprava stupňov na báze dreva. Podlahy obytných priestorov sú z laminovaných parkiet, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. V časti bývalej garáže povrchové vrstvy podláh z čast keramická dlažba a z časti plávajúce veľkoplošné parkety. Vykurovanie domu je ústredné, radiátory, oceľové, typ Korád , v kúpeľniach sú vykurovacie rebríky. Kotol v pivnici je plynový zn. Protherm. TÚV je dodávaná z kotla ÚK. Okná na celom dome sú vymenené, zdvojené plastové. Na oknách sú osadené kovové žáluzie. Dvere na I a II podlaží sú dyhované v oceľových zárubniach, v I podzemnom podlaží sú dvere hladké v oceľových zárubniach. El. inštalácia v dome je svetelná aj motorická, domový rozvádzač je osadený prevažne ističmi. V kuchyni na I nadzemnom podlaží je elektricá 4 platňová keramická varná doska, el. multifunkčná rúra, Nad nimi je odsávač pár .

V kuch. linke je zabudovaná automatická práčka a umývačka riadu. Kuch linka je vybavená nerezovým drezom. Vodovodné batérie sú nerezové, štandardné, v kúpeľniach s vývodom aj na ručnú sprchu. Vnútorné vybavenie predstavuje sprchový box na každom podlaží ker. umývadlo kombi misa WC. Dom je dobre udržiavaný, v suteréne sú známky vysokej hladiny spodnej vody. V r. 2011 bola ukončená modernizácia RD, najmä vymenené drev. okná za plastové, vymenené podlahy, prestavané kúpeľne, nové obklady, Rodinný dom v čase obhliadky bol využívaný ako jednobytový.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Stavebno - technický stav rodinného domu dobrý - modernizácia a rekonštrukcia realizovaná v roku 2011, opotrebenie vypočítané analytickou metódou.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Podľa LV č. 166
Časť C: Ťarchy:
Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s.Bratislava IČO 31318916, na p.č. 1656/29, 1656/32 a na
rodinný dom súpisné číslo 819 na p.č. 1656/29, na zabezpečenie úveru podľa zmluvy V-3527/12 zo dňa
22.8.2012
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku 115/2015
Meno a priezvisko znalca Ing. František Orság
Dátum vyhotovenia 12.10.2015
Všeobecná cena odhadu 195 000,00 EUR
K. Najnižšie podanie 146500
L. Minimálne prihodenie 1000
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v lehote uvedenej v tomto oznámení o dražbe dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby u Dražobníka
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti alebo na účet Dražobníka. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
Účet pre prevod alebo vklad:SK68 5200 0000 0000 1223 6061
BIC/SWIFT: OTPVSKBX
Variabilný symbol pri prevode alebo vklade na účet:0012015
Adresa pre platbu v hotovosti: Špitálska 61, 811 08 Bratislava.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. termín 06.04.2016 10:00 2. termín 13.04.2016 10:00
Miesto obhliadky v mieste predmetu dražby
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa môžu ohlásiť aspoň jeden deň pred konaním obhliadky. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 ZoDD je vlastník Predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
Kontaktná osoba:Mgr. Marian Strelecký, MBA
Čas dohodnutia obhliadky:Pondelok - Piatok, 8:00 – 16:00
Telefonický kontakt pre dohodnutie obhliadky:+421 948 481 515
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu
dražby ku dňu udelenia príklepu. Ak bol vydražený podnik, prechádzajú na vydražiteľa zaplatením ceny dosiahnutej vydražením ku dňu
udelenia príklepu všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať
obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného
duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného
duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a
záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzťahov.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné
na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie
písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia
osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše
dražobník zápisnicu.
Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Katarína
c) priezvisko Valová
d) sídlo Pribinova 10, 81109 Bratislava