Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 59/2016
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Dodatok k oznámeniu o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 29.3.2016
  • Značka:
  • X002171
Dražobná spoločnosť, a. s.
Dodatok k oznámeniu o dobrovoľnej dražbe (podľa § 18 zákona č. 527/2002 Z.z.):
Dražba číslo Zn. 227/2016
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražobná spoločnosť, a. s.
II. Sídlo/bydlisko Gunduličova 381105 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Gunduličova
b) Orientačné/súpisné číslo 3
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81105
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s. (správca úpadcu STEEL SLOVAKIA, a.s. v konkurze, Učňovská 10, 040 15 Košice - Šaca
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Nám. M. Benku
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81107
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 36669415
C. Miesto konania dražby Boutique Hotel MARATON, salónik RONDO, Strojárenská 11A, 040 01 Košice
D. Dátum konania dražby 30. 03. 2016
E. Čas konania dražby 11:40 hod.
F. Kolo dražby Prvé kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmet dražby – spoluvlastnícky podiel 1/1 -ina:

 

Predmetnom dražby sú nehnuteľnosti evidovanéna liste vlastníctva č. 921 Okresným úradom Košice - okolie, katastrálny odbor, okres: Košice - okolie, obec: Veľká Ida, k. ú. Veľká Ida a to:

Pozemky parc reg. „C“:

  • parcelné číslo 48/11  o výmere 1788 m2, druh pozemku ostatné plochy
  • parcelné číslo 49/1 o výmere 2384 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty
  • parcelné číslo 49/3 o výmere 812 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty
  • parcelné číslo 49/20 o výmere 1386 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty
  • parcelné číslo 3468/5 o výmere 994 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria

 

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: oplotenie areálu na parc. reg. „C“ č. 48/11, 49/1, 49/3, 49/20, spevnená plocha asfaltová na parc. reg. „C“ č. 3468/5 a pod.

 

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Nižšie uvedené záložné práva neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, v zmysle ustanovenia § 93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov speňažením majetku v dražbe zanikajú a vydražiteľ nadobudne predmet dražby nezaťažený právami a záväzkami z týchto záložných práv:

Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 podľa V 1774/09 zo dňa 28.8.2009.

V 69/10-zmluva o zriadení záložného práva v prospech Tatra banka,a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1, IČO: 00 686 930 na parcely č.48/11, 49/3, 49/20, 49/1 z 18.1.2010

Z 1314/13 zo dňa 11.04.2013 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, Ex 317/2013 - 14 PO zo dňa 09.04.2013, Exekútorský úrad Košice, JUDr. Ján Ondáš, súdny exekútor, Mlynárska 16, 040 01 Košice - č.z. 81/13

Z 1718/13 zo dňa 16.5.2013 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva, Ex 198/13 zo dňa 14.5.2013, Exekútorský úrad Michalovce, Kpt. Nálepku 22, 071 01 Michalovce, súdna exekútorka Mgr. Marcela Zummerová. - č.z.114/13

Z 2146/13 zo dňa 13.6.2013 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.9800503/5/2312001/2013/Bly zo dňa 29.5.2013, s obmedzujúcim zákazom nakladania s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, Daňový úrad Košice, Rozvojova 2, 041 90 Košice, vykonateľné dňa 5.6.2013, právoplatné dňa 20.6.2013 – R 983/13 zo dňa 2.7.2013. - č.z.145/13, č.z.235/13

Z 4598/13 zo dňa 9.12.2013 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, EX 141/13 zo dňa 7.11.2013, Exekútorský úrad Spišská Nová Ves, Starosaska 3, súdny exekútor JUDr. Boris Gerbery - č.z.350/13
_____________________________________________________________
Zmluva o podnájme:

Dňa 30.06.2015 bola medzi nájomcom a podnájomcom uzatvorená Zmluva o podnájme, ktorou nájomca prenecháva podnájomcovi na užívanie časť predmetu dražby a to : pozemky parc reg. „C“:
- parcelné číslo 48/11 o výmere 1788 m2, druh pozemku ostatné plochy
- parcelné číslo 49/1 o výmere 2384 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty
- parcelné číslo 49/3 o výmere 812 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty
- parcelné číslo 49/20 o výmere 1386 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty
o celkovej výmere 6370 m2.
Predmetné pozemky sú evidované na Okresnom úrade Košice-okolie, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 921, okres: Košice - okolie, obec: Veľká Ida, k. ú. Veľká Ida. V článku II. ods. 1 Zmluvy o podnájme zo dňa 30.06.2015 je uvedené, že nájomca je oprávnený prenajať podnájomcovi predmet podnájmu na základe Zmluvy o nájme zo dňa 01.11.2013 uzatvorenej s vlastníkom – prenajímateľom, ktorej predmetom je prenechanie vyššieuvedených parciel č. 48/11, 49/1, 49/3 a 49/20 k. ú. Veľká Ida, zapísaných na LV č. 921 v prospech nájomcu. V článku II. ods. 1 Zmluvy o podnájme zo dňa 30.06.2015 sa zároveň uvádza, že na základe písomného prejavu prenajímateľa zo dňa 30.06.2015 bol nájomcovi udelený súhlas k prenechaniu parciel č. 48/11, 49/1, 49/3 a 49/20, k. ú. Veľká Ida do podnájmu v zmysle cit. nájomnej zmluvy, zo dňa 01.11.2013.
Nájomca prenecháva podnájomcovi spevnenú plochu o výmere 6370 m2 v areáli za účelom vykonávania prevádzkových činností podnájomcu pre parkovacie a skladové plochy, v rámci predmetov činnosti podnájomcu. Podnájomca je oprávnený vykonávať v areáli čistenie a údržbu uskladnených a zaparkovaných strojov a zariadení.

Výška odplaty za podnájom a služby, ktorých poskytovanie je spojené s užívaním predmetu podnájmu bola dohodou zmluvných strán stanovená na 2.500 EUR /6370 m2/ mesiac, bez DPH, čo predstavuje výšku ročného podnájmu 30.000 EUR/rok, bez DPH, vrátané úhrad za služby. Nájomca je oprávnený vyfakturovať prenajímateľovi zvýšené náklady na elektrickú energiu v súvislosti s výkonom údržby a čistenia strojov prenajímateľa za nákladovú cenu bez marže. V cene odplaty podnájmu nie je zahrnutá daň z pridanej hodnoty, ktorá bude fakturovaná v zmysle platných daňových predpisov.
Služby poskytované v súvislosti s nájmom t. j. voda, teplo, odvoz komunálneho odpadu, strážna služba 24 hod. sú v cene zahrnuté. Zmluva o podnájme bola uzatvorená na dobu neurčitú od 01.07.2015.
Podnájom, podľa predloženej zmluvy, zaniká dohodou zmluvných strán alebo výpoveďou.
Nájomca môže písomne vypovedať zmluvu, ak:
a) podnájomca užíva prenajatý priestor v rozpore s ustanoveniami Zmluvy o podnájme, resp. ak nedodržuje ustanovenia zmluvy
b) podnájomca viac ako 1 mesiac mešká s platením úhrad podľa čl. IV. Zmluvy o podnájme,
c) ak podnájomca prenechá prenajatý priestor alebo jeho časť podnájmu inému, bez súhlasu nájomcu
Podnájomca môže písomne vypovedať zmluvu, ak:
a) stratí spôsobilosť prevádzkovať činnosť, na ktorú si priestor prenajal,
b) ak sa prenajatý priestor stane bez zavinenia podnájomcu nespôsobilý na dohodnuté užívanie.

Zmluvné strany sú oprávnené vypovedať zmluvu písomne aj bez udania dôvodu. Výpovedná lehota je dvojmesačná a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane.

Prílohou Zmluvy o podnájme je aj súhlas prenajímateľa (navrhovateľa dražby), tento však dražobníkovi predložený nebol.

Poznámka dražobníka:
Podľa informácii navrhovateľa dražby, tento žiaden súhlas s uzatvorením Zmluvy o podnájme neudelil a zároveň mu nebola predložená ani žiadna nájomná zmluva uzatvorená medzi STEEL SLOVAKIA, a.s ako prenajímateľom a nájomcom.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul
b) meno
c) priezvisko
d) sídlo ,