Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na  liste vlastníctva č. 8590 vedenom na Okresnom úrade Malacky – katastrálny odbor, obec Malacky, katastrálne územie Malacky a to:

Stavby:

byt č. 6, 1.p, vchod 36, bytového domu so súpisným číslom 2903, postavenom na parcele reg. „C“ č. 5432/9

podiel priestoru na spoločných čatiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 8112/480739

Pozemky:

spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8112/480739 k pozemkom parcely reg. “C“

parc.č. 5432/9 výmera 1343 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parc.č. 5432/19 výmera 2411 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Bytový dom je postavený na ceste Mládeže v Malackách. Je postavený na rovinatom pozemku.  Bytový dom má 1 podzemné podlažie a 5 nadzemných podlaží. Bytový dom má 4 vchody.

                V podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné priestory. Na 1 nadzemnom podlaží (prízemie) je vstup do bytového domu, vstupné priestory, byty, obchodné prevádzky so samostatnými vstupmi. Na 2NP až  5NP  sú byty,  na najvyššom podlaží podkrovné.

Konštrukčný systém objektu je tehlový murovaný, zastrešený sedlovou strechou. Krytina strechy je betónová škridla. Bytový dom má plošné základy so zvislou a vodorovnou hydroizoláciou, s kompletnými klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu. Stropné konštrukcie sú železobetónové monolitické. Schody sú dvojramenné železobetónové, nášlapnou povrchovou úpravou  je  keramická dlažba. Bytový dom má osobný výťah v každom vchode. Fasáda je zateplená, povrchovú úpravu vonkajšej fasády tvorí tenkovrstvová omietka. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby, v pivničných priestoroch je cementový poter. Okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom, v šikmých častiach strechy sú okná strešné. Bytový dom má bleskozvod. Objekt je napojený na všetky verejné inžinierske siete, el. sieť, kanalizáciu, vodovod, plynovod, telekomunikačné rozvody. Vchod č.36 má dve vstupné brány.

Byt č.6 je na 2 nadzemnom podlaží (1.poschodie). Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, WC. Byt má loggiu, ktorá sa nezapočítava do podlahovej plochy.  K bytu prislúcha pivnica v 1 PP.

                V dvoch obytných miestnostiach, kuchyni a predsieni je na podlahe PVC, v jednej obytnej miestnosti je drevená podlaha, v kúpeľni a WC je podlaha z keramickej  dlažby. Okná sú plastové z izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú presklené v oceľových zárubniach, vnútorné dvere nie sú čiastočne osadené. Vstupné dvere sú plné, nie bezpečnostné. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, plynová varná doska, el. rúra, keramický drez, kohútiková batéria. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, kohútikové batérie, vo WC je misa kombi. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka a maľba. Keramické obklady sú v kúpeľni, WC, v kuchyni za kuchynskou linkou. Kúrenie a príprava TÚV je pomocou samostatného plynového kotla v kuchyni. Miestnosti sú vykurované doskovými radiátormi, opatrenými termoregulačnými ventilmi, v kúpeľni je radiátor rebríkový. Byt má v 1 PP  pivnicu. Loggia je prístupná z obytnej miestnosti.

                S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú vestibul, pivničné priestory, bleskozvod, okná a dvere, odkvapové žľaby a zvody, šachta pre inžinierske siete, STA, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky, rozvod káblovej televízie.

Byt  je obývaný. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1997. Na bytovom dome bola v r.2015 zateplená fasáda, upravené vstupné priestory, vymenená jedna vchodová brána. V byte boli zrealizované čiastočné úpravy.

Viď. opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.