Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 1052 vedenom Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálny odbor, pre katastrálne územie Rastice, obec Zlaté Klasy, ako:

• rodinný dom so súp. č. 861, postavený na parcele reg. „C“ č. 174/2,
• rozostavaná garáž bez súp. č., postavená na parcele reg. „C“ č. 174/3,
• parcela reg. „C“ č. 174/1 vo výmere 269 m², Zastavané plochy a nádvoria,
• parcela reg. „C“ č. 174/2 vo výmere 148 m², Zastavané plochy a nádvoria,
• parcela reg. „C“ č. 174/3 vo výmere 26 m², Zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len „predmet dražby“).

Rodinný dom s. č. 861 je postavený na par. číslo 174/2 v obci Zlaté Klasy na ul. Slávičia. Dom je samostatne stojaci nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím, postavený bol v r. 2004. Rozostavaná garáž bez súpisného čísla sa nachádza na parcele reg. „C“ č. 174/3 v obci Zlaté Klasy.

Príslušenstvom je: plot od ulice, narážaná studňa, vonkajšie úpravy: vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka, spevnené plochy, vonkajšie schody, plastový bazén.

Pozemky parcelné číslo 174/1, 174/2 a 174/3 sú zaradené v katastri nehnuteľnosti ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Zlaté Klasy, v katastrálnom území Rastice.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby. 

I.NP rodinného domu dispozične pozostáva zo zádveria, obývacej izby s jedálňou, kuchyne, kúpeľne, WC a schodiska do podkrovia, v podkroví sú izby bez sociálneho zariadenia, základy sú betónové pásy s hydroizoláciou, zvislé nosné konštrukcie a priečky sú tradične murované z tvaroviek YPOR, strop nad prízemím je železobetónový, strecha je sedlová, krov drevený, krytina BRAMAC, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava je z tenkovrstvovej silikátovej omietky, vnútorné omietky sú vápenné štukové, vstupné dvere sú drevené s presklením, interiérové dvere sú drevené v kovových zárubniach, okná sú drevené zdvojené, podlahy v izbách sú z plávajúcej laminátovej podlahoviny, v kuchyni je linka s nerezovým jednodielnym drezom a pákovou stojánkovou batériou, v kúpeľni je kútová plastová tvarovaná vaňa obložená keramickým obkladom, keramické umývadlo, batérie sú pákové, dlažba je keramická, steny sú po strop obložené keramickým obkladom, inštalovaný je rebríkový radiátor, schodište je železobetónové s povrchom stupňov z PVC, zábradlie je drevené tvarované, v podkroví je podlaha z laminátovej plávajúcej podlahoviny, šikmé stropy sú obložené drevom, radiátory sú panelové aj rebrové oceľové, okná a balkónové dvere sú drevené zdvojené, kúrenie je ústredné plynovým kotlom, ohrev vody je elektrickým zásobníkovým ohrievačom, zavedená je svetelná a motorická elektroinštalácia, elektrická prípojka je zemná, dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu, vo vodomernej šachte je narážaná studňa, plynomer je v úrovni plota od ulice, spevnené plochy tvoria chodníky, vonkajšie schody majú keramickú dlažbu, pred domom je osadený v teréne plastový bazén, plot od ulice je z betónových dielcov, brána je kovová posuvná, súčasťou brány je krídlo bránky, garáž pristavená k rodinnému domu je nedokončená, murovaná z tehly, stropná konštrukcia je drevená trámová s pultovou strechou, podlaha je betónová, omietky nie sú ukončené, vráta nie sú uvažované.

V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky parcelné číslo 174/1, 174/2 a 174/3 je možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrický rozvod. Prístup je po spevnených asfaltovaných komunikáciách. Ohodnocované pozemky sú rovinaté.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.