Predmetom dražby je súbor nehnuteľností, a to:

-        Byt č. 1  v spoluvlastníckom podiele 1/1, zapísaný na LV č. 4613, obec: SENICA , katastrálne územie: Senica, okres Senica, pod poradovým číslom 1, vchod: 2,  prízemie, nachádzajúci sa v bytovom dome so súpisným číslom 288, postavenom na parcelách č. 983, druh pozemku : Zastavané plochy a nádvoria o výmere 146 m2, p.č. 984 , druh pozemku : Zastavané plochy a nádvoria o výmere 148 m2 (ďalej len “pozemky“) a k nim prislúchajúci: 

o   spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom o veľkosti 78/1000.  

-        Byt č. 2  v spoluvlastníckom podiele 1/1, zapísaný na LV č. 4613, obec: SENICA , katastrálne územie: Senica, okres Senica, pod poradovým číslom 2, vchod: 2,  prízemie, nachádzajúci sa v bytovom dome so súpisným číslom 288, postavenom na parcelách č. 983, druh pozemku : Zastavané plochy a nádvoria o výmere 146 m2, p.č. 984 , druh pozemku : Zastavané plochy a nádvoria o výmere 148 m2 (ďalej len “pozemky“) a k nim prislúchajúci: 

o   spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom o veľkosti 77/1000.  

Stavba bytového domu s.č. 288  sa nachádza na Priemyselnej ulici, na zastavanom pozemku parc. č. 983 a 984 v k.ú. Senica. Obytný dom postavený a daný do užívania v roku 1955 je typový dom, schodiskového typu s dvomi vstupmi po 6 bytov vo vchode, postavený z tradičných stavebných materiálov, obdĺžnikového pôdorysu s prekrytím sedlovou strechou. Objekt má 3 bytové podlažia, na každom poschodí sú 2 byty  priečne orientované, v suteréne sa nachádza domová vybavenosť,  ohodnocovaný byt č. 1 a 2 sa nachádza na 1.poschodí (2.NP).  Situovanie obytných miestností bytu je prevažne východne do ulice.

Stavba je realizovaná z murovaného muriva so zateplením v roku 2015, s výmenou strešných vrstiev v roku 2011,  v  typovom prevedení, s brizolitovou fasádnou omietkou, s výmenou vstupných dverí a okien v spoločných častiach domu. Vybavenosť  bytov č. 1 a 2 je po kompletnej rekonštrukcii v rokoch 2014-15, v stavebnej nedokončenosti stanovenej na cca 5%., s inštaláciou novej kuchynskej linky, keramických obkladov, dlažby a sanity v kúpeľni a WC, s prípravou podlahového teplovodného kúrenia s anhydridom  na novú  dlažbu v chodbe a v izbách. V spojených bytoch č.1 a 2 je realizovaná stierková omietka bez náteru a výmena okien za plastové.  Vykurovanie a TúV je z vlastného zdroja umiestneného v kúpeľni, vyústeného do komína. Byty sú odpojené od meračov spotreby plynu a nn. K bytu patrí pivnica umiestnená v suteréne o výmere 7,36 m².

Dispozične sú byty po prestavbe na jeden 5-izbový. Cez vstupné dvere zo spoločného schodiska bez výťahu sa vstupuje do chodby. Z chodby sa  vstupuje do všetkých miestností : do obývacej izby s kuchynským kútom a s biokrbom, kúpeľne s WC, chodby a 4x izby. Z obývacej izby a spálne sú prístupné dva balkóny. Celková podlahová plocha bytu č. 1 a 2  podľa skutočne nameraných plôch je 109,25 m², podľa zápisu v zmluve je podlahová plocha bytu č. 1 stanovená na 57,13 m² a podlahová plocha bytu č. 2 stanovená na 56,50 m².

Dom aj byty č. 1 a 2 sú udržiavané v dobrom technickom stave.  

Súčasťou bytov č. 1 a 2 sú spoluvlastnícke podiely na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a príslušenstva s.č. 288, ktorého veľkosť je 78/1000 a 77/1000-ín.  

Predmet dražby sa dražil " ako stojí a leží". 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.