| Vyhlasovateľ sútaže | |||
| Obchodné meno/Názov : | RVS, a.s. | ||
| Sídlo : | Zrínskeho 13, 81485 Bratislava | ||
| IČO : | 31331041 | ||
| Podľa : | |||
| Zverejňuje : | |||
Oznámenie o vyhlásení obchodnej verejnej súťaže „Predaj nehnuteľností“ RVS, a.s. Zrínskeho 13 814 85 Bratislava (ďalej aj „vyhlasovateľ“) podľa ustanovení § 281 až § 288 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž o najvýhodnejší návrh na uzavretie zmluvy na kúpu nehnuteľností RVS, a.s. Identifikácia vyhlasovateľa: Názov: RVS, a.s. (ďalej aj „RVS“) Kontaktná osoba: Ing. Miroslav Uhrin Sídlo: Zrínskeho 13, 814 85 Bratislava IČO: 31 331 041 DIČ: 2020297631 Kontaktné miesto: Klub RVS – Studené, Studené 542, 900 46 Most pri Bratislave Telefón: 02/45647851 Fax: 02/45647853 E-mail: miroslav.uhrin@rvs.sk Internetová adresa: www.rvs.sk
I. Predmet obchodnej verejnej súťaže
Predmetom obchodnej verejnej súťaže je predaj nehnuteľností RVS: 1.Bratislava – súbor nehnuteľností na Zrínskeho ul. 13, kancelárske priestory, pozemky. Využitie nehnuteľností: Prenajaté kancelárske priestory 2.Most pri Bratislave, časť Studené – súbor nehnuteľností, kaštieľ, priestory pre šport, pozemky, Využitie nehnuteľností: Priestory kaštieľa s priľahlým parkom sú využívané pre organizovanie firemných eventov, rokovaní, prezentácií, školení a iných aktivít. Zariadenie je vyhľadávané pre organizovanie svadieb a rodinných osláv. Klub RVS poskytuje nadštandardné športové a wellness služby pre limitovaný okruh klientov. Reštaurácia je v plne funkčnej každodennej prevádzke.
II. Podmienky obchodnej verejnej súťaže
1. Účastníci súťaže – navrhovatelia Obchodnej verejnej súťaže sa môžu zúčastniť právnické a fyzické osoby. Podmienky účasti navrhovateľov v súťaži: 1. Pri právnických osobách a pri fyzických osobách – podnikateľoch predloženie dokladu o oprávnení podnikať, t. zn. pri právnických osobách výpis z Obchodného registra; pri fyzických osobách – podnikateľoch výpis zo Živnostenského registra. (originál alebo overená fotokópia). Pri fyzických osobách – nepodnikateľoch doklad, ktorým preukáže trvalý pobyt. Uvedené doklady nesmú by staršie ako tri mesiace. 2. Navrhovatelia, ktorí sú fyzickými osobami musia najneskôr v deň podávania súťažného návrhu dovŕšiť vek 18 rokov. 3. Písomný súhlas navrhovateľa, že súhlasí so spracovávaním svojich osobných údajov v zmysle zákona č. 122/2013 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. V prípade nesplnenia hore uvedených podmienok je vyhlasovateľ oprávnený ponuku navrhovateľa posúdiť ako neplatnú, a to bez určenia termínu na doplnenie údajov.
2. Forma podania návrhu Návrh do súťaže predkladá navrhovateľ písomnou formou v slovenskom jazyku v uzavretom obale Obal návrhu musí obsahovať nasledovné údaje: a) obchodné meno a adresu vyhlasovateľa uvedenú v oznámení b) meno alebo obchodné meno a adresu navrhovateľa c) označenie: „Súťaž – neotvárať!“ d) označenie heslom: „Predaj nehnuteľností RVS“
3. Lehota na predkladanie súťažných návrhov Lehota na predkladanie návrhov uplynie dňa 12. mája 2016 o 13 00 hod. Návrhy sa predkladajú poštou alebo osobne do sídla spoločnosti v jednom samostatnom vyhotovení. Pri doručení poštou rozhoduje dátum a čas doručenia do sídla spoločnosti. V termíne do uplynutia lehoty na predkladanie návrhov môže navrhovateľ svoj návrh odvolať, zmeniť, alebo inak doplniť a to písomnou formou v zmysle článku II. bod 2. Návrh predložený po uplynutí lehoty na predkladanie návrhov sa vráti navrhovateľovi neotvorený späť. Navrhovatelia v plnej miere znášajú všetky náklady spojené s ich účasťou v súťaži.
4. Povinné položky obsahu návrhu Povinnými položkami obsahu návrhu navrhovateľa sú: 1. Navrhovaná kúpna cena v eurách bez DPH s jej lehotou viazanosti do 30. septembra 2016. Kúpna cena musí byť splatná jednorázovo do 15 dní od predloženia listu vlastníctva a musí byť vinkulovaná na bankovom účte pred podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. 2. Spôsob platby (uviesť zdroj), v prípade úhrady kúpnej ceny na základe úveru, je potrebné túto skutočnosť uviesť 3. Doklad o zaplatení zábezpeky na kúpnu cenu vo výške 10 000,- 4. Návrh musí byť podpísaný štatutárnym zástupcom spoločnosti, všetky strany očíslované a pevne spolu zviazané. 5. Identifikačné údaje navrhovateľa: v prípade právnickej osoby, ktorá je podnikateľom – obchodné meno, sídlo, IČO, kontaktné adresy, číslo telefónu a e-mailová adresa, na ktorú bude vyhlasovateľom oznámený výsledok súťaže, v prípade fyzickej osoby, ktorá nie je podnikateľom – meno, priezvisko, rodné číslo, bydlisko a kontaktné adresy, číslo telefónu a e-mailová adresa, na ktorú bude vyhlasovateľom oznámený výsledok súťaže, doklad totožnosti. V prípade nesplnenia hore uvedených podmienok alebo nesprávne zadaných údajov vyhlasovateľ je oprávnený ponuku navrhovateľa posúdiť ako neplatnú, a to bez určenia termínu na doplnenie údajov. Zábezpeka na kúpnu cenu vo výške 10 000,- eur musí byť zaplatená bankovým prevodom na: Bankové spojenie: RVS, a.s. Číslo účtu: IBAN SK9709000000000110798447, vedený v SLSP,a.s. Variabilný symbol: IČO navrhovateľa (rodné číslo) Neúspešným navrhovateľom bude zábezpeka na kúpnu cenu vrátená do 7. dní od podpisu kúpnej zmluvy na nehnuteľnosť s úspešným navrhovateľom alebo do 7. dní od zrušenia súťaže najneskôr však do 30. Septembra 2016 III. Obhliadka nehnuteľností Obhliadky adrese nehnuteľností v Moste pri Bratislave : Obhliadky je možné v čase od 10.00 do 12.00 uskutočniť v nasledujúcich dňoch: 5.apríla 2016 12. apríla 2016 19. apríla 2016 Kontaktná osoba: Peter Hrutka, tel. 0903 252 944. Obhliadku je potrebné dohodnúť minimálne 5 pracovných dní vopred. Obhliadky na adrese nehnuteľností v Bratislave: Obhliadky je možné v čase od 15.00 do 16.00 uskutočniť v nasledujúcich dňoch: 6. apríla 2016 13. apríla 2016 20. apríla 2016 Kontaktná osoba: Peter Hrutka, tel. 0903 252 944. Obhliadku je potrebné dohodnúť minimálne 5 pracovných dní vopred. IV. Kritéria na vyhodnotenie návrhov Kritériom je najvyššia ponúknutá kúpna cena za každý súbor nehnuteľností osobitne. V. Otváranie obálok s ponukami obchodnej verejnej súťaže Termín a miesto neverejného otvárania obálok s ponukami sú: 12. mája 2016 o 15,00 hod. v priestoroch spoločnosti v Moste pri Bratislave časť Studené. Na otváraní obálok s návrhmi kúpnej ceny sa navrhovateľ nemôže zúčastniť. VI. Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo po predložení návrhov obmedziť počet navrhovateľov a takto vybraných navrhovateľov vyzvať na individuálne rokovania o podmienkach kúpnej zmluvy. Ak návrhy s najvyššou kúpnou cenou predložia viacerí navrhovatelia, vyhlasovateľ súťaže ich vyzve na zvýšenie ceny. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo rokovať s navrhovateľmi o návrhu v niekoľkých po sebe nasledujúcich etapách s možnosťou vyzvať navrhovateľov na predloženie aktualizovaného cenového návrhu po každej etape rokovaní. Vyhlasovateľ si tiež vyhradzuje právo oznámiť vybraný návrh aj skôr, alebo termín na oznámenie vybraného návrhu predĺžiť, pričom predĺženie oznámi všetkým navrhovateľom elektronicky na adresu uvedenú v návrhu. Úspešnému navrhovateľovi bude v lehote najneskôr do 30. júna 2016 zaslané písomné oznámenie, že vyhlasovateľ jeho návrh prijíma. Ostatným navrhovateľom bude zaslané písomné oznámenie, že ich návrh neuspel, resp., že ho vyhlasovateľ neprijíma. VII. Uzavretie zmluvy S úspešným navrhovateľom (víťazom) bude uzavretá kúpna zmluva, a to najneskôr do 30. septembra 2016. Vyhlasovateľ uzatvorí kúpnu zmluvu s navrhovateľom, ktorý sa na základe hodnotenia návrhov, uvedených v článku IV. po zohľadnení aktualizácie cenových ponúk na základe rokovania umiestnil ako prvý v poradí a zároveň splnil všetky podmienky stanovené týmito súťažnými podkladmi. V prípade nesplnenia všetkých podmienok stanovených týmito súťažnými podkladmi uzavrie vyhlasovateľ kúpnu zmluvu s ďalším v poradí. V prípade, ak sa na prvom mieste umiestni viac ako jeden navrhovateľ, vyhlasovateľ má právo určiť s ktorým z navrhovateľov, ktorí sa umiestnili na prvom mieste uzavrie kúpnu zmluvu. Ostatným navrhovateľom vyhlasovateľ písomne oznámi, že ich návrh na kúpnu zmluvu odmieta. Ďalšie informácie vyhlasovateľ neposkytuje. Uzavretie kúpnej zmluvy je podmienené predchádzajúcim súhlasom akcionárov spoločnosti. Bez ohľadu na akékoľvek iné ustanovenie týchto súťažných podkladov si vyhlasovateľ vyhradzuje právo nevybrať ani jedného navrhovateľa. VIII. Ostatné ustanovenia 1. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy (§ 287 ods. 2 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník) a ukončiť obchodnú verejnú súťaž bez výberu víťazného návrhu. 2. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo súťaž zrušiť. Navrhovateľov, ktorí už predložili návrh, bude vyhlasovateľ informovať prostredníctvom e-mailovej pošty. 3. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo zmeniť podmienky obchodnej verejnej súťaže. 4. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo predĺžiť lehotu na oznámenie vybraného návrhu. 5. Všetky náklady spojené s prípravou, predložením návrhu a súvisiacou komunikáciou medzi vyhlasovateľom a navrhovateľom znáša v plnej miere navrhovateľ. Prípadné odmietnutie návrhu alebo zrušenie obchodnej verejnej súťaže neoprávňuje navrhovateľa uplatňovať voči vyhlasovateľovi náhradu nákladov spojených s jeho účasťou v tejto súťaži. 6. V prípade, že s navrhovateľom víťazného návrhu nebude uzatvorená kúpna zmluva z dôvodov na strane navrhovateľa, môže vyhlasovateľ uzavrieť kúpnu zmluvu s navrhovateľom, ktorý sa vo vyhodnotení obchodnej verejnej súťaže umiestnil ako ďalší v poradí. 7. Účasť navrhovateľa v tejto súťaži je dobrovoľná. Navrhovateľ akceptovaním vyhlásených podmienok súťaže a podmienok uvedených v týchto súťažných podkladoch berie na vedomie, že súťaž nie je postupom podľa zákona o verejnom obstarávaní. Navrhovateľ akceptovaním týchto súťažných podkladov vyslovuje súhlas so všetkými podmienkami vyhlasovateľa, uvedených vo vyhlásených podmienkach súťaže. 8. Vyhlasovateľ sa zaväzuje, že informácie, ktoré mu boli v priebehu súťaže poskytnuté jednotlivými navrhovateľmi, nebude zverejňovať alebo inak sprístupňovať tretím osobám, okrem prípadu ak mu takáto povinnosť vyplýva z osobitných právnych predpisov. Záznamy z vyhodnocovania návrhov sú súčasťou internej dokumentácie vyhlasovateľa. Vyhlasovateľ neposkytuje informácie súvisiace s priebehom súťaže tretím osobám, okrem prípadov, ak mu táto povinnosť vyplýva z osobitných právnych predpisov. 9.Navrhovatelia nepredkladajú v súťaži návrh kúpnej zmluvy. Podmienky kúpnej zmluvy budú predmetom vzájomnej dohody navrhovateľa a vyhlasovateľa súťaže. 10. Detailné informácie o predmete súťaže sú uvedené v prílohách č.1 a č. 2 týchto podkladov. Nehnuteľnosti sú ponúkané vrátane hnuteľného majetku. 11.Ponuku je možné dať na každý súbor nehnuteľností uvedených v článku I. bod 1. a bod 2. zvlášť. Ponuky, ktoré nebudú obsahovať všetky časti súborov nehnuteľností uvedených v článku I. bod 1. a bod 2. budú zo súťaže vylúčené. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo uprednostniť predaj celého predmetu verejnej obchodnej súťaže naraz a to jednému alebo viacerým navrhovateľom. 12. Navyše k návrhu na kúpu nehnuteľností môžu navrhovatelia predložiť ako alternatívu aj ponuku na kúpu akcií spoločnosti. Základné imanie spoločnosti tvorí 2 159 listinných akcií v nominálnej hodnote 3 320 EUR za akciu. Ekonomické a prevádzkové informácie potrebné k príprave ponuky budú záujemcom v primeranom rozsahu poskytnuté k nahliadnutiu. Podmienkou poskytnutia je podpis dohody o mlčanlivosti.
Prílohy
Príloha č.1 Informácie o súbore nehnuteľností v Moste pri Bratislave, časť Studené Nehnuteľnosti sú evidované na listoch vlastníctva č. 617 a č. 59 okres Senec, obec Most pri Bratislave, katastrálne územie Studené. Nehnuteľnosti nie sú pamiatkovo chránené. Popis najdôležitejších stavieb: Kaštieľ súp.č.542 na par.č.23/8 Stavba je umiestnená na rovinatom pozemku v Studenom. Objekt je nepravidelného pôdorysného tvaru, s čiastočným podzemným podlažím, s dvomi nadzemnými podlažiami a podkrovím s vikiérmi, s jednopodlažnými krídlami s podkroviami po oboch stranách. Stredná najvyššia časť je pôvodná a je zrekonštruovaná s novonavrhovanou konštrukciou krovu a stropu nad 2.NP. Postranné krídla sú postavené na mieste pôvodných , ktoré boli zbúrané. Hlavný objekt ako ťažisko celého areálu. V podzemnom podlaží je vinná pivnica, strojovňa vzduchotechniky, kotolňa, strojovňa výťahu, skladovacie priestory, sociálne zázemie, chodba, schodisko. Na 1. NP pri vstupnej bráne je umiestnený prevýšený vstupný foyer s krbom, recepcia a strážna služby, reštaurácie s kaviarňou, WC so zázemím, kancelária, zimná záhrada, chodby, schodisko, v hospodárskom krídle je situovaná kuchyňa s príslušenstvom, s priamym prepojením na miestnosti reštaurácie. Na 2.NP sú administratívne a kancelárske priestory, salóniky WC so zázemím, chodby, schodiská. Na 3. NP je ubytovacia časť s apartmánmi. Základové pásy existujúceho stredného traktu sú tehlové z pálených tehál a kameňa a vyhovujú aj pre navrhovanú rekonštrukciu tejto časti objektu, základové konštrukcie nových krídel sú navrhnuté ako pásy z prostého betónu. Zvislé nosné konštrukcie v pôvodnej časti sú murované z plných pálených tehál hr. cca 600 mm, v dostavanej časti je murivo nadzemné tehlové hrúbky 380 mm, stredné nosné múry hrúbky 300 mm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Konštrukcia zimnej záhrady je z kovových profilov zo zásklením, Vodorovné konštrukcie – stropy klenbové stropy v jestvujúcej časti objektu sú zachované, drevené stropy strednej časti objektu sa nahradili monolitickými stropnými doskami. Stropy v novobudovaných krajných krídlach sú železobetónové monolitické dosky. Stropy v podkrovných podlažiach sú vytvorené skupinou dvojíc klieštin, medzi ktoré je vložená tepelná izolácia. Podhľad je zo sadrokartónu. Vnútorné schodiská sú železobetónové monolitické, jedno je dvojramenné s povrchom z keramickej dlažby, druhé je trojramenné s obkladom z tvrdého dreva. Krov je navrhnutý ako väznicový s podpornými oceľovými rámami z valcovaných profilov kotvených do vencov stropov. Konštrukcia krovu je sedlová s valbami v koncových polohách krídiel. Krytina strechy je keramická. Klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu. Podlahy sú podľa účelu použitia z keramickej dlažby, drevené alebo koberec. Povrchy úpravy vnútorných stien sú vápennocementové omietky hladené, resp. tapety. Šikmé a vodorovné časti podkrovného priestoru sú zo sadrokartónových dosák. Povrchy vonkajšej omietky sú vápennocementové, opatrené náterom. Fasáda je riešená v historickom štýle. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom, v podkrovných podlažiach sú aj okná strešné. Vnútorné dvere sú prevažne plné v obložkových zárubniach. Elektroinštalácia objektu svetelná i motorická, elektrické rozvodne sú s ističmi. Objekt má rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, rozvody vzduchotechniky, štruktúrovanej dátovej kabeláže, telekomunikačné rozvody, rozvod požiarnej vody a hlásičov, zabezpečovací kamerový a pohybový systém. Strojné vybavenie vzduchotechniky zabezpečuje vetranie kuchyne, vinárne, strojovne výťahov, vetranie vnútorných hygienických priestorov. Teplovodná kotolňa je umiestnená v suteréne s dvoma plynovýcmi kotlami a dvoma zásobnými ohrievačmi na TÚV, vykurovacie telesá sú oceľové radiátory. V objekte sú dva výťahy. Objekt je napojený na rozvod vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie. Vstup objektu je chránený prestrešenou hliníkovou pergolou. Objekt je čiastočne klimatizovaný. Pôvodný kaštiel z čias rodu Hideghéty, bol komplexne zrekonštruovaný, boli čiastočne vymenené prvky dlhodobej životnosti a všetky prvky krátkodobej životnosti a bol pristavený. Daný do užívania po dostavbe a rekonštrukcii bol v r. 2000. V roku 2012 bola daná do užívania dobudovaná zimná záhrada, ktorá je na výmere jednej tretiny podpivničená. Športovorelaxačný a bazénový objekt súp.č. 562 na parc. č. 12 Športovo-relaxačná časť tvorí samostatný celok pozdĺž severnej strany pozemku. Objekt vzhľadom na svoj účel je zložený z dvoch objektov (krytý bazén a tenisové dvorce) a prepojením nízkymi, 1-podlažnými stavbami (šatne, hospodárske priestory, sauna, fitness). Táto časť je čiastočne podpivničená. Vzhľadom na rôzny účel využitia, konštrukčnú charakteristiku a vybavenie každú časť počítam ako samostatný stavebný celok. V suteréne sa nachádza bazénová technológia, strojovne VZT, sklady a ďalšie športoviská (ping-pong, squash), chodby, schodisko, na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza krytý vstup, vstupná hala, sociálne zariadenie a šatne pre mužov a ženy, fitness, bazén so zázemím, sauny, priestory pre masáže, technické zázemie, garáže, sklad materiálu, archív, dielňa a iné priestory. Dilatačný celok krytej plavárne má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie. Dilatačný celok technického príslušenstva má jedno nadzemné podlažie, je nepodpivničený. Základové konštrukcie sú základové pásy a základové pätky z monolitického betónu. Steny vane bazéna sú založené na základových železobetónových pásoch. Zvislé nosné konštrukcie krytej plavárne sú v suterénnej časti (1. podzemné podlažie) z tehál Porotherm 44. Steny nadzemného podlažia sú navrhnuté z tehál Porotherm 38 a 30. Steny krytej plavárne sú zosilené oceľovými stĺpmi. Strop nad 1. PP krytej plavárne je navrhnutý, ako monolitická železobetónová doska. Vaňa plaveckého bazéna je monolitická podporovaná monolitickými betónovými stenami. Podlahy sú podľa účelu použitia z keramických dlaždíc a PVC, v miestnosti pre squash je športový povrch na báze dreva. V objekte je jednoramenné schodisko s medzipodestou, ktoré vertikálne spája priestor tenisovej haly a vyúsťuje do priestoru 1.NP so vstupom do sauny, masáži a cez odpočiváreň do priestoru krytého bazéna. Druhé schodisko je dvojramenné monolitické, spájajúce vertikálne priestor chodby pred krytým bazénom a 1.PP, v ktorom sú umiestnené technologické zariadenia pre bazén a strojovňu vzduchotechniky. Konštrukčne sú schodiskové ramená navrhnuté, ako monolitické železobetónové dosky. Okná a dvere sú hliníkové s izolačným dvojsklom. Garážové brány sú kovové rolovacie. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Priestory hygienických zariadení sú obložené keramickým obkladom, úprava podhľadov stropov je zo sádrokartónových dosiek do vlhka. Elektroinštlácia je svetelná a motorická. Na streche objektu je kolektorový výhrevný sytém. Objekt bol daný do úžívania v roku 2000. Tenisová hala č. 562 na parc. č. 23/12 Tenisová hala pozostáva z jedného dilatačného celku. Je založená na železobetónovom monolitickom rošte a základových pätkách pod stredovými stĺpmi. Zvislú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy stien s výplňou z tehlového muriva. Strešná nosná konštrukcia je z oceľových priehradových nosníkov s premenlivou svetlou výškou od podlahy. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. V priestore tenisovej haly je podlaha s nášlapnou vrstvou športového povrchu, ktorý je položený na podkladnej betónovej mazanine. Okná sú hliníkové s izolačným dvojsklom. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Hala je podlahovo vykurovaná. Rozvoj vody je protipožiarny. Sociálne zázemie haly je vo funkčne prepojenom relaxačnom objekte. Objekt je chránený bleskozvodom. Objekt bol daný do užívania v roku 2000. Záhradný dom Záhradný dom slúži na uskladnenie záhradných mechanizmov, náradia, prípadne vonkajšieho vybavenia pre spoločenské akcie, ktoré sa konajú vo vonkajších priestoroch. Základy sú betónové monolitické, zvislé konštrukcie sú hrazdené steny zo stĺpov obité doskami. Krov je drevená väznicová sústava, strecha je valbová s miernym sklonom, krytina je z medeného plechu. Klampiarske konštrukcie sú čiastočné z plechu. Okná sú drevené, dvere drevené zvlakové. Podlaha je betónová mazanina. Drevené prvky sú opatrené ochranným náterom. V objekte je elektroinštalácia svetelná aj motorická. Objekt je chránený bleskozvodom. Objekt pre bazénovú technológiu a šatne Objekt je súčasťou vonkajšieho bazéna. Na prízemí sú šatňové boxy, WC kabíny, na poschodí opaľovacia terasa a v suteréne je umiestnená bazénová technológia. Elektrická rozvodňa na par. Č. 23/17 Objekt je čiastočne súčasťou vonkajšieho murovaného oplotenia. Stavba je jednopodlažná, dispozične má dve miestnosti, v jednej je elektrická rozvodňa, v druhej miestnosť pre uvažovaný záložný zdroj – dieselový generátor, ktorý nie je osadený. Zvislé steny sú z tehlového režného muriva, vodorovná stropná konštrukcia železobetónová s rovným podhľadom. Podlahy sú betónové. Vstupná brána je plechová. Kanalizácia splašková Splašková kanalizácia slúži na odvádzanie splaškových vôd z predmetných stavebných objektov, je riešená samostatným vnútroareálovým systémom s napojením na spoločnú kanalizačnú prípojku. Celý vnútroareálový kanalizačný systém je zaústený do kanalizačnej šachty, ktorá bude zároveň slúžiť ako kontrolná šachta pre prevádzkovateľa verejnej kanalizácie. Na trase kanalizácie sú revízne šachty. Vonkajší bazén Vonkajší bazén je rekonštrukciou a prestavbou existujúceho bazénu. Bazén má dno s premenlivou výškou, s hĺbkou vody 960 až 1800 mm s prepadovým žľabom v hornej časti steny bazéna. Na dne sa stenách bazéna je fólia, ktorá plní funkciu hydroizolácie a povrchovej úpravy. Bazén je prístupný schodmi. Príslušenstvom k bazénu je objekt šatní. Na prízemí sú šatňové boxy, WC kabíny, na poschodí opaľovacia terasa a v suteréne je umiestnená bazénová technológia. Tenisové kurty Tenisové kurty sa nachádzajú v severovýchodnej časti areálu na ploche 1340 m2 (36,6x36,6 m). Sú tu dva kurty s tenisovým povrchom vysypaným kremičitým pieskom na betónovom podklade, oplotené strojovým pletivom na oceľových stĺpikoch výšky 4 m, s dvomi stožiarmi pre osvetlenie. Záhradný altán Vonkajší altán je situovaný na osi kaštieľa, uzatvára vonkajší trávnik. Slúži na vonkajšie oslavy, prípadne svadobné účely. Zvislá konštrukcia je tvorená ôsmimi drevenými stĺpmi, bez uzatvorených stien. V zadnej časti altánku sú vymurované dve stienky z pohľadového muriva, do ktorých je vedená elektroinštalácia. Konštrukcia krovu je drevená valbová s miernym sklonom s krytinou z medeného plechu. Podlahu tvorí štvorcová betónová dlažba. Budova s.č. 519 Prevádzková budova s.č. 519 v obci Most pri Bratislave, predstavuje jednopodlažný, nepodpivničený objekt vybudovaný na pozemku, parc. č. 23/3 katastrálne územie Studené. Budova je dispozične usporiadaná do tvaru „U“. Súčasťou objektu sú prevádzkové priestory, vyučovacie priestory so sociálnym príslušenstvom a telocvičňa. Stavba je vybudovaná ako murovaná. Strecha na budove je plochá, pokrytá živičnou krytinou. Budova bola pôvodne vybudovaná ako školské zariadenie, s učebňami a sociálnym príslušenstvom a vlastnou kotolňou na tuhé palivo. Podľa predložených podkladov pôvodného vlastníka – ZP Ing. Csenky č. 07/2008, boli objekty užívané od r. 1960. Uvedenému údaju zodpovedá stavebnotechnický stav a použité materiály. Stavebnotechnický popis: Základy sú pásové z monolitického betónu. Zvislé konštrukcie objektu sú vytvorené z pálenej tehly v hrúbke obvodových stien cca 40 cm. Stropné konštrukcie sú vytvorené z prefabrikovaných betónových panelov. Vonkajšie povrchy stien stavby tvorí brizolitová omietka. V učebných miestnostiach budovy boli podlahy pokryté z lepených povlakových materiálov (PVC). V príslušenstve prevádzkovej budovy na podlahách je keramická dlažba, ktorá je poškodená. Okná sú typové drevené, zdvojené. Dvere sú drevené hladké, osadené v oceľových zárubniach. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Objekt má vybudovaný bleskozvod. Pre prípravu teplej vody boli pôvodne v budove nainštalované elektrické bojlery. Pôvodné ústredné kúrenie v budove je nefunkčné. V budove bola vybudovaná vlastná kotolňa, vykurovanie bolo cez oceľové radiátory. Rozvody kúrenia sú rozkradnuté a poškodené. Stavba je napojená na inžinierske siete – vnútroareálové rozvody – vodovod, elektrina a kanalizácia. Objekt je súčasťou uzavretého areálu spoločnosti RVS, a.s. Stavba nie je vlastníkom v súčasnej dobe užívaná z dôvodu zlého technického stavu. Poloha nehnuteľností: Stavby postavené na pozemkoch sa nachádzajú v Moste pri Bratislave, k.ú. Studené okr. Senec v blízkosti križovatky cesty medzi Mostom pri Bratislave a Štvrtkom na Ostrove a cestou medzi Dunajskou Lužnou a Tomášovom, vzdialenosť od okrajových častí Bratislavy je cca 7 km a od centra mesta cca 16 km. Prístup k pozemkom z cestnej komunikácie zo západnej strany kde je situovaný hlavný objekt historického charakteru. Pozdĺž severnej strany je športovo-relaxačný objekt, v severovýchodnom rohu vonkajšie tenisové kurty, v centrálnej časti je park, prevažne s listnatými stromami s vonkajším bazénom s príslušenstvom a drobnými stavbami. V juhovýchodnej východnej časti sú vonkajšie športoviská. Nehnuteľnosti sú situované na okraji obce. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú polia, len zo západnej strany je lokalita s novovybudovanými rodinnými domami, predpoklad rozšírenia zástavby v okolí. V obci je autobusové spojenie. Obec je vyhľadávaným obytným satelitom hlavného mesta Bratislavy, pre krátku vzdialenosť a dobré podmienky bývania. Areál je v blízkosti komunikácie II. tr. V areáli sú postavené parkoviská, komunikácie a chodníky spájajúce jednotlivé časti areálu. Areál je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, elektrickej energie. O vlastníctvo pozemku parcelné číslo 23/4 bolo vedený súdny spor, ktorý bol ukončený právoplatným rozsudkom Krajského súdu v Bratislave sp.zn.6Co/417/2014-298 zo dňa 3.11 2014 v prospech vyhlasovateľa. Proces vypratania nehnuteľností nebol k dátumu vypísania súťaže ukončený. Súčasťou ponuky na predaj je aj hnuteľný majetok v obstarávacej hodnote 1 022 tis. EUR a zostatkovej hodnote 131 tis. EUR k 31.12.2015. Príloha č.2 Informácie o súbore nehnuteľností na Zrínskeho ul. 13 v Bratislave Nehnuteľnosti sú evidované na liste vlastníctva č. 2163, okres Bratislava, obec BA-m.č Staré Mesto, katastrálne územie Staré mesto. Celková plocha budovy je 1076 m² z toho kancelárií 684 m². Zastavané plochy sú 647 m² a záhrady 406 m². Objekt sa nachádza pod č. 376/1 na Ústrednom zozname pamiatkového fondu vedenom Ministerstvom kultúry Slovenskej republiky. Vyjadrenie Ministerstva kultúry SR k predkupnému právu štátu je negatívne. Administratívna budova súp. 1207 na par. Č. 2623 Popis stavby: Stavba je umiestnená na svahovitom pozemku v zastavanom území v centre v Bratislave, m.č. Staré Mesto na ulici Zrínskeho ulici orientačné číslo 13. Stavba pozostáva z pôvodnej rekonštruovanej časti a prístavby. Pôvodná časť má 4 nadzemné podlažia, z toho 4. NP je podkrovné, prístavba má 2 nadzemné podlažia a spojovaciu časť s pôvodnou budovou je jednopodlažná.
Stavebnotechnický popis objektu Pôvodná časť administratívnej budovy bola komplexne rekonštruovaná, kedy bola k nej zrealizovaná prístavba. Základy pôvodnej časti objektu sú kamenné, resp. betónové prekladané kameňom, prístavba má základy železobetónové monolické. Zvislý nosný konštrukčný systém pôvodnej časti je murovaný z tehlového muriva, prístavba má zvislé steny železobetónové. Stropné konštrukcie sú prevažne so sadrokartónovým podhľadom, v podkrovnom podlaží je stropná konštrukcia súčasťou prvkov krovu vo vodorovných a šikmých častiach zo sadrokartónu. Vnútorné deliace steny a priečky sú čiastočne murované, čiastočne sadrokartónové a hliníkové presklené steny. Konštrukcia strechy v pôvodnej časti je valbová s nerovnakou výškou hrebeňov s keramickou krytinou, strecha nadstavby je plochá riešená ako zelená so záhradnou úpravou. Klampiarske konštrukcie sú medené. Fasáda pôvodnej časti je nezateplená, tvorí ju hladená omietka s náterom, s reliéfnymi prvkami, charakterizujúcimi historický ráz budovy. Fasáda prístavby je čiastočne zateplená a čiastočne je tvorená hliníkovým fasádnym systémom. Vnútorné povrchy sú vápennocementové hladené omietky, čiastočne stierky, resp. povrch SDK dosiek opatrených náterom. Keramické obklady stien sa nachádzajú vo WC a v kuchynkách za kuchynskými linkami. Podlahy sú podľa účelu použitia, v kancelárskych priestoroch sú koberce, vo WC, kuchynkách, skladovacích priestoroch sú podlahy z keramickej dlažby, v garáži je cementový poter opatrený náterom. Schodiská sú železobetónové. Vstupné dvere do objektu sú presklené z hliníkových profilov. Vnútorné dvere sú prevažne drevené v obložkových zárubniach, čiastočne hliníkové presklené. Okná na pôvodnom objekte sú zo strany Zrínskeho ulice drevené dvojité s doskovým ostením, ostatné prevažne drevené s izolačným dvojsklom, v podkrovnom podlaží sú okná strešné. V prístavbe sú okná hliníkové. Okná sú čiastočne vybavené vonkajšími roletami. Sociálne zariadenia sú vybavené WC misami, keramickými umývadlami, pákovými batériami. Na 1. NP, 2. NP, 4. NP v pôvodnej časti a na 2. NP v prístavbe sa nachádzajú kuchynky s linkami na báze dreva, s nerezovými drezmi a pákovými batériami. Vykurovanie je zabezpečené kotolňou s 3 plynovými kotlami v podkrovnom podlaží pôvodnej časti, vykurovanie je teplovodné podlahové. Príprava TÚV je zabezpečená prietokovými ohrievačmi vo WC a v kuchynkách. Elektroinštalácia objektu svetelná i motorická, elektrické rozvodne sú s ističmi. Objekt má plastové rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, rozvody vzduchotechniky, štruktúrovanej dátovej kabeláže, telekomunikačné rozvody, rozvod požiarnej vody a hlásičov, zabezpečovací kamerový a pohybový systém. Objekt je napojený na rozvod vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie. Vstup objektu je chránený prestrešenou hliníkovou konštrukciou. Objekt má záložný zdroj elektrickej energie v prípade výpadku dodávky z verejnej siete. Dieselový generátor je umiestnený mimo hlavného objektu. Pôvodná časť objektu bola postavená v r. 1914, komplexná rekonštrukcia a prístavba bola realizovaná súčasne. Prístavba bola daná do užívania v r. 1994. Technický stav budov nevyžaduje opravu, len bežnú údržbu. V blízkom okolí sa nachádzajú objekty na bývanie, objekty pre administratívu a objekty občianskeho vybavenia. V dostupnej blízkosti sú všetky druhy dopravy a veľmi dobrá občianska vybavenosť. Dostupné sú všetky verejné inžinierske siete. V areáli je k dispozícii 6 parkovacích miest. Súčasťou ponuky na predaj je aj hnuteľný majetok v obstarávacej hodnote 116 tis. EUR a zostatkovej hodnote 12 tis. EUR k 31.12.2015. Nehnuteľnosti sú prenajaté pričom nájomná zmluva je na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 1 rok. |
|||