Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

• zapísaný na LV č. 1052 vedenom Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálny odbor, pre katastrálne územie Rastice, obec Zlaté Klasy, ako:
  • rodinný dom so súp. č. 7, postavený na parcelách reg. „C“ č. 69/2 a 69/3,
  • parcela reg. „C“ č. 69/1 vo výmere 414 m², Zastavané plochy a nádvoria,
  • parcela reg. „C“ č. 69/2 vo výmere 87 m², Zastavané plochy a nádvoria,
  • parcela reg. „C“ č. 69/3 vo výmere 66 m², Zastavané plochy a nádvoria,

• zapísaný na LV č. 1545 vedenom Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálny odbor, pre katastrálne územie Rastice, obec Zlaté Klasy, ako:
  • parcela reg. „C“ č. 70/1 vo výmere 837 m², Záhrady,

(ďalej len „predmet dražby“).

Rodinný dom s.č.7 je postavený na parcele číslo 69/2 a 69/3 v obci Zlaté Klasy na Hlavnej ulici, dom je samostatne stojaci, nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, strecha je stanová, krov drevený, postavený bol v r. 1975, rozšírený prístavbou bol v r. 2011, kedy bola vykonaná úplná modernizácia domu. Príslušenstvom je: plot od ulice s bránkou a bránou, plot bočný, studňa narážaná, vonkajšie úpravy: vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka, spevnené plochy. Pozemky parcelné číslo 69/1, 69/2 a 69/3 sú zaradené v katastri nehnuteľnosti ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Zlaté Klasy, v katastrálnom území Rastice. Pozemok parcelné číslo 70/1 je zaradený v katastri nehnuteľnosti ako záhrady.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby. 

Rodinný dom dispozične pozostáva zo zádveria, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, troch izieb a sociálneho zariadenia, základy sú betónové pásy s hydroizoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú tradične murované z tehlového materiálu, prístavba je vybudovaná z tvaroviek Porotherm, vonkajšie obvodové steny sú zateplené polystyrénom, vnútorné steny sú tehlové, stropy drevené trámové s rovným sadrokartónovým podhľadom, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky sú tenkovrstvové, vnútorné omietky vápenné, vstupné dvere sú plastové, interiérové dvere drevené plné a čiastočne zasklené, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, povrchy podláh sú v izbách z plávajúcej veľkoplošnej laminátovej podlahoviny, ostatné z keramickej dlažby, v kuchyni je linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a pákovou batériou, zabudovaná je plynová varná doska Ariston a pečiaca elektrická rúra, osadený je nerezový komínový odsávač pár, časť stien nad pracovnými doskami je obložená keramickým obkladom, podhľadové stropy v časti kuchyne sú tvarované zo sadrokartónu s bodovými svietidlami, v kúpeľni je kútová plastová tvarovaná vaňa, obmurovaná a obložená keramickým obkladom, tvarované akrylátové umývadlo na nerezovej konštrukcii, inštalovaný je rebríkový radiátor, steny kúpeľne sú do výšky cca 2 m obložené keramickým obkladom, inštalovaný je kombinovaný kotol ústredného kúrenia značky Tiger v kombinácii s ohrevom vody, v miestnosti WC je kombizáchod a kútové umývadielko s batériou studenej vody, steny WC sú do výšky cca 1,2 m obložené keramickým obkladom, kúrenie je ústredné, radiátory sú oceľové panelové, zavedená je svetelná a motorická elektroinštalácia, dom je napojený na vodovod, kanalizáciu a plyn, od ulice je pozemok oplotený plotom z rámového pletiva s podmurovkou, brána a bránka sú plechové.

V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky parcelné číslo 69/1, 69/2 a 69/3 je možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrický rozvod. Prístup je po spevnených asfaltovaných komunikáciách. Ohodnocované pozemky sú rovinaté.

V mieste, kde sa nachádza ohodnocovaný pozemok parcelné číslo 70/1 je možnosť napojenia za určitých podmienok na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrický rozvod. Prístup je vyhovujúci. Ohodnocovaný pozemok je rovinatý.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.